Дело № 2-1-122/2025
УИД № 73RS0014-01-2025-000208-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года
р. п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Муртазиной К.С.,
при секретаре Мавлютовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В суд с указанным иском обратилась ФИО1, в котором просит: признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 400 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Школьный, земельный участок 1, в порядке наследования, после смерти ФИО2. Заявленные исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что ее супругу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ., при жизни принадлежал вышеуказанные земельный участок, предоставленный на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей УО №, выданного Большечирклейской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, и расположенный на нем жилой дом. Наследство умершего супруга фактически было принято ею (ФИО1), поскольку они проживали совместно, она зарегистрирована в доме и продолжает там проживать, пользуется домом и земельным участком, оплачивает налоги и коммунальные платежи. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства на наследственное имущество было отказано, в виду имеющихся разночтений в правоустанавливающей и технической документации. Другие наследники первой очереди наследство не принимали, на него не претендуют, завещания ФИО2 не оставлял. В связи с тем, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, просит удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании определения суда к участию в деле в качестве соответчицы была привлечена ФИО8
Истица ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.
Соответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.
Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации, указал, что вопрос относительно удовлетворения заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Комитета, указал, что самостоятельных требований и возражений не имеет.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области – в судебном заседании участие не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус нотариального округа Николаевского района Ульяновской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указала, что возражений не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу части 2 указанной статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем (статья 1116). К наследодателю, заключившему наследственный договор, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судебные решения, согласно пункту 1 статьи 17 от 21.07.1997 № 122 - ФЗ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются основанием для государственной регистрации прав собственности.
В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Судом в судебном заседании установлено следующее.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ВА №, между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, присвоена общая фамилия «ФИО14» (л.д. 10, 31).
Согласно свидетельству бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на землю УО №.09ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,04 га, для постоянного пользования, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13-14, 36-38).Вместе с тем, из инвентаризационной описи земель, предоставленной Администрацией МО Никулинское сельское поселение <адрес>, следует, что на основании вышеуказанного свидетельства бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на землю УО №.09ДД.ММ.ГГГГ. спорный земельный участок, с кадастровым номером 73№83, был предоставлен ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 41).
Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок с кадастровым номере № в качестве правообладателя данного земельного участка указан ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).
Согласно пункту 2 постановления Администрации МО Никулинское сельское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Николаевский, сельское поселение Никулинское, <адрес>, пер. Школьный, земельный участок 1 (л.д. 9).
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в редакции, действовавшей до 25 февраля 2003 года, граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. (далее - ЗК РСФСР), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для:.. . индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах;…
В соответствии со статьей 11 той же нормы, Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, оценивая в совокупности вышеуказанные доказательства, суд полагат возможным установить факт допущенных ошибок при выдаче правоустанавливающего документа (свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей право собственности на землю серии УО №) и внесении сведений в инвентаризационную опись и в ЕГРН на спорный земельный участок, в части указания имени, отчества и сведений об указанном свидетельстве. В связи с чем суд считает возможным также установить факт принадлежности вышеуказанных документов ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о смерти, записью акта о смерти (л.д. 8, 31-32).
Согласно копии наследственного дела №, после смерти ФИО2, его супруга ФИО1 обратилась к нотариусу Нотариального округа Николаевского района для вступления в наследство на спорный земельный участок. Однако, в выдаче свидетельства было отказано, в связи с тем, что подтвердить принадлежность вышеуказанного земельного участка не представилось возможным из-за имеющихся разночтений в правоустанавливающих и технических документах (л.д. 49-62).
Из материалов наследственного дела, а также сведений по похозяйственному учету с 2007 по 2025г., предоставленных Администрацией МО Поспеловское сельское поселение <адрес>, следует, что ФИО2 по день своей смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно со своей супругой ФИО1, сыновьями ФИО6 и ФИО7 и дочерью ФИО8 (ФИО14) Р.Н. В управление наследственным имуществом в течение 6 месяцев после смерти ФИО2 вступила ФИО1 (л.д. 10-11, 46, 65, 39-48).
Согласно сведениям из Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Поспеловское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области, от нотариуса Нотариального округа Николаевского района - завещаний от имени ФИО2 не имеется (л.д. 30, 35, 49).
Таким образом, учитывая, что дети умершего ФИО2: сыновья ФИО6, ФИО7 и дочь ФИО8 (ФИО14) Р.Н. - не возражают против удовлетворения исковых требований, не претендуют на спорный земельный участок; ФИО1 вступила в управление наследственным имуществом, после смерти супруга, суд устанавливает факт принятия ФИО1 спорного земельного участка в порядке наследования, после смерти ее супруга – ФИО2
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» из содержания которых следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В связи с установленным выше фактами, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1
На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок 1, общей площадью 400 кв. м., с кадастровым номером № порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья К.С. Муртазина
Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2025 года.
Судья К.С. Муртазина