УИД № 50RS0019-01-2025-004282-78
Копия: Дело № 2-49/2026
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2026 года г. Менделеевск
Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахметшина Р.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявлением СНТ «Малинаград» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Представитель СНТ «Малинаград» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование указав, что ФИО1 ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:03:0030280:926, площадью 1 000 кв.м., образованного в границах СНТ «Малинаград» и расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Малинаград», участок №.
Ответчик не является членом СНТ «Малинаград», ведет садоводство на своем земельном участке самостоятельно, без участия в товариществе.
У ответчика перед истом образовалась задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2022 по 2024 гг.
В силу ст. 5 и п. 21 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Решениями общих собраний членов Товарищества за период с 2022 по 2024 гг был установлен размер членских взносов, равный 130,00 руб. с 1 (одной) сотки земли в месяц.
Пунктом 9.2 Устава Товарищества членские взносы вносятся членами товарищества ежемесячно в срок не позднее 15 числа календарного месяца, следующего за истекшим, также предусмотрен авансовый платеж за любой период времени на расчетный счет товарищества.
Ст. 5 ФЗ №217-ФЗ, Уставом Товарищества предусмотрена обязанность Ответчика вносить в составе платы за пользование общим имуществом не только членские, но и целевые взносы.
На 2022-2024 гг. решениями Общего собрания Товарищества, установлен ежегодный целевой взнос в размере 5 000,00 руб.
Обязательство ответчика по внесению платы за пользование инфраструктурой возникает с момента утверждения Общим собранием членов Товарищества годовой- приходно-расходной сметы, в связи с чем, финансовый год для утвержденной сметы не совпадает с календарным.
Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества за 2022-2024г.г. привело к формированию задолженности в сумме 59 200,00 рублей за период с 2022 года по 2024 год согласно расчету истца.
За ненадлежащее исполнение обязательств и неправомерного удержания денежных средств истцом начислена неустойка в размере 14625,79 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету представленному в исковом заявлении.
На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Малинаград» неосновательное обогащение в размере 59 200,00 руб. - плата за пользование инфраструктурой за период с 2022 по 2024 г.г., проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 625,79 руб., и далее по день фактического исполнения решения и уплаченную госпошлину в размере 4 000 руб.
Представитель истца СНТ «Малинаград» в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчик каких-либо сведений об уважительности причинах неявки в судебное заседание не представил, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Подпунктом 1 пункта 2 статьи 19 указанного Закона предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.
Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> АССР, является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:03:0030280:926, площадью 1 000 кв.м., и расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, в северо-западной части кадастрового квартала, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для дачного строительства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ поступившее по запросу судебного департамента при Верховном суде РФ.
Ответчик не является членом СНТ «Малинаград», ведет садоводство на своем земельном участке самостоятельно, без участия в товариществе.
У ответчика образовалась задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2022 по 2024 гг.
Обязательство ответчика по внесению платы за пользование инфраструктурой - возникает с момента утверждения Общим собранием членов Товарищества годовой приходно-расходной сметы, в связи с чем, финансовый год для утвержденной сметы не совпадает с календарным.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по членским взносам за 2022-2024г.г. составило сумме 59 200,00 рублей.
За ненадлежащее исполнение обязательств и неправомерного удержания денежных средств истцом начислена неустойка в размере 14625,79 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету представленному в исковом заявлении.
Поскольку действующее законодательство предусматривает обязанность члена дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, а также нести бремя содержания земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в полном объеме.
Данные требования истцом в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подтверждены документально.
Сведений о том, что ответчик исполнил обязательства по выплате задолженности по членским и целевым взносам, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Малинаград» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, СНИЛС <***>, в пользу СНТ «Малинаград» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение в размере 59 200,00 рублей - плата за пользование инфраструктурой за период с 2022 по 2024 г.г., проценты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 625,79 рублей, и далее по день фактического исполнения решения суда и уплаченную госпошлину в размере 4 000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья Менделеевского
районного суда РТ Ахметшин Р.А.
С П Р А В К А:
Решение вступило в законную силу «___» ________ 2026 года
Судья Менделеевского районного суда
Республики Татарстан Ахметшин Р.А.