Гр. дело № 2-1252/2022

УИД № 68RS0013-01-2022-002216-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 20 сентября 2022 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Жуковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области, садоводческому товариществу «Локомотив», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации города Мичуринска Тамбовской области, садоводческому товариществу «Локомотив» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в садоводческое товарищество «Локомотив» с заявлением о принятии ее в члены садоводческого товарищества. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Локомотив» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены садоводческого товарищества и за ней был закреплен участок №. После принятия в члены садоводческого товарищества ФИО1 были выданы членская книжка члена садоводческого товарищества и выписка из реестра садоводческого товарищества. Площадь закрепленного за ФИО1 в садоводческом товариществе участка № с кадастровым номером № в соответствии с выпиской из ЕГРН должна составлять 413 кв.м, однако в результате проведенного кадастровым инженером ООО «Землемер - М» межевания было установлено, что площадь указанного земельного участка составляет 402 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к главе г. Мичуринска с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 402 кв.м в садоводческом товариществе «Локомотив» в границах, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 на схеме установления границ в соответствии с фактическим пользованием и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , составленной ООО «Землемер - М». ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Мичуринска был дан ответ, согласно которому предоставление земельного участка № в садоводческом товариществе в собственность ФИО1 не возможно, поскольку согласно постановления администрации г. Мичуринска от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации землепользования садоводческих товариществ и выдаче им свидетельств о праве собственности земельными участками» и свидетельству о праве собственности на землю № земельный участок с кадастровым номером № площадью 413 кв.м принадлежит ФИО6. Считает отказ администрации города Мичуринска Тамбовской области незаконным и просит признать за ней - ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 402 кв.м в садоводческом товариществе «Локомотив» в границах, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 на прилагаемой схеме установления границ в соответствии с фактическим пользованием и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО «Землемер - М».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2

ФИО2 исковые требования своей доверительницы поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме. Также пояснил суду, что согласно записям в членской книжке, первоначально земельный участок был предоставлен ФИО6, после его смерти, в состав наследственного имущества указанный земельный участок не вошел. ФИО3 указанным участком никогда не пользовался. ФИО4 был принят в члены садоводческого товарищества «Локомотив» и ему был предоставлен в пользование земельный участок, который ранее был предоставлен ФИО6 После выхода ФИО4 из членов садоводческого товарищества «Локомотив», указанный земельный участок № был предоставлен ФИО5 В свою очередь, после выхода из членов сдт «Локомотив» ФИО5, земельный участок № был предоставлен в пользование ФИО1 В настоящий момент его доверительница просит признать за ней право собственности на земельный уч. № в сдт «Локомотив» в границах, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 на схеме установления границ и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ООО «Землемер - М».

Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО7 в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дело в отсутствие представителя администрации г. Мичуринска. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика - садоводческого товарищества «Локомотив» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Причина неявки в судебное заседание не известна.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5, привлеченные к участию в деле протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражают.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в садоводческое товарищество «Локомотив» с заявлением о принятии ее в члены садоводческого товарищества. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Локомотив» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены садоводческого товарищества, и за ней был закреплен участок №. После принятия в члены садоводческого товарищества ФИО1 были выданы членская книжка члена садоводческого товарищества «Локомотив» и выписка из реестра садоводческого товарищества. Площадь закрепленного за ФИО1 в садоводческом товариществе участка № с кадастровым номером № в соответствии с выпиской из ЕГРН должна составлять 413 кв.м. В результате проведенного кадастровым инженером ООО «Землемер - М» межевания было установлено, что площадь указанного земельного участка составляет 402 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к главе г. Мичуринска с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 402 кв.м в садоводческом товариществе «Локомотив» в границах, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 на схеме установления границ в соответствии с фактическим пользованием и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , сдт «Локомотив», уч. 29, составленной кадастровым инженером ООО «Землемер - М». Администрацией г. Мичуринска в адрес ФИО1 был направлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому предоставление земельного участка с кадастровым номером №, площадью 402,0 кв.м, расположенного по адресу: , садоводческое товарищество «Локомотив», участок № не возможно, поскольку согласно постановления администрации г. Мичуринска от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации землепользования садоводческих товариществ и выдаче им свидетельств о праве собственности земельными участками» и свидетельству о праве собственности на землю № земельный участок с кадастровым номером № площадью 413 кв.м принадлежит ФИО6.

Согласно представленной на основании запроса суда копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО6 является сын - ФИО3 В состав наследственного имущества, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, вошли автомашина марки ВАЗ - 21061, идентификационный номер отсутствует, год выпуска 1991, двигатель №, кузов №, шасси № отс., цвет - черный, регистрационный знак - Ж 4479 ТА; недополученная пенсия за декабрь 2010 года в сумме 8018 рублей 24 коп.

В соответствии с постановлением администрации города Мичуринска Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации землепользования садоводческих товариществ и выдаче им свидетельств о праве собственности земельными участками» ФИО6 выдано свидетельство на право собственности земельным участком №.

Согласно Устава садоводческого товарищества рабочих и служащих локомотивного депо Кочетовка «Локомотив» в случае смерти члена садоводческого товарищества преимущественное право вступления в садоводческое товарищество предоставляется одному из наследников умершего члена этого товарищества.

Однако в состав наследственного имущества указанный земельный участок не вошел.

Из заявления ФИО3, направленного в адрес суда следует, что наследство в виде земельного участка, представленного его отцу ФИО6 в СТД «Локомотив» он не принимал, указанным земельным участком никогда не пользовался.

Из представленной копии членской книжки члена садоводческого товарищества «Локомотив» следует, что после смерти ФИО6 земельный участок № площадью 413 кв.м был предоставлен ФИО4.

Согласно заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после его выхода из членов садоводческого товарищества «Локомотив», земельный участок № был предоставлен ФИО5.

Данное обстоятельство подтверждается копией членской книжки члена садоводческого товарищества «Локомотив», заявлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес суда.

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СДТ «Локомотив» было проведено общее собрание членов садоводческого товарищества «Локомотив». Согласно представленной копии выписки из протокола общего собрания с/т «Локомотив» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества «Локомотив» и за ней закреплен в пользование участок №.

В ст.12 ГК РФ указано, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из представленной копии схемы установления границ в соответствии с фактическим пользованием и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , сдт «Локомотив», уч. 29 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ФИО8 ООО «Землемер - М» площадь земельного участка по документам составляет 413 кв.м, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 402 кв.м в границах, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возможно бесплатное предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9-1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 1 статьи 3 указанного предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением администрации г. Мичуринска Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении кооператива «Тепловозник» зарегистрировано землепользование на земельный участок площадью 39000 кв.м. и в отношении ФИО6 зарегистрировано право землепользования в отношении земельного участка в кооперативе «Тепловозник».

Однако право собственности на него ФИО6 не зарегистрировал, данные о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

То есть суд с учетом изложенных обстоятельств приходит к выводу о том, что ФИО6 не воспользовался правом регистрации за ним права собственности на земельный участок в указанном кооперативе, в следствие чего земельный участок не вошел в состав наследства, принятого наследником ФИО3, согласно которым он не принимал земельный участок в СНТ «Локомотив» в качестве наследственного имущества.

Ответчик ФИО3 не оспаривает предоставление земельного участка ФИО4, ФИО5, требования признает.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 402 кв.м в садоводческом товариществе «Локомотив» в границах, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 на прилагаемой схеме установления границ в соответствии с фактическим пользованием и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , стд «Локомотив», уч. 29, от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ООО «Землемер - М».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан отделом УФМС России по Тамбовской области в Мичуринском районе ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан отделом УФМС России по Тамбовской области в Мичуринском районе ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 402 кв.м в садоводческом товариществе «Локомотив», расположенный по адресу: , стд «Локомотив», уч. 29.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , стд «Локомотив», уч. 29 в границах, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 в соответствии со схемой установления границ в соответствии с фактическим пользованием и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , стд «Локомотив», уч. 29 от ДД.ММ.ГГГГ, составленной кадастровым инженером ООО «Землемер - М».

Считать площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , стд «Локомотив», уч. 29, равной 402 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 27 сентября 2022 года.

Председательствующий судья А.В. Чичканов