Решение по делу № 2-1435/2022 от 13.09.2022 | Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при секретаре Барановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделе в собственность части жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с требованиями о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выделе в собственность части жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указано на то, что сторонам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме ФИО3 и ФИО2 была произведена перепланировка, в связи с чем, увеличилась его общая площадь. Спорный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет.

Также указано на то, что жилой дом фактически разделен в натуре на два изолированных жилых дома по сложившемуся порядку пользования и конструктивным элементам, у каждой части самостоятельные входы на принадлежащие сторонам земельные участки с хозяйственными постройками, территориально помещения изолированы и обособлены друг от друга. Кроме того, в спорном жилом доме нет мест общего пользования. Все коммуникации подведены индивидуально к каждой части дома с отдельными системами водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, санитарно-технического обеспечения в виде выгребных ям.

Земельный участок под домом разделен, каждой из сторон принадлежит свой земельный участок под частями дома, образованные земельные участки разграничены, поставлены на кадастровый учет, имеют смежную границу, проходящую по общей стене дома, разделяющей жилой дом в натуре. Право собственности на данные земельные участки зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области, границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,5 кв.м, закрепив за ФИО1 долю в размере <данные изъяты>, за ФИО2-<данные изъяты>; выделить ФИО1 в собственность часть (блок) указанного жилого дома, расположенную на земельном участке с кадастровым №, состоящую из помещений, обозначенных на техническом плане здания: 1 этаж – помещение №1 площадью 3,4 кв.м, помещение №2 площадью 5,9 кв.м, помещение №3 площадью 14,4 кв.м, помещение №4 площадью 16,1 кв.м, помещение №5 площадью 3,7 кв.м, мансарда – помещение №1 площадью 18,4 кв.м, помещение №2 площадью 15,3 кв.м; право общей долевой собственности на спорный жилой дом прекратить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что заявленные истцом требования он признает в полном объеме. В данном заявлении также указал на то, что положения ст. ст. 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ему известны и понятны.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право ответчика признать иск закреплено в ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Часть 2 указанной статьи предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что доводы истца подтверждены документально, не оспариваются ответчиком, основаны на положениях закона, руководствуясь ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив, что признание иска является добровольным, осознанным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных требований понятны, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить доли собственников общей долевой собственности жилого дома с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,5 кв.м, установив за ФИО1 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,5 кв.м.

Выделить в натуре ФИО1 часть (блок) жилого дома с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,5 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым №, состоящую из помещений, обозначенных на техническом плане здания: 1 этаж – помещение №1 площадью 3,4 кв.м, помещение №2 площадью 5,9 кв.м, помещение №3 площадью 14,4 кв.м, помещение №4 площадью 16,1 кв.м, помещение №5 площадью 3,7 кв.м, мансарда – помещение №1 площадью 18,4 кв.м, помещение №2 площадью 15,3 кв.м;

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 146,5 кв.м, прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Г.Ф. Астахова

<данные изъяты>