Решение по делу № 2-373/2023 от 10.03.2023 - о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Дело №2-373/2023

52RS0001-02-2022-006271-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Бочкарева Д.Д.,

при секретаре судебного заседания Исламовой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО [ Ц] к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО [ Ц] обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование иска указано, что [ДД.ММ.ГГГГ] между ООО [ Ц] и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] был заключен договор управления многоквартирным домом.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Согласно данным бухгалтерского учета ответчик не оплатил услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 75385,57 руб.

[ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] был вынесен судебный приказ [Номер], который на основании определения от [ДД.ММ.ГГГГ] был отменен.

Истец ООО [ Ц] просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 75385,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2461,57 руб.

Представитель истца ООО [ Ц] в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат Фролова О.В. в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что не согласна с суммой задолженности, приобщила свой письменный расчет и указала, что сумма задолженности ответчика перед истцом за указанный период составляет 13408,17 руб.

3-и лица - представители УФССП [Адрес], ООО [ ... ] в судебное заседание не явись, о явке извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67, 71 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Пунктом 6 части 1 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Согласно п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Правительство Российской Федерации 6 мая 2011 г. издало постановление N 354, которым утверждены Правила, действующие с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 г. N 331 в соответствии с полномочиями, делегированными ему законодателем.

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Разделом VI Правил определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Подпункт 29 пункта 3 Изменений (пункт 56.2 Правил) предусматривает порядок расчета объема коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При этом согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Частью 10 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

О факте ненадлежащего оказания услуг и их не оказании ответчиком в ходе судебного разбирательства не заявлено. Возражения представителя ответчика сводятся к несогласию суммой задолженности и необходимости ее перерасчета, а также к пропуску истцом срока исковой давности.

Установлено, что управление многоквартирным, находящимся по адресу: [Адрес], осуществляет ООО [ Ц] что подтверждено представленными в дело договором об оказании услуг по управлению многоквартирным домом от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

В силу п. 4, 7 ст. 155 ЖК РФ в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, наниматели и собственники жилых помещений плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Обязанность по оплате ЖКУ в пользу домоуправляющей компании распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате ЖКУ.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ], принадлежит комната по адресу: [Адрес], что подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ([ ... ]

Согласно выписке из лицевого счета спорного жилого помещения, на регистрационном учете по данному адресу никто не состоит [ ... ] Ранее на регистрационном учете состоял [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., умерший [ДД.ММ.ГГГГ], с которого судебным приказом от [ДД.ММ.ГГГГ] в пользу ООО [ Ц] взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения по адресу: [Адрес] образовавшуюся с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 12798,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 256 руб. ([ ... ]

Предметом настоящего спора является плата за коммунальные услуги по адресу: [Адрес], р.[Адрес], комната 2, за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 75385,57 руб.

Для осуществления начислений по спорной квартире открыт лицевой счет [Номер] на имя ФИО1

Согласно платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за [ДД.ММ.ГГГГ] по лицевому счету [Номер] числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73185,89 рублей ([ ... ]

Доводы ответчика и представителя ответчика о необходимости произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, в связи с тем, что ответчик не зарегистрирован в спорном жилом помещении, а также не согласии оплачивать содержание жилья, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91).

Согласно п.2 Постановления Правительства [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории [Адрес]» установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении многоквартирных домов определяется исходя из общей площади жилого помещения на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

По смыслу закона, в случае установления платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из общей площади жилого помещения, законодательством РФ не установлен порядок перерасчета данной платы.

Вместе с тем, с заявлением о перерасчете ФИО1 в ООО [ Ц] не обращалась, сведений о своем отсутствии не представила, коммунальные платежи начислялись с учетом установленных счетчиков

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для освобождения ее от обязанности нести расходы по коммунальным услугам, в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, не имеется.

Кроме того, довод представителя ответчика о том, что ФИО1 оплачено в счет погашения долга сумма в размере 18707,40 рублей, в вязи с чем, сумма задолженности стала составлять 35 201, 80 рублей, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, так как согласно оборотно-сальдовой ведомости, составленной на [ДД.ММ.ГГГГ], сумма долга за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], по спорному жилому помещению составляет 56377,80 рублей, с учетом внесенных ответчиком платежей.

Рассматривая доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Как указывалось, период для взыскания задолженности заявлен истцом с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 29.09.2015 N 43), в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что [ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] был вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании с ФИО1 в пользу ООО [ Ц] задолженности за коммунальные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 75385,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1231 руб.

[ДД.ММ.ГГГГ] определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] судебный приказ по делу [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] отменен.

С иском в суд истец ООО [ Ц] обратился [ДД.ММ.ГГГГ] (согласно штемпелю на конверте), то есть до истечения шести месяцев с момента отмены судебного приказа – [ДД.ММ.ГГГГ].

Принимая во внимание сроки, установленные законодателем для внесения платы, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам за оказание услуг с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] Поскольку плата за [ДД.ММ.ГГГГ] подлежит оплате до [ДД.ММ.ГГГГ], однако в установленный срок – [ДД.ММ.ГГГГ] не внесена, о чем [ДД.ММ.ГГГГ] стало известно истцу, данный платеж подлежит включению при расчете суммы задолженности.

В связи с указанным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 56377,80 руб.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что ранее в спорной комнате на регистрационном учете состоял [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., умерший [ДД.ММ.ГГГГ], с которого судебным приказом от [ДД.ММ.ГГГГ] с в пользу ООО [ Ц] взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения по адресу: [Адрес] образовавшуюся с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 12798,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 256 руб. ([ ... ]

Постановлением судебного пристава-исполнителя от [ДД.ММ.ГГГГ] возбуждено исполнительное производство [Номер] в отношении [ФИО 1] и взыскано 12798,17 руб. (с учетом государственной пошлины 13054,17 руб.) ([ ... ]

Таким образом, с [ФИО 1] были удержаны денежные средства в размере 12798,17 руб. в счет оплаты задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] и данный период, в том числе, входит в предмет настоящего иска.

При этом, чтобы не допустить двойного взыскания задолженности за коммунальные услуги, из задолженности, которая образовалась перед ответчиком ФИО1 необходимо вычисть сумму, удержанную по исполнительному производству с [ФИО 1] (56377,80 руб. – 12798,17 руб. = 43579,63 руб.).

В связи с вышеуказанным, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 43579,63 руб.

Исковые требования о взыскании задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности, удовлетворению не подлежат, в связи с чем, иск ООО [ Ц] подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1423 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО [ Ц] (ИНН: [Номер]) к ФИО1 (паспорт: [Номер] выдан ОУФМС России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]) о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам в размере 43579,63 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 1423 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО [ Ц] - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Д. Бочкарев