31RS0016-01-2025-007806-34

гражданское дело № 2-4677/2025 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 16 декабря 2025 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности №-ДОВ от 13.12.2024, ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» Филиал АО «РИР Энерго»- «Белгородская генерация» к ФИО2 о взыскании пени по задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцом предоставляются коммунальные услуги по поставке тепловой энергии.

АО «РИР Энерго» Филиал АО «РИР Энерго»- «Белгородская генерация» обратилось в суд с иском к собственнику помещения <адрес> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что поставляет для нужд населения тепловую энергию для горячего водоснабжения и отопления жилых помещений по тарифам, утвержденным приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области на соответствующий год. Услуги по отоплению и горячему водоснабжению в заявленный период предоставлялись в полном объеме и надлежащего качества, причины для неоплаты оказанных услуг отсутствуют.

При этом, у собственника помещения <адрес> образовалась задолженность за потреблённую энергию, по отоплению и горячему водоснабжению, за период с июня 2020 года про июнь 2025 года в размере 36996,23 руб.

30.05.2025 АО «РИР Энерго» обращалось в мировой суд о взыскании задолженности.

26.06.2025 мировым судьей судебного участка № 3 Западного округа г. Белгорода, вынесено определение о возвращении заявления о внесении судебного приказа, о взыскании задолженности за период с октября 2023 года по февраль 2025 года в размере 12293,62 руб. - основной долг, 2218,06 руб. -пени и 2000 руб. -судебных расходов по оплате госпошлины.

Из определения суда следует, что согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) информация о собственнике жилого помещения отсутствует. По данным УМВД России по г. Белгороду, информация о зарегистрированных правах отсутствует. Требования взыскателя не являются бесспорными, поскольку не подтверждены письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, в следствии чего усматривается о наличие спора о праве.

При наличии спора о праве судья отказывает в принятии заявления о выдаче судебного приказа, так как дело подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

АО «Квадра-Генерирующая компания» 29.04.2025 изменило наименование компании, новое наименование АО «РИР Энерго», о чем сделана запись в ЕГРЮЛ за государственным номером 2257716571517, при этом изменение наименование не является реорганизацией общества, не влечет изменения ОГРН/ИНН.

Определением судьи от 13.08.2025 исковое заявление принято к производству. Привлечена к участию в деле в качестве ответчика администрация г. Белгорода.

Из выписки ЕГРН в отношении <адрес> области следует, что собственником спорного жилого помещения с 28.06.2018 является ФИО2.

Таким образом, как установлено материалами дела, надлежащим ответчиком является ФИО2

Определением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 01.09.2025 заменен ненадлежащий ответчик администрация г. Белгорода на надлежащего ФИО2

В связи с тем, что 11.12.2025 произведена оплата задолженности за период с июня 2020 года по июнь 2025 года включительно в размере 36996,23 руб., представителем истца уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просят взыскать с ФИО2 пеню за просрочку платежей за период с января 2021 года по июнь 2025 включительно в размере 19198,96 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца в судебном заседании ФИО1 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 просила применить к взысканию пени ст. 333 ГК РФ, также представила квитанцию о том, что ею оплачено в счет погашения государственной пошлины 4000 руб.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги.

Согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда потребителем по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п.1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое потребителем количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как установлено судом АО «РИР Энерго» филиал АО «РИР Энерго» - Белгородская генерация» (ранее АО «Квадра-Генерирующая компания» Филиал АО «Квадра» - «Белгородская генерация») - юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов (п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011) - отопления и горячего водоснабжения.

В силу пункта 13 вышеуказанных Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как установлено судом и следует из материалов дела предоставление истцом тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение помещения <адрес>

По условиям данного договора ПАО «Квадра» (АО «РИР Энерго» филиал АО «РИР Энерго» - Белгородская генерация», как ресурсоснабжающая организация, осуществляет поставку тепловых ресурсов до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности к каждому из домов, находящихся на обслуживании управляющей компании.

ФИО2 принадлежит на праве собственности помещение <адрес>.

Лицевой счет по жилому помещению открыт на ФИО2

Каких-либо претензий от ответчика по предоставлению вышеуказанных услуг в адрес истца не поступало. Следовательно, исполнение обязательств являлось надлежащим, и они полностью приняты ответчиком.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы по отоплению и горячему водоснабжению образовалась задолженность за период с июня 2020 года про июнь 2025 года в размере 36996,23 руб.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд принимает за основу расчет, предоставленный истцом, который проверен и признан правильным, произведенным в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, тарифами, утвержденными комиссией по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области.

ФИО2 полностью оплачен основной долг, в связи с чем истцом уточнены исковые требования, в которых он просит взыскать с ФИО2 пеню за просрочку платежей за период с января 2021 года по июнь 2025 включительно в размере 19198,96 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Обсуждая требование о взыскании с ответчика пени, суд учитывает следующее.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Разъясняя конституционный смысл ст. 333 ГК РФ, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц и что в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств (Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. N 263-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Н.Ю.А. на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации").

Размер задолженности определен ФИО2 составил 36996,23 руб., при этом пеня составила по общей задолженности в размере 19198,96 руб.

С учетом данного обстоятельства и заявленного ходатайства ответчиком о применении положений по ст. 333 ГК РФ суд полагает, что заявленный ко взысканию размер пени является завышенным, не соответствующим последствиям нарушения должником обязательства по оплате коммунальных услуг, при этом суд учитывает, что истцом не представлено доказательств того, что нарушение ответчиком своих обязательств по договору привело к неблагоприятным последствиям для истца, тем более, что основной долг ответчиком погашен в полном объеме, а потому снижает пеню до 500 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

Ответчиком в судебное заседание представлена квитанция об оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

При таких обстоятельствах, суд отказывает во взыскании с ФИО2 государственной пошлины в размере 4000 руб. при вынесении решения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «РИР Энерго» Филиал АО «РИР Энерго»- «Белгородская генерация» к ФИО2 о взыскании пени по задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «РИР Энерго» Филиал АО «РИР Энерго»- «Белгородская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пеню за период с января 2021 года по июнь 2025 года в размере 500 рублей с применением ст. 333 ГК РФ.

В остальной части исковых требованиях о взыскании пени по задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Мотивированный текст решения суда составлен 22.12.2025.

Судья