78RS0002-01-2021-013555-41
Изготовлено в окончательной форме 03 августа 2022 г.
г. Санкт-Петербург
Дело № 2-2637/2022 07 июля 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.
При секретаре Гайворонской Ю.В.
С участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Квартал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Квартал» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 28.02.2021 в размере 101969,41 руб., взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 28.02.2021 в размере 9217,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование своих требований указывал, что ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу имеют в ней регистрацию совместно с несовершеннолетними детьми, в указанный период оплату жилищно-коммунальных услуг не производили в связи с чем образовалась задолженность, которую в добровольно порядке не погасили, даже после отмены судебного приказа.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.
Ответчики в суд не явились: ФИО3 и привлеченный к участию в деле несовершеннолетний ФИО5 извещались надлежащим образом, позицию не представили; ФИО2 доверил представлять интересы представителю, который присутствовал в судебных заседаниях исковые требования считал обоснованными в части согласно расчета представленного после перерыва (л.д.90-91).
Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, приходит к следующему:
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ответчик, как собственник жилого помещения в силу положений ст. 210 ГК РФ, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая плату за поставляемые коммунальные услуги, за техническое обслуживание жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Отказ от исполнения данных обязательств или их исполнение не в полном объеме влечет неосновательное обогащение ответчика за счет ТСЖ, обеспечивающего эксплуатацию и управление многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу находился в управлении ТСЖ «Квартал»
По состоянию на 30.03.2021 г. ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись сособственниками (общая долевая собственность) жилого помещения –квартиры №, расположенной по адресу (л.д.13-15)
Решение суда по делу №2-11/2021 о разделе имущества между ФИО2 и ФИО3, согласно которого право собственности по спорному адресу было закреплено за сторонами и их детьми в равных долях по 1\5 (л.д.68-79) для рассмотрения данного дела значения не имеет, так как решение было рассмотрено по существу в апреле 2021, спорный период для взыскания задолженности заканчивается февралем 2021 г. включительно.
По вышеуказанному адресу согласно справки о регистрации на 18.05.2021 был зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и их трое несовершеннолетних детей – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16), по состоянию на 20.01.2022 (л.д.59) имеются сведения о том, что ФИО2 снят с регистрационного учета с 08.07.2021 г.
В ходе рассмотрения дела представитель ФИО2 настаивал на том, что последний по данному адресу фактически не проживет с 20.07.2019 г. что было установлено при рассмотрении дела №2-11/2021, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг не должен.
Кроме того, в качестве доводов в обоснование возражений представитель ответчика ФИО2 указывал на то, что обязанность по оплате коммунальных услуг за детей он нести не должен, так как исправно оплачивает алименты бывшей супруге на их содержание.
Согласно разъяснениям, содержащемся в пункте 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статьи 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Понятие дееспособности гражданина дано в статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В силу пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации является равной для обоих родителей.
При таких обстоятельствах, на отце ребенка лежит обязанность по возмещению расходов на оплату коммунальных услуг в период несовершеннолетия детей в равных долях с матерью несовершеннолетних.
Доводы представителя ответчика ФИО2, что выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей предполагает выполнение им тем самым своей обязанности и по имущественной ответственности по гражданским обязательствам (оплате коммунальных услуг), является результатом ошибочного толкования норм действующего законодательства, противоречит положениям статей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, поскольку алименты, выплачиваемые на содержание ребенка, не могут идти в зачет имущественных обязанностей несовершеннолетнего. Выплачиваемые родителями алименты на содержание детей должны расходоваться на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из гражданско-правовых обязательств детей. С учетом того, что сведений о самостоятельном погашении образовавшейся задолженности в размере половины долга за несовершеннолетних детей не представлено, оснований для освобождения ФИО2 от ответственности по обязательствам оплаты задолженности по коммунальным услугам за несовершеннолетних не имеется.
Как следует из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.87-89) по спорному адресу числится задолженность за период с 01.06.2020 по 28.02.2021 в размере 101969,41 руб. из которых к коммунальным услугам относится- холодная вода, водоотведение, горячая вода, водоотведение, отопление и составляет сумму 65855,54 руб. Данная сумма подлежит взысканию с фактически проживающих (за исключением ФИО2), то есть доля ответчика ФИО3 и каждого из детей составляет по 16463,89 руб. (65855,54 руб./4), доля каждого из родителей по оплате задолженности приходящейся на детей оставляет 24695,83 руб. (16463,89 руб.*3)/2)
Из объяснений представителя истца следует, что на каждого зарегистрированного были выданы ключи стоимость одного ключа 150 руб. Таким образом, доля каждого из ответчиков по внесению оплаты по статье «ключи» за несовершеннолетних детей составляет по 225 руб. (150*3)/2) и за себя по 150 руб., а всего 375 руб.
В остальной части услуги указанные в финансово-лицевом счете подлежат взысканию с ответчиков солидарно как с сособственников спорного помещения в размере 35363,87 руб., а также взнос на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 28.02.2021 в размере 9217,44 руб.
Исходя из вышеизложенного представленный расчёт со стороны ответчика ФИО2 (л.д.91) судом не принимается.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3423,74 руб.
Поскольку с ответчиков солидарно взыскана задолженность в общем размере 44581,31 руб., госпошлина от указанной суммы составляет 1537,44 руб., которая также подлежит взысканию солидарно.
Оставшаяся сумма госпошлины 1886,3 руб. (3423,74 руб.-1537,44 руб.) распределяется между ответчиками пропорционально размеру взысканной с каждого суммы за коммунальные услуги и статье «ключи» (ФИО2- 25070,83 руб. (24695,83 руб. +375 руб.); ФИО2- 41534,72 руб. (16463,89 руб. +24695,83 руб. +375 руб.)
На ФИО2 приходится руб. что составляет 37,6% от общей суммы задолженности 66605,55 руб.(41534,72 руб.+ 25070,83 руб.), на ФИО3 -62,4%. Госпошлина с ФИО2 составляет -709,25 руб. (1886,3*37,6)/100), госпошлина с ФИО3- 1177,05 руб. (1886,3*64,2)/100)
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Квартал» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО2, . и ФИО3, солидарно в пользу ТСЖ «Квартал» задолженность по содержанию жилого помещения за период с июня 2020 по февраль 2021 включительно в размере 35363, 51 руб., взносы на капитальный ремонт 9217 руб., расходы по оплате госпошлины 1537,42 руб., а всего 46117 (сорок шесть тысяч сто семнадцать) рублей 93 копейки.
Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Квартал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 по февраль 2021 включительно 25070,83 руб., расходы по оплате госпошлины 710,02 руб. а всего 25780 (двадцать пять тысяч семьсот восемьдесят) рублей 85 копеек
Взыскать ФИО3 в пользу ТСЖ «Квартал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 по февраль 2021 включительно 41534,72 руб., расходы по оплате госпошлины 1176,30 руб. а всего 42711 (сорок две тысячи семьсот одиннадцать) рублей 02 копейки
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Кирсанова Е.В.
78RS0002-01-2021-013555-41
03 августа 2022 года Дело № 2-2637/2022