Дело № 2-4023/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Мачехиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «АртемСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «АртемСервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 01.08.2016 года между ООО УК «Коммунальщик» и собственниками МКД, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления этим многоквартирным домом на основании протокола № 1 от 20.07.2016 года. На основании решения общества № 7 от 27.07.2018 наименование ООО УК «Коммунальщик» изменено на ООО УК «АртемСервис». Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации от 21.09.1993 года владельцем квартиры 6 этого дома является ФИО2 Она умерла 13.01.2018. После ее смерти за период с 01.08.2019 по 30.06.2022 у владельца квартиры образовалась задолженность за представленные коммунальные услуги в размере 30181 руб. 38 коп. В соответствии с нормами действующего законодательства владельцу начислены пени за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг в размере 5266 руб. 28 коп.

С согласия представителя истца судами произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества на надлежащего – ФИО1, как наследника первой очереди, принявшего наследство после смерти ФИО2

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «АртемСЕрвис» задолженность по договору за период с 01.08.2019 по 30.06.2022 за содержание жилого помещения – 24397 руб. 10 коп., очистку стоков в СОИД – 535 руб. 03 коп., холодную воду в СОИД – 1360 руб. 80 коп, транспортировку сточных вод ХВ в СОИД – 363 руб. 22 коп., электроэнергию в СОИД – 3525 руб. 23 коп., пени в размере 5266 руб. 28 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1264 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Извещение о явке в судебные заседания направлялось ему по месту его регистрации по адресу: <адрес> возращено суду с отметкой «истек срок хранения».

Пунктом 2 ст. 165.1 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик не представил суду доказательств уважительности причин не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника жилого (не жилого) помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО2 согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Коммунальщик» (ныне именуемое – ООО УК «АртемСервис») выбрано в качестве управляющей организации указанным МКД. Между ООО УК «Коммунальщик» и собственниками МКД ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД и жилищно-коммунальных услуг.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из наследственного дела № следует, что после смерти ФИО2 наследником, принявший наследство, является сын умершей ФИО1, который подал нотариусу ФИО3 заявление о принятии наследства и указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> входит в наследственную массу.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО1 принявший наследство, со дня открытия наследства после смерти матери, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, считается собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязан нести бремя его содержания, в том числе производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

ФИО1 не производил оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 01.08.2019 по 30.06.2022 в размере 30181 руб. 38 коп., из них: задолженность за содержание жилого помещения – 24397 руб. 10 коп., очистку стоков в СОИД – 535 руб. 03 коп., холодную воду в СОИД – 1360 руб. 80 коп, транспортировку сточных вод в СОИД – 363 руб. 22 коп., электроэнергию в СОИД – 3525 руб. 23 коп. В связи с не произведение им своевременно оплаты указанных ЖКУ ответчику начислены пени за период с 01.01.2021 по 13.07.2022 в размере 5266 руб. 28 коп.

Данная задолженность возникла после смерти ФИО2 и, следовательно, долгом наследодателя не является, а является личным долгом ФИО1, как владельца вышеуказанной квартиры

Оснований для применения судом ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки не имеется, поскольку считать начисленную сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушенных обязательств не имеется с учетом длительности периода неоплаты за ЖКУ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «УК «АртемСервис» подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 1264 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <...> в пользу ООО УК «АртемСервис» (ИНН <***>)

задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 30181 руб. 38 коп., из них: за содержание жилого помещения – 24397 руб. 10 коп., очистку стоков в СОИД – 535 руб. 03 коп., холодную воду в СОИД – 1360 руб. 80 коп, транспортировку сточных вод ХВ в СОИД – 363 руб. 22 коп., электроэнергию в СОИД – 3525 руб. 23 коп.;

задолженность по пени в размере 5266 руб. 28 коп.;

расходы по оплате госпошлины в размере 1264 руб.

Ответчик вправе подать в Шахтинский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская