Дело № 2-5640/2022

УИД 77RS0022-02-2022-009069-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5640/2022 по иску ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Металлург» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указав в обоснование иска на то, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков № 48 и 49, расположенных по адресу: адрес, садовое некоммерческое товарищество «Металлург», который расположен на адрес собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург». Ответчик являясь собственником земельных участков не оплачивает взносы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец ТСН СНТ «Металлург» просит суд взыскать с ответчика фио задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования по участку № 48 за период с 01.01.2019 года по 31.10.2021 года в размере сумма, по участку № 49 за период с 01.01.2019 года по 31.10.2021 года в размере сумма, а всего в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по участку № 48 за период с 31.10.2019 года по 10.11.2021 года в размере сумма, по участку № 49 за период с 01.05.2019 года по 10.11.2021 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с вышеуказанным иском в суд.

Представитель истца ТСН СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя истца, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался надлежащим образом по месту его постоянной регистрации, возражений суду не подал, суд считает возможным, учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел, рассмотреть дело в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ).

Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ - Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал до 31.12.2018 года) имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки) предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенным общим собранием членов садоводческого или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей.

В соответствии с п. 1,2 ст. 14 Закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» Учредительным документом некоммерческих организаций являются: устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения. Требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

В силу ч. 1, 3, 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ - В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков № 48 и 49, расположенных по адресу: адрес, садовое некоммерческое товарищество «Металлург», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. № 47-48).

Указанные земельные участки расположены на адрес собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург».

Членами товарищества (собственниками земельных участков) согласно представленным в материалы дела протокола были утверждены взносы (членские и целевые).

Согласно п. 11.3.1 Устава ТСН СНТ Металлург от 2019 года, членский взнос уплачивается (вносится) каждым членом Товарищества авансом не позднее 15 (пятнадцатого) числа первого месяца квартала, предшествующего кварталу оплачиваемому (кварталу за который вносится взнос).

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, у ответчика имеется задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, которая состоит из следующих платежей:

членские взносы по участку № 48 за период с 01.10.2019 года по 15.10.2021 года в размере сумма;

целевые взносы по участку № 48 за период с 01.05.2020 года по 31.10.2021 года в размере сумма;

членские взносы по участку № 49 за период с 01.01.2019 года по 15.10.2021 года в размере сумма;

целевые взносы по участку № 49 за период с 01.10.2019 года по 31.10.2021 года в размере сумма.

Доказательств обратного, ответчиком в суд не представлено.

В соответствии с частью 9 статьи 14 Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 12.2. Устава в случае невнесения либо несвоевременное внесение членских взносов, целевых взносов либо платы в срок, превышающей 15 (пятнадцать) календарных дней от даты надлежащей оплаты (внесения) членского взноса, целевого взноса либо платы, виновное лицо подлежит привлечению к ответственности, предусмотренной статьей 395 ГК РФ, начиная с 16 (шестнадцатого) календарного дня просрочки внесения соответствующего взноса (платы), срок внесения которого просрочен.

Арифметически расчет задолженности ответчика произведен истцом правильно, проверен судом и не был оспорен ответчиком в ходе судебного разбирательства. Оснований не доверять представленному истцом расчету и письменным доказательствам, подтверждающими исковые требования, у суда не имеется.

Согласно ст. 12 ГПК РФ Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков № 48 и 49, пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, не выполняет свои обязательства по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ТСН СНТ «Металлург» и полагает возможным взыскать с ответчика фио в пользу истца ТСН СНТ «Металлург» задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования по участку № 48 и 49 за период с 01.01.2019 года по 31.10.2021 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по участку № 48 за период с 31.10.2019 года по 10.11.2021 года в размере сумма, по участку № 49 за период с 01.05.2019 года по 10.11.2021 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца, суд на основании статей 98, 100 ГПК РФ удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. Указанные расходы истца документально подтверждены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 56, 98, 100, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Металлург» задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования по участку № 48 и 49 за период с 01.01.2019 года по 31.10.2021 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по участку № 48 за период с 31.10.2019 года по 10.11.2021 года в размере сумма, по участку № 49 за период с 01.05.2019 года по 10.11.2021 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Металлург» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Судья К.Ю. Трофимович