Решение по делу № 2-4196/2023 от 10.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по декабрь 2022 года в размере 43 264 руб. 69 коп., пеней в размере 15 070 руб. 22 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 950 руб. 05 коп.

53RS0002-01-2023-000531-97

№ 2–4196/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 10 октября 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК ЖЭУ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по декабрь 2022 года в размере 43 264 руб. 69 коп., пеней в размере 15 070 руб. 22 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 950 руб. 05 коп.,

установил:

первоначально истец обратился в Боровичский районный суд *** с иском к наследникам ФИО2. В обоснование заявленных требований пояснив, что ООО "УК ЖЭУ" осуществляет услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***, в котором собственником квартиры № *** является ФИО2 Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от *** в качестве формы управления домом было выбрано управление управляющей организации в лице истца. Согласно определению мирового судьи судебного участка *** Боровичского судебного района от *** ФИО2 признан умершим ***. ООО "УК ЖЭУ" просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, пени и государственную пошлину с наследников ФИО2.

В соответствии с протоколом предварительного судебного заседания от *** на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика был привлечен наследник ФИО2 - ФИО1, который зарегистрирован по адресу: ***.

Определением Боровичского районного суда *** от *** гражданское дело *** по иску ООО "УК ЖЭУ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по декабрь 2022 года в размере 43 264 руб. 69 коп., пеней в размере 15 070 руб. 22 коп.и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 950 руб. 05 коп., передано по подсудности в Гатчинский городской суд ***, по месту регистрации ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - ФИО1 извещался судом по месту регистрации о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, что суд расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика, и отказ от получения судебных извещений, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 с. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

*** между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО2 является правообладателем спорного жилого помещения (л.д. 60-61).

ФИО2 умер ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 51).

Согласно представленному истцом расчету задолженности на дату смерти ФИО2 за жилым помещением, расположенным по адресу: ***, числилась задолженность за коммунальные услуги, предоставляемые ООО "УК ЖЭУ" в размере 43 264 руб. 69 коп.и пени в размере 15 070 руб. 22 коп.

Из материалов наследственного дела *** (л.д. 49-61) следует, что с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: ***, после смерти ФИО2 обратился брат умершего - ФИО1 Иные наследники к нотариусу не обращались.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Частью 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктами 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Учитывая, что обязательства ФИО2 по оплате коммунальных услуг в полном объеме не были исполнены, принимая во внимание, что по долгам наследодателя отвечают его наследники, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 1175 ГК РФ, и поскольку задолженность, взыскиваемая истцом в размере 43 264 руб. 69 коп., не превышает стоимости наследственного имущества, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 образовавшейся задолженности, а также пени за неуплату в срок.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1 950 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО "УК ЖЭУ" к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "УК ЖЭУ" в счёт погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2018 по декабрь 2022 года в размере 43 264 руб. 69 коп., пени в размере 15 070 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 950 руб. 05 коп., а всего 60 284 руб. 96 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***