Дело № 2-3990/2022УИД 78RS0014-01-2022-001916-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 29 июня 2022 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Семенове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» (далее – ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района») обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, после изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в окончательном варианте просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за периоды с 01.03.2011 по 31.03.2011, с 01.05.2012 по 31.07.2014, с 01.08.2014 по 31.12.2014, с 01.10.2015 по 31.01.2016, с 01.03.2016 по 30.04.2016, с 01.06.2016 по 30.06.2016, с 01.10.2016 по 30.06.2017 в размере 152 150,49 рубля и пени за нарушение срока оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 01.04.2020, с 01.03.2021 по 31.03.2021 в размере 9906,17 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4441 рубль (л.д. 67). В обоснование своих требований истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» осуществляет управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком в спорный период установленной статьями 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, у него образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истца, указав, что настоящий иск предъявлен в суд за пределами срока исковой давности.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.07.2014 истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (л.д. 23-25).

Управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района».

По утверждению истца, ответчик в период с 01.03.2011 по 31.03.2011, с 01.05.2012 по 31.07.2014, с 01.08.2014 по 31.12.2014, с 01.10.2015 по 31.01.2016, с 01.03.2016 по 30.04.2016, с 01.06.2016 по 30.06.2016, с 01.10.2016 по 30.06.2017 ненадлежащим образом исполнял предусмотренные статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 153 ЖК РФ обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность.

Между тем, разрешая требование истца о взыскании с ответчика задолженности за вышеназванный период, суд находит заслуживающим внимания довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Статья 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года.

В силу части 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом из материалов дела следует, что 13.08.2021 мировым судьей судебного участка № 119 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в за период с 01.03.2011 по 31.03.2011, с 01.02.2012 по 28.02.2012, с 01.05.2012 по 31.12.2014, с 01.10.2015 по 31.01.2016, с 01.03.2016 по 30.04.2016, с 01.06.2016 по 30.06.2016, с 01.10.2016 по 30.06.2017, с 01.12.2020 по 31.03.2021 в размере 160 140,38 рубля, пени за периоды с 01.03.2021 по 31.03.2021, с 01.12.2016 по 01.04.2020 в размере 9 906,217 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № 119 Санкт-Петербурга от 10.12.2021 вышеназванный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения (л.д. 28-31).

При этом, исходя из положений части 1 статьи 155 ЖК РФ оплата жилищных и коммунальных услуг за периоды с 01.03.2011 по 31.03.2011, с 01.05.2012 по 31.07.2014, с 01.08.2014 по 31.12.2014, с 01.10.2015 по 31.01.2016, с 01.03.2016 по 30.04.2016, с 01.06.2016 по 30.06.2016, с 01.10.2016 по 30.06.2017 должна была быть произведена не позднее 11.07.2016 года.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за вышеназванные периоды истек не позднее 12.07.2019.

Между тем заявление о вынесении судебного приказа подано истцом мировому судье в августе 2021 года, более чем через два года после истечения срока исковой давности по заявленным требованиям.

В связи с этим, учитывая, что ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности, а истцом, в свою очередь не приведено уважительных причин для пропуска указанного срока и не представлено доказательств в подтверждение таких причин, в соответствии со статьей 199 ГК РФ, исковое требование истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.03.2011 по 31.03.2011, с 01.05.2012 по 31.07.2014, с 01.08.2014 по 31.12.2014, с 01.10.2015 по 31.01.2016, с 01.03.2016 по 30.04.2016, с 01.06.2016 по 30.06.2016, с 01.10.2016 по 30.06.2017, - удовлетворению не подлежит.

В связи с пропуском срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.03.2011 по 31.03.2011, с 01.05.2012 по 31.07.2014, с 01.08.2014 по 31.12.2014, с 01.10.2015 по 31.01.2016, с 01.03.2016 по 30.04.2016, с 01.06.2016 по 30.06.2016, с 01.10.2016 по 30.06.2017, в соответствии со статьей 207 ГК РФ, не может быть удовлетворено и требование истца о взыскании с ответчика предусмотренных частью 14 статьи 155 ЖК РФ пени за нарушение срока внесения платы за жилищные и коммунальные услуги за этот период.

В связи с отказом в удовлетворении иска ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья