УИД23RS0024-01-2025-002975-44
К делу № 2-2187/2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 14 ноября 2025 г.
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Савкина Ю.В.
при секретаре Богдан Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Адагумского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Адагумского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС <адрес> Варениковского сельского округа <адрес> и <адрес>.
После смерти ФИО3, осталось следующее наследственное имущество: земельный участок площадью 2425 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом площадью 93,5 кв.м. по адресу: <адрес>, № А.
Истец ФИО2 (до брака ФИО13) ФИО7 является наследником 1/2 доли всего имущества после смерти дедушки ФИО3, по завещанию, удостоверенному ФИО9, нотариусом Крымского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно того же Завещания, вторым наследником на 1/2 долю после смерти ФИО3, является родной брат истицы ФИО4, который принял, но не оформил при жизни свои наследственные права и умер - ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является единственным наследником после смерти ФИО3 по завещанию на 1/2 долю и единственным наследником после смерти родного брата ФИО4 по закону на 1/2 долю.
Земельный участок и жилой принадлежали ФИО3 на день смерти на основании Выписки из похозяйственной книги администрации Адагумского сельского поселения <адрес> за 2002-2004 гг., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ -2000 гг.
Истец ФИО2 после смерти наследодателей, в установленный законом срок, обращалась в нотариальную контору Крымского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.
Нотариус Крымского нотариального округа ФИО10 Информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ разъяснила, что право собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано в Росреестре, рекомендовала истице обратиться в Крымский районный суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
На заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> А, после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являются истец ФИО2 и родной брат ФИО4, который принял и не оформил свои наследственные права, нотариус Крымского нотариального округа ФИО10 рекомендовала обратиться в Крымский районный суд за признанием права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> А.
Истец ФИО2, как единственный наследник после смерти дедушки, брата продолжает ухаживать за земельным участком и жилым домом до сегодняшнего дня.
Для определения границ и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО11.
Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО11, земельный участок имеет площадь 2425 кв.м., расположен согласно характерных точек координат:
№ х у
1 485326,11 1278819,78
2 485311,50 1278857,58
3 485257,34 1278832,32
4 485269,64 1278794,62
5 485310,25 1278812,83
6 485318,78 1278816,41
1 485326,11 1278819,78.
Согласно технического паспорта ППК Роскадастр от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер А, 1970 года постройки, общей площадью 84,3 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 93,5 кв.м., количество этажей - 1, материал стен - блок, по адресу: <адрес> А.
Истец, как единственный наследник по завещанию после дедушки и по закону после брата, фактически приняла наследство, поскольку фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет расходы по содержанию наследственного имущества, после смерти наследодателей, совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: продолжает пользоваться земельным участком, несет бремя содержания, приняла все меры по сохранности наследственного имущества.
Истец ФИО2 просит суд признать за ней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 2425 кв.м. и жилой дом площадью 93,5 кв.м. по адресу: <адрес> А. Признать за ней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти родного брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 2425 кв.м. и жилой дом площадью 93,5 кв.м. по адресу: <адрес> А. Просила суд утвердить схему расположения земельного участка, для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет сведений о земельном участке и жилом доме и отразить в решении суда ее право государственной регистрации на объекты недвижимости в ЕГРН.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Адагумского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Абзацем 2 п.2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС <адрес> Варениковского сельского округа <адрес> и <адрес>.
После смерти ФИО3, осталось следующее наследственное имущество: земельный участок площадью 2425 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом площадью 93,5 кв.м. по адресу: <адрес>, № А.
Истец ФИО2, до вступления в брак ФИО6 является наследником 1/2 доли всего имущества после смерти дедушки ФИО3, по завещанию, удостоверенному ФИО9, нотариусом Крымского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого вторым наследником на 1/2 долю после смерти ФИО3, является ФИО4 - родной брат истицы, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил при жизни свои наследственные права.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок и жилой принадлежали ФИО3 на день смерти на основании Выписки из похозяйственной книги администрации Адагумского сельского поселения <адрес> за 2002-2004 гг., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ -2000 гг.
Исходя из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее на день открытия наследства имущество, в частотности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 ст.1175 ГК РФ).
При установленных судом обстоятельствах ФИО2 до брака ФИО4, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ является наследником, фактически принявшим все наследственное имущество после смерти наследодателей, в течении 6 месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что наследодателями при жизни регистрация прав собственности в ЕГРН на спорное имущество не производилась.
Из представленной в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок имеет площадь 2425 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> А, расположен согласно характерных точек координат:
№ х у
1 485326,11 1278819,78
2 485311,50 1278857,58
3 485257,34 1278832,32
4 485269,64 1278794,62
5 485310,25 1278812,83
6 485318,78 1278816,41
1 485326,11 1278819,78.
На основании ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 является наследником принявшими наследство, других наследников нет.
При таких обстоятельствах, заявленные требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку основаны на законе и подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 2425 кв.м. и жилой дом площадью 93,5 кв.м. по адресу: <адрес> А.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти родного брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 2425 кв.м. и жилой дом площадью 93,5 кв.м. по адресу: <адрес> А.
Решение суда обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на государственный кадастровый учёт посредством подготовки технического плана на жилой дом литер А 1970 года постройки, общей площадью 84,3 кв.м., общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 - 93,5 кв.м., количество этажей - 1, материал стен - блок, по адресу: <адрес> А.
Утвердить схему расположения земельного участка площадью 2425 кв.м. категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства <адрес> А, согласно характерных точек координат:
№ х у
1 485326,11 1278819,78
2 485311,50 1278857,58
3 485257,34 1278832,32
4 485269,64 1278794,62
5 485310,25 1278812,83
6 485318,78 1278816,41
1 485326,11 1278819,78.
Решение суда является основанием для подготовки межевого плана и обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый сведений о земельном участке площадью 2425 кв.м. категория земель - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства <адрес> А.
Решение суда обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок площадью 2425 кв.в. и жилой дом площадью 93,5 кв.м. по адресу: <адрес> А, за ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение изготовлено в окончательной форме 14.11.2025.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна:
Судья Ю.В.Савкин