УИД: 77RS0020-02-2025-007178-21

Дело №2-6784/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Шутовой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6784/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гараж-бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: адрес, 3-й адрес, площадью 13.4 кв.м, указывая, что пай за гараж выплачен полностью, он пользуется данным строением на основании разрешения Калининского райсовета, признание право собственности во внесудебном порядке невозможно в связи с техническими ошибками в написании юридического адреса.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя фио., действующий на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Согласно ст.6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» и ст. 6.1 ГПК РФ каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. Принимая во внимание надлежащее извещение третьих лиц и отсутствие возражений от них, а также не предоставление доказательств, подтверждающих уважительность причины их неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, огласив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец является членом адрес – 3», пай им полностью выплачен, что подтверждается справкой.

Разрешением Калининского Райсовета депутатов трудящихся от 24 марта 1965 года и Распоряжением Префекта адрес от 19.02.2009 года № 139-В-РП Кооперативу по эксплуатации гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев «Калининский – 3» было разрешено за счет членов Кооператива строительство капитальных боксов для хранения и стоянки автомобилей. Пунктом 2.5 Распоряжения предусмотрено освобождение земельного участка в случае изменения градостроительной ситуации. До настоящего времени официальный акт приемки отсутствует.

Перовским районным советом трудящихся депутатов адрес от 24 марта 1965 года был утвержден земельный участок по улице 3 адрес, с размещенными на нем гаражами. Кооператив «Калининец-3» и адрес является одним и тем же юридическим лицом.

Земельные отношения имеющиеся между Департаментом Земельных ресурсов и адрес на день вынесения решения суда подтверждаются договором краткосрочной аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года на срок три года в соответствии с Распоряжением Префекта адрес от 19.02.2009 года № 139-В-РП.

В связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию невозможно Кооперативу зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке, а Префектура адрес до настоящего времени акт не изготовила, ссылаясь на давность выданного разрешения на строительство (1965 год).

Истец пользуется гаражом, расположенным по адресу: адрес, 3 адрес, пай им полностью выплачен, что видно из справки, осуществляет весь текущий ремонт данного гаража, поддерживает, прилегающую к нему территорию в надлежащем состоянии, несет все расходы, связанные с его содержанием.

Согласно ст.68 ГПК РФ сторона освобождается от дальнейшего доказывания в случае признания ответчиком иска.

С учётом изложенного, принимая во внимание признание ответчиком иска и не предоставление возражений со стороны третьих лиц, суд считает, что истец приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: адрес, 3-й адрес общей площадью 13.4 км.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а за истцом необходимо признать право собственности на вышеуказанный гараж.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в УФСГР, Кадастра и Картографии по Москве на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к адрес о признании права собственности на гараж-бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение № XIX, тип: гаражи, расположенное по адресу: адрес, 3-й адрес, общей площадью 13, 4 кв.м, этаж №1, кадастровый номер 77:03:0006009:4050.

Возникшее на основании данного решения право собственности ФИО1 подлежит регистрации в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мосгорсуд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2026г.