УИД 42RS0025-01-2023-000664-15
Дело № 2-517/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Промышленная 5 сентября 2023 года
Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., с участием представителя истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Промышленновский районный суд Кемеровской области с иском к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей <.....>, части жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: <.....> признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., расположенного по адресу: <.....>.
Требования истца мотивированы тем, что мама истца, ФИО4 проживала по адресу: <.....>, в доме, который она выкупила в ЗАО <.....> Договор купли-продажи части - жилого дома от 20 августа 2004 года заключен между Продавцом <.....> и ФИО4, проживающей по адресу: <.....>. Данная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым №........ площадью 3000 кв.м., право собственности на который, не определено. После покупки дома необходимо было зарегистрировать право собственность на часть жилого дома, но по неизвестным причинам, она этого не сделала. В настоящее время этого сделать не возможно в связи со смертью Покупателя и ликвидации <.....>
<.....> мама истца ФИО4 умерла. Истец ФИО3 фактически приняла наследство, так как проживала в одном доме с мамой и продолжает там проживать по настоящее время, но наследственных прав не оформляла. У неё есть две сестры ФИО5 и ФИО2 АнатО., которые отказались от принятия наследства.
29 июня 2023 года, нотариус Промышленновского нотариального округа Кемеровской области Т.Л.В. отказала в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный жилой дом и земельный участок и пропуском установленного законом срока принятия наследства.
С момента вселения в дом в 80-х годах прошлого века и до своей смерти, её мама ФИО4 проживала в этом доме, осуществляла текущий ремонт дома, обрабатывала земельный участок, на котором находится жилой дом, добросовестно, открыто и не прерывно владела жилым домом, а после ее смерти истец ФИО3 проживает в этом доме по настоящее время, содержит подсобное хозяйство, осуществляет текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, на котором находится жилой дом, добросовестно, открыто и не прерывно владеет жилым домом.
В настоящий момент, истцу необходимо получить правоустанавливающие документы на данный жилой дом, и зарегистрировать своё право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
В случае не востребования данного жилого дома, он может быть признан бесхозяйным, поэтому в качестве ответчика указан КУМИ Администрации Промышленновского муниципального округа.
В виду того, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, она не может в полной мере распоряжаться домом, что ограничивает её законные права и интересы, она вынуждена обратиться в судебном порядке с просьбой о включении указанной части жилого дома в состав наследственного имущества ФИО4, умершей <.....> и признании за истцом, ФИО3 права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <.....>
После уточнения исковых требований истец просит также об установлении факта принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей <.....>.
Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил. Согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что она дочь умершей ФИО4, истец ФИО3 её родная сестра. Подтверждает, что на момент смерти ФИО4 в доме, расположенном по адресу: <.....> проживала её сестра ФИО3 и сейчас живет, ухаживает за домом, земельным участком, всё делает сама. Её мама при жизни купила данный дом у ЗАО «Каменка» и продолжила проживать в нем. Почему она не зарегистрировала при жизни право собственности на этот дом ей не известно.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно заявлению и телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, заслушав представителя истца ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО2, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии с требованиями п. 9 ч.2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе устанавливать факт принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии с п. 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как установлено в судебном заседании, <.....> умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти №........ (л.д.18).
После смерти ФИО4 открылось наследство, которое состоит из части жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым №........, находящийся по адресу: <.....> Указанный объект недвижимого имущества был приобретен в собственность ФИО4 по договору купли-продажи жилья от 01.08.1992, заключенному с <.....> за 500 рублей, оплата стоимости приобретаемого покупателем части жилого дома произведена путем погашения задолженности по заработной плате, что подтверждается копией договора купли продажи от 20.08.2004, копией справки, выданной главным бухгалтером <.....> ФИО4, справкой, выданной директором <.....> ФИО4, копией выписки из протокола №........ общего собрания Акционеров <.....> от 14.08.2004, копией акта передачи недвижимого имущества, передаваемого СХА колхоз им. Ленина <.....> (л.д.30-34). Однако право собственности на указанную часть жилого дома не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 05.07 2023 №........ об объекте недвижимости части жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., находящегося по адресу: <.....>л.д.21).
В настоящее время договор также не может быть зарегистрирован в связи со смертью ФИО4 и ликвидацией <.....> о чем 28.02.2007 в ЕГРЮЛ была внесена запись.
Данная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым №........ площадью 3000 кв.м., право собственности на который, не определено, кадастровый номер присвоен 13.09.2005, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 04.07.2023 №........ (л.д. 22).
Кроме того, в части жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: <.....> были зарегистрированы по месту жительства ФИО4 с 27.04.2002, Л.А.С. с 06.10.2008, снят с регистрационного учета по месту жительства 17.11.2011, ФИО3 с 27.04.2010, Б.А.И. с 27.04.2010, Б.И.А. с 28.02.2012, снят с регистрационного учета по месту жительства 22.09.2016, что подтверждается копией похозяйственной книги (л.д.16-17).
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 27.05.2021, инвентарный №........, общая площадь здания части жилого дома составляет 43,5 кв.м., жилая площадь - 30 кв.м. Сведения о правообладателях согласно п.3 технического паспорта отсутствуют (л.д.23-29).
Таким образом, представленными суду доказательствами, достоверно подтверждено, что часть жилого дома, принадлежала именно ФИО4.
Также в судебном заседании установлено, что <.....> умерла ФИО4, <.....> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №........ (л.д.18).
Согласно сведениям КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области часть жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., находящегося по адресу: <.....> в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д.43).
С учётом представленных суду доказательств, учитывая мнение третьих лиц ФИО5, ФИО2 не возражавших против удовлетворения исковых требований, суд находит доказанным, что ФИО4, умершая <.....>, на законном основании владела и пользовалась спорным имуществом – частью жилого дома являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., расположенным на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым №........, находящийся по адресу: <.....>. Данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем, у нее возникло право на спорный объект индивидуального жилищного строительства, и поэтому он подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО4, умершей <.....>.
В судебном заседании также установлено, ФИО6, <.....> рождения заключила брак с Б.И.А., что подтверждается справкой о заключении брака №........, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №........ от <.....>, которую составил Орган записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <.....>, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО3, жене ФИО3, вышеуказанный брак прекращен (л.д.15).
ФИО3 приходится дочерью умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении истца №........ (л.д.14).
После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее в том числе, из части жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым №........, находящийся по адресу: <.....>
После смерти матери ФИО4 истец ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась, наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось, что подтверждается информацией с сайта notariat.ru, выданной в отношении ФИО4 (л.д.64).
ФИО3 обратилась к нотариусу 29.06.2023 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из части жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым №........, находящийся по адресу: <.....> оставшийся после смерти матери ФИО4
Постановлением нотариуса от 29.06.2013 №........ ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что пропущен установленный законом срок принятия наследства, отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается копией постановления об отказе в совершении нотариального действия от 29.06.2023 (л.д.20).
Однако ФИО3 фактически приняла наследство, поскольку продолжала проживать в указанной части жилого дома на день открытия наследства, пользовалась им, то есть достоверно установлено, что ФИО3 в течение установленного законом шестимесячного срока со дня смерти наследодателя фактически приняла в порядке наследования данное имущество.
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей С.Ю.Д., Б.Е.С., которые аналогично друг другу пояснили, что ФИО4, проживала в доме, по адресу: <.....> длительное время. На момент смерти ФИО4 с ней проживала дочь ФИО3 и внучка. Больше из наследников там никто не проживал. После смерти, так же как и на момент смерти в доме ФИО4 проживала и проживает ФИО3, ухаживает за частью жилого дома, ведет подсобное хозяйство, пользуется наследственным имуществом.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку свидетели предупреждались в установленном порядке об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, показания свидетелей последовательны, логичны, согласуются с письменными материалами дела и другими доказательствами по делу, в связи с чем, суд принимает показания указанных свидетелей как относимые, допустимые и достоверные доказательства по делу.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО3 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО4, умершей <.....>. Отец истца ФИО3 – Л.А.С., <.....> года рождения, умер <.....>, что подтверждается копией свидетельства о смерти №........ (л.д.52). У истца ФИО3 есть две сестры ФИО5 и ФИО2 АнатО., которые отказались от принятия наследства, других наследников нет, что подтверждается материалами дела.
Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку это связано с реализацией её права на получение наследства и последующей регистрацией права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы.
Исходя из вышеизложенного, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО3
Статей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из оснований к возникновению гражданских прав и обязанностей является решение суда, устанавливающее права и обязанности гражданина.
Необходимость принятия такого решения подтверждается отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с требованиями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Судом установлено, что ФИО4, в законном владении которой находилось наследственное имущество, состоящее в том числе, из части жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым №........, находящийся по адресу: <.....> умерла, не оформив соответствующие документы о своих правах на спорное имущество. Наследником по закону является истец – ФИО3. Других наследников после смерти ФИО4 нет, что также подтверждается показаниями свидетелей.
Поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО4 в связи с ее смертью, а ее наследником по закону является истец ФИО3, фактически принявшая наследство, суд считает необходимым также признать за истцом ФИО3 в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей <.....>, право собственности на часть жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., находящегося по адресу: <.....>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, п.9 ч.2 ст. 264,268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к КУМИ администрации Промышленновского муниципального округа Кемеровской области (ОГРН: №........ ИНН: №........ об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить полностью.
Установить факт принятия ФИО3, <.....> года рождения, паспорт №........ наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО4, <.....> года рождения, уроженки <.....>, умершей <.....>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, <.....> года рождения, уроженки <.....>, умершей <.....>, часть жилого дома являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым №........, находящийся по адресу: <.....>
Признать за ФИО3, <.....> года рождения, паспорт №........, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, <.....> года рождения, уроженки <.....>, умершей <.....>, право собственности на часть жилого дома, являющегося по своим техническим характеристикам зданием, общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., находящегося по адресу: <.....>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 12 сентября 2023 года.
Судья Е.И. Коробкова