38RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора Адрес к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании договора недействительным, применении последствий недействительности договора, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Адрес обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в обоснование указав следующее.

ФИО2 проходит службу в органах прокуратуры области с Дата по настоящее время.

В июне 2006 года ФИО2 на условиях найма служебного жилого помещения для проживания предоставлена 1-комнатная благоустроенная квартира, расположенная по адресу: Адрес, общей площадью 37 кв.м. Указанная квартира являлась федеральной собственностью и была закреплена на праве оперативного управления за прокуратурой Адрес, о чем в ЕГРН сделаны записи от Дата № и Дата №.

Распоряжением Генеральной прокуратуры РФ от Дата № принято решение о предоставлении ФИО2 занимаемого ею спорного жилого помещения в собственность. Так, договором о передаче жилого помещения в собственность граждан № от Дата ФИО2 бесплатно предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, общей площадью 37 кв.м., кадастровый номер №.

Вместе с тем, по данным Росреестра на момент предоставления служебного помещения ФИО2, в ее собственности имелось жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, право собственности на которое ФИО2 зарегистрировано Дата на основании договора участия в долевом строительстве № от Дата.

Таким образом, на момент рассмотрения вопроса о передаче спорного жилого помещения ФИО2 был скрыт факт приобретения и оформления в собственность иного объекта недвижимости.

Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в собственность на основании п. 4 ст. 44 ФЗ от 17.01.1992 «О прокуратуре Российской Федерации» (в ред. действующей на момент возникновения спорных правоотношений), однако, учитывая изложенное, ФИО2 и члены ее семьи не могли претендовать на право предоставления спорного жилого помещения в собственность.

Просит суд признать недействительным договор о передаче жилого помещения в собственность граждан №, заключенный Дата между ФИО2, ФИО3 и прокуратурой Адрес;

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 37 кв.м., кадастровый № в собственность Российской Федерации на праве оперативного управления прокуратуре Адрес;

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 37 кв.м., кадастровый №, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе управления по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе Адрес ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 4 ст. 44 ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 29.07.2017) "О прокуратуре Российской Федерации" прокуроры имеют право на дополнительную жилую площадь.

Обеспечение прокуроров жилыми помещениями осуществляется в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета, выделенных на эти цели прокуратуре Российской Федерации, путем предоставления прокурору служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность по решению Генерального прокурора Российской Федерации.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий с учетом положений настоящей статьи признаются прокуроры, не обеспеченные жилой площадью в соответствии с требованиями и нормами, установленными жилищным законодательством Российской Федерации и жилищным законодательством субъектов Российской Федерации.

Из пп. 1 п. 5 Приказа Генпрокуратуры России от 12.11.2014 N 616 (ред. от 26.04.2016) "Об утверждении Временного положения о предоставлении прокурорам жилых помещений" следует, что нуждающимися в жилых помещениях признаются прокуроры, не являющиеся … собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В силу пп. 2 п. 12 Приказа Генпрокуратуры России от 12.11.2014 N 616 (ред. от 26.04.2016) прокурор снимается с учета нуждающихся в жилых помещениях в случае изменения (улучшения) жилищных условий, в результате которого утрачиваются основания предоставления жилого помещения в соответствии с настоящим Положением.

Судом установлено, что ФИО2 проходит службу в органах прокуратуры с Дата по настоящее время.

В Дата ответчику на условиях найма служебного жилого помещения для проживания была предоставлена 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес, общей площадью 37 кв.м., находящаяся в оперативном управлении прокуратуры Адрес.

Распоряжением Генерального прокурора Российской Федерации от Дата № ФИО2 занимаемое ею спорное жилое помещение предоставлено в собственность.

В связи с указанным обстоятельством, Дата между прокуратурой Адрес (собственник) и ФИО2 (гражданин) заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ФИО2 бесплатно принимает в собственность жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Адрес, общей площадью 37 кв.м.

На основании данного договора Управлением Росреестра по Адрес Дата произведена государственная регистрация права собственности ответчика за №.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН ФИО2 с Дата является собственником жилого помещения общей площадью 65,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора участия в долевом строительстве № от Дата.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд приходит к выводу, что на момент оформления права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение, последняя, имевшая в собственности иное жилое помещение, не относилась к числу нуждающихся в жилом помещении прокурорам. При этом заключенный 02.04.2018 договор о передаче ответчику в собственность спорного жилого помещения нарушает требования ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком в части признания недействительным договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от Дата, применении последствий недействительности сделки, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая заявление ответчика о признании исковых требований, требования истца о признании договора о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, в собственность граждан № от Дата, заключенного между прокуратурой Адрес и ФИО2, недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде возврата спорного жилого помещения в собственность Российской Федерации на праве оперативного управления прокуратуре Адрес, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, снятии их с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что освободила ранее занимаемое ею спорное жилое помещение и передала его представителю прокуратуры Адрес по акту приема-передачи от Дата, а также снялась вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом приема-передачи жилого помещения от Дата, данными паспорта ответчика ФИО2 и ее дочери ФИО2 с отметкой о снятии с регистрационного учета с Дата

При установленных обстоятельствах, требования прокуратуры Адрес о выселении, снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении ФИО2, ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Адрес удовлетворить частично.

Признать договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, в собственность граждан № от Дата, заключенный между Адрес и ФИО2 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Возвратить в собственность Российской Федерации на праве оперативного управления прокуратуре Адрес жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, общей площадью 37 кв.м., кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований о выселении, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес, общей площадью 37 кв.м., кадастровый №, ФИО3, ФИО2 – прокуратуре Адрес отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 11.07.2022 г.

Судья: Н.Л. Амосова