Дело № 2-567/2025

УИД: 04RS0004-01-2025-000829-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г.Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,

при секретаре Дамдиновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к несовершеннолетней М. в лице законного представителя ФИО1, ФИО2 и Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с несовершеннолетней М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.06.2016 по 31.10.2024 в размере 38 442,32 руб., пени в размере 14 924,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы 86, 40 руб. С учетом поступивших уточнений по иску просит взыскать с ФИО2 (собственника <данные изъяты> доли квартиры) указанную задолженность в размере 19 221,16 руб., пени в размере 7 462,37 руб., М. (собственника <данные изъяты> доли квартиры) задолженность в размере 7 688,46 руб., пени в размере 2 984,94 руб., неизвестного собственника <данные изъяты> доли квартиры задолженность в размере 1 281,4 руб., пени в размере 99,49 руб.

Определением суда от 18.07.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ и ФИО2

В судебном заседании представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», ответчики отсутствовали, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики М., ФИО4 и Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не просили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 3 той же статьи обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 №53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77 «Об утверждении Республиканской программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014-2043 годы» обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 11.02.2014 №43, от 31.10.2014 №540, от 30.04.2015 №211, от 30.12.2015 №680, от 23.12.2016 №589, от 17.11.2017 №543, от 16.11.2018 №641, от 22.10.2019 №571, от 30.09.2020 №607, 07.12.2021 № 707, 13.12.2022 №770, 29.09.2023 №589 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Бурятия.

Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 №93 во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры по <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 29.03.1993 является М. (<данные изъяты> доли) в общей долевой собственности.

Другими собственниками являлись по <данные изъяты> доли М1 М2, М3, М4, которые умерли.

Из ответа нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа ФИО5 следует, что ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело к имуществу М2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления супруги наследодателя М1, о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о фактическом принятии наследства, поданное сыном наследодателя М4 Других наследников, принявших наследство, нет. Наследственное дело состоит из денежных <данные изъяты>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками М2 являются супруга М1, и сын М4 в <данные изъяты> доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело к имуществу М4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления сына наследодателя ФИО2 о принятии наследства. Других наследников, принявших наследство, нет. Наследственное дело состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежащей М2, наследником которого является сын М4, фактически принявший наследство по закону, но не оформивший своих наследственных прав. Свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу М4 не выданы. Кадастровая стоимость квартиры на дату смерти наследодателя составляет 3 049 085,59 руб.

Наследственные дела к имуществу М1,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, М3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Согласно выписке из лицевого счета по настоящее время сохраняет регистрацию в указанной квартире ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено правило об ответственности наследников - ограничении стоимостью перешедшего к наследнику наследственного имущества.

Кадастровая стоимость квартиры сторонами не оспоривалась, иных сведений о стоимости наследственного имущества в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, ходатайств о назначении соответствующей экспертизы ни истцом, ни ответчиками не заявлялось.

Таким образом, стоимость наследственного имущества значительно превышает сумму долга, в связи с чем ответчики обязаны отвечать по долгам наследодателя как собственники перешедшего к ним имущества.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено доказательств внесения взносов на капитальный ремонт за спорный период времени.

При таких обстоятельствах требования истца о принудительном взыскании долга признаются судом обоснованными.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из уточнений по иску следует, что истцом уменьшена задолженность с учетом вышеуказанных сведений, предоставленных нотариусом, о принятии наследства ФИО2, согласно которым истец просит взыскать с ФИО2 (собственника <данные изъяты> доли квартиры) указанную задолженность в размере 19 221,16 руб., пени в размере 7 462,37 руб., М. (собственника <данные изъяты> доли квартиры) задолженность неизвестного собственника <данные изъяты> доли квартиры задолженность в размере 1 281,4 руб., пени в размере 99,49 руб.

Между тем в удовлетворении иска к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ надлежит отказать, поскольку имущество не является выморочным, Данный ответчик не является наследником выморочного имущества. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, задолженность в размере 7 688,46 руб., пени в размере 2984,94 руб. подлежит взысканию с ответчика М. Оставшаяся задолженность в общем размере 20 502,57 руб., пени в размере 7 561,86 руб. подлежит взысканию с ФИО2

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб. Поскольку ответчики по данному гражданскому делу являются долевыми должниками, то судебные расходы подлежат взысканию с них также в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к несовершеннолетней М. в лице законного представителя ФИО1, ФИО2 и Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с М. (свидетельство о рождении №, выдано <данные изъяты> Управления ЗАГС Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО1 (паспорт серии №, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 7 688,46 руб., пени в размере 2 984,94 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 800 руб., почтовые расходы в размере 17,28 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 20 502,57 руб., пени в размере 7 561,86 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 200 руб., почтовые расходы в размере 69,12 руб.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ отказать.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Фёдорова

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2025 года.