50RS0005-01-2025-005512-40
Дело № 2-4064/2025
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к СНТ «Бауманец» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Бауманец» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и установлении границ, по адресу: <адрес>, в соответствие заключением кадастрового инженера Полонского ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу, как сотруднику Бауманского Университета в ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлен спорный земельный участок, с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ; правоустанавливающие документы утрачены из-за кражи в квартире в ДД.ММ.ГГГГ г.; в ДД.ММ.ГГГГ г. возведен садовый дом.
В судебное заседание истец не явилась, ее представитель обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явились, надлежаще извещались.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, третье лицо ФИО2 ФИО11 ФИО3 ФИО12 Администрация округа в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате слушания дела.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается членской книжкой; согласно трудовой книжки истец являлась работником Бауманского Университета; согласно списка членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ г. Суляева ФИО13 значится; генплан не сохранился; сведений о площади участка не имеется, измерение произведены по фактическому пользованию, акт согласования подписан со смежниками.
Истец ссылается на то, что споров по границам участка не имеется, документы утрачены.
В соответствие с заключением кадастрового инженера Полонского ФИО14 границы по сведениям ЕГРН земельного участка истца огорожен, имеются на местности более 15 лет.
Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Суд принимает во внимание, что истцу участок предоставлен в собственность в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01.01.2019 г.), земельный участок существует на местности, огорожен, споров по его границам не возникает, отсутствие правоустанавливающих документов не говорит об отсутствии у истца права на данный участок, обстоятельства его принадлежности истцу установлены в судебном заседании.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО15 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, согласно заключению кадастрового инженера Полонского ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, в границах по точкам №
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина