дело № 2-11312/2025

УИД 16RS0042-03-2025-010603-46

Решение

именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5, об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением в обоснованием которого указывает, что в период с ... по ... истец и ответчик состояли в браке. В период брака родились дети ФИО2, ... года рождения и ФИО3, ... года рождения. ... стороны с использование кредита, полученного ПАО «...» приобрели квартиру, расположенную по адресу: ..., пр-кт ..., ..., право собственности на которую зарегистрировано за ответчиком. ... в счет погашения кредитной задолженности стороны использовали средства материнского капитала в размере 453 026 рублей. В этой связи истец просит определить доли в праве собственности на спорную квартиру, исходя из равенства долей каждого из бывших супругов и их общих несовершеннолетних детей, то есть по ? доли.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО9 исковые требования не признали в части определения долей за каждым из членов бывшей семьи по ? доли, просили определить доли в праве собственности на спорную квартиру несовершеннолетним детям по 6/100, за истцом и ответчиком по 44/100.

Представители третьих лиц Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ... и ПАО «...» Банк в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичные положения содержатся в статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» граждане Российской Федерации имеют право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с ....

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

В силу статьи 10 Федерального закона от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (пункт 4).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.Кроме того, как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При этом наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования об определении долей детей в праве собственности на это имущество (пункт 11).

Из материалов гражданского дела следует, что с ... истец с ответчиком вступили в брак, который был расторгнут решением мирового судьи ....

В период брака у сторон родились дети: ФИО2, ... года рождения и ФИО3, ... года рождения.

Из договора купли-продажи квартиры от ... следует, что ФИО5 в период брака приобрел в собственность квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., пр-кт ..., .... Стоимость приобретенной квартиры составила 1 942 000 рублей.

Согласно пунктам 4-6 договора купли-продажи от ... расчет между сторонами произведен следующим образом: 291 300 рублей оплачены покупателем из собственных средств, 1 650 700 рублей оплачены за счет кредита, полученного в ПАО «...» по кредитному договору ... от ....

Право собственности ФИО5 в отношении вышеуказанной квартиры зарегистрировано ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из кредитного договора ... от ... следует, что ПАО «...» предоставило ФИО5 кредит в сумме 1 650 700 рублей сроком на 240 месяцев по 13,75 % годовых, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ..., пр-кт ..., .... В последующем задолженность по кредитному договору перед ПАО «...» погашена за счет денежных средств, полученных по кредитному договору, заключенному ... с АКБ «...» (публичное акционерное общество).

Согласно информации от Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ... решением от ... ... удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала, денежные средства в сумме 453 026 рублей направлены на погашение основного долга и процентов по кредиту, полученному на приобретение жилья, расположенного по адресу: ..., пр-кт Набережночелнинский, ....

Факт погашения части основного долга и процентов по кредитному договору ... от ... за счет средств материнского капитала в сумме 453 026 рублей, подтверждается графиком платежей, составленным ..., из которого следует, что ... в счет погашения задолженности банком получены денежные средства в сумме 453 026 рублей.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик в период брака приобрели за счет собственных средств в размере 291 300 рублей и кредита в размере 1 650 700 рублей по договору купли-продажи от ... в квартиру, расположенную по адресу: ..., пр-кт ..., ..., стоимостью 1 942 000 рублей.

После этого часть основного долга и процентов по кредитному договору были погашены за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей.

В этой связи распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала.

При этом материнский капитал с учетом положений пункта 4 статьи 10 Федерального закона от ... №256-ФЗ подлежит распределению на каждого члена семьи в равных долях, соответственно доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их долям в материнском капитале.

Определение долей супругов и детей в праве собственности на квартиру, не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество остается в собственности указанных лиц.

С учетом того, что средства материнского капитала составляют 453 026 рублей, а стоимость квартиры составляет 1 942 000 рублей, суд признает доли несовершеннолетний ФИО2 и ФИО3 равными и определяет их по 6/100 (3/50) за каждым.

При этом на совместно нажитое в браке имущество родителей, дети права собственности не имеют, следовательно, супружеская доля истца и ответчика с учетом принципа равенства долей, при отсутствии споров относительного личных денежных средств, использованных в приобретение квартиры, судом признается также равной и определяется по 44/100 (11/25) доли за каждым.

При таких обстоятельствах, исковые требования, суд признает подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (ИНН ...) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 (ИНН ...), ФИО3 (ИНН ...) к ФИО5 (СНИЛС ...), об определении долей в праве собственности на жилое помещение – удовлетворить частично.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., пр-кт ..., ... следующим образом:

- признать за ФИО5 право собственности на 44/100 (или 11/25) доли в праве общей долевой собственности;

- признать с ФИО4 право собственности на 44/100 (или 11/25) доли в праве общей долевой собственности;

- признать за ФИО2 право собственности на 6/100 (или 3/50) доли в праве общей долевой собственности;

- признать за ФИО3 право собственности на 6/100 (или 3/50) доли в праве общей долевой собственности.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., пр-кт ..., ....

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья: