Решение по делу № 2-6057/2023 от 22.11.2023

Гражданское дело №...

Поступило в суд 18.08.2023

УИД 54RS0№...-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Старыгине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила земельный участок №..., расположенный в Садоводческом Товариществе «Сельский Строитель», о.<адрес> Новосибирского района, площадью 411,0 кв.м., расположенный на землях Новосибирского района Новосибирской области находящихся в ведении администрации Новосибирского района, предоставленный для садоводства.

Продаваемый земельный участок принадлежал продавцу ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю №..., выданного от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новосибирского района. Данный договор был составлен и удостоверен нотариусом ФИО4

Пунктом 8 настоящего договора было указано, что договор вступает в силу с момента государственной регистрации его <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и районным бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

Завещание при жизни ФИО2 не было составлено.

Истец ФИО1 является родным братом ФИО2, наследником второй очереди. Наследников первой очереди нет. После смерти ФИО2, в установленный срок истец, обратился к нотариусу ФИО5 для открытия наследственного дела. Наследственное дело было зарегистрировано и открыто.

Однако, нотариус ФИО5 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку сведений о государственной регистрации права ФИО2 на этот земельный участок отсутствуют в ЕГРП на недвижимое имущество.

Земельный участок площадью 411 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный на землях Новосибирского района НСО находящихся в ведении Новосибирского района, в СНТ «Сельский Строитель» принадлежал наследодателю ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у нотариуса ФИО4

Право собственности за ФИО2 не было зарегистрировано.

Просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО2 земельный участок №... в СНТ «Сельский Строитель», площадью 435 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный в о.<адрес>, Новосибирского района Новосибирской области, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица – нотариус ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений содержащихся в п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, о.п. «Совхозная», садовое товарищество «Сельский Строитель», участок №... (л.д. 15).

Продавцу ФИО3 земельный участок был выдан свидетельством о праве собственности на основании решения администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 19) земельный участок №... расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, с.т. «Сельский строитель» не имеет правообладателя.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, о.п. «Совхозная», садовое товарищество «Сельский Строитель», участок №....

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец ФИО1 приходится умершей ФИО2 полнородным братом, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 20).

Как следует из ответа на запрос суда, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №..., согласно которому, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону однако, однако спорное имущество в состав наследственной массы не вошло.

Иные наследники третьи лица - ФИО7, ФИО6, ФИО8 приходящиеся умершей ФИО2 братьями и сестрами, отказались от спорного имущества, представив в материалы дела заявления (л.д. 40-51), из которых следует, что третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований.

Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, поскольку предпринял все меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания этого имущества, что подтверждается членской книжкой, квитанциями (л.д. 22-25).

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО1 фактически принял наследство по закону после смерти своей сестры, поскольку вступил во владение и на протяжении всего прошедшего времени с момента открытия наследства нес расходы по содержанию этого имущества. Соответственно, ФИО1 фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия.

Поскольку ФИО1 фактически принял наследство после смерти сестры ФИО2, однако, до своей смерти ФИО2 не оформила документы о праве собственности надлежащим образом, суд приходит к выводу, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Учитывая, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти сестры, то суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, поскольку истец в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы земельный участок №..., площадью 435 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, о.п. «Совхозная», садовое товарищество «Сельский Строитель».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью 435 кв.м., с кадастровым номером №... расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, о.п. «Совхозная», садовое товарищество «Сельский Строитель».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.А. Свирина