Дело № 2-184/2022 2.176

36RS0024-01-2022-000379-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 г. г. Нововоронеж Воронежская область

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шиндригаловой И.С.,

при секретаре Неупокоевой Т.С.,

с участием представителя ответчика муниципального образования городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомЖКХ» к наследственному имуществу ФИО2, муниципальному образованию городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомЖКХ» (далее – ООО «АтомЖКХ») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги указывая, что многоквартирный жилой дом по , с 01.03.2019 находится в управлении истца. Согласно выписке из ЕГРН указанного дома принадлежит ФИО2 на праве собственности, на имя которого открыт лицевой счет №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированные лица отсутствуют. Наследственного дела к имуществу умершего не заводилось. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не погашена.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, ООО «АтомЖКХ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в свою пользу с наследников ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , за период с июня 2019 по январь 2022 в общей сумме 109967,18руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 3399 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены ФИО3, муниципальное образование городской округ город Нововоронеж Воронежской области и администрация городского округа город Нововоронеж Воронежской области (л.д.145 об., 183 об.)

В судебное заседание истец ООО «АтомЖКХ», третьи лица нотариусы нотариального округа г/о г. Нововоронеж ФИО4 и ФИО5, ПАО Сбербанк, будучи извещенными надлежащим образом, не явились; от представителя истца и нотариуса ФИО5 имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие; нотариусом ФИО4 и ПАО «Сбербанк» о причинах неявки не сообщено, ходатайств об отложении дела не поступало.

Явившаяся в судебное заседание представитель ответчика муниципального образования городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области по доверенности ФИО1 против удовлетворения иска возражала по основаниям, приведенным в письменных возражениях, указав, что спорная квартира является единственным имуществом умершего наследодателя и в настоящее время находится в залоге у банка (л.д. 124-125).

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие; ранее в ходе судебного разбирательства с предъявленным иском не согласился, указав, что в наследственные права не вступал, в установленном порядке непосредственно после смерти наследодателя отказался от принятия наследства ФИО2, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление, о существовании иных наследников ему неизвестно, также представил в материалы дела письменные возражения по иску и заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском (л.д.176-179).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также принимая во внимание мнение явившегося участника процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения явившегося участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что находится в единоличной собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15).

С 01.03.2019 многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ООО «АтомЖКХ» (л.д.8, 19-27).

По на имя ФИО2 открыт лицевой счет № (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.14, 18, 54).

Из представленных по запросам суда сведениям следует, что при жизни ФИО2 являлся клиентом нескольких банков. По состоянию на дату смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) остатки денежных средств на его счетах составляют: в ПАО «Лето Банк» - 3175,99руб.; в ПАО Банк ВТБ – 1463,33руб.; в ПАО Сбербанк – 4663,73руб.; в АО «Газпромбанк» - 48руб. (л.д.68, 83, 91, 100).

По сведениям ЕГРН: значащаяся в собственности наследодателя квартира по адресу: , имеет обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», кадастровая стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 2340755,16 руб. (л.д.15,66).

Решением Нововоронежского городского суда Воронежской области от 23.04.2018 по делу № рассмотрено по существу гражданское дело по иску ПАО Сбербанк России к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, которым наряду со взысканием в пользу истца кредитной задолженности постановлено обратить взыскание на спорную квартиру по адресу: (л.д.126-128).

Определением Нововоронежского городского суда Воронежской области от 29.10.2018 по указанному делу № на стадии исполнения названного судебного акта утверждено мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк России и ФИО2, по условиям которого установлен новый порядок платежей в счет погашения кредитной задолженности, при этом указание на обращение взыскания на заложенное имущество условия мирового соглашения не содержат. Данным определением также постановлено исполнительное производство о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить (л.д.129-142).

Согласно поквартирной карточке, на момент смерти ФИО2 по адресу его места регистрации и открытия наследства - , на регистрационном учете значился его сын ФИО3, который 09.07.2019 г. с регистрационного учета по данному адресу снят (л.д.94,95).

03.07.2019 врио нотариуса ФИО5 нотариального округа г/о ФИО6 удостоверено заявление ФИО3 об отказе от наследства, причитающегося по закону после смерти ФИО2 (зарегистрировано в реестре № (л.д.171).

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, а также нотариусов нотариального округа г/о г. Нововоронеж наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д.18, 41, 61).

Сведений о существовании иных лиц, наделенных правом наследования после смерти ФИО2, материалы дела не содержат.

Согласно представленному стороной истца расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 по январь 2022, включительно, в общей сумме составляет 109967,18 руб. (л.д.9-11).

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется следующими нормами закона:

По общему правилу, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны следующие разъяснения:

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (п.60).

В соответствии с ч.1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Частью 2 данной нормы предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В п.50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями закона и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, учитывая достоверно нашедший свое подтверждение в ходе рассмотрения дела факт отказа наследника - ФИО3 от наследства после смерти его отца ФИО2, отсутствие сведении о его фактическом вступлении в наследство, а также отсутствие иных наследников умершего, суд приходит к выводу, что спорная квартира по адресу: , является выморочным имуществом, обязанность по содержанию которого возложена законом на муниципальное образование городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области за счет казны муниципального образования.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследников на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из смысла приведенных положений следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (муниципальным образованием в лице соответствующего органа) с момента открытия наследства. С этого же момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных счетов в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Представленный истцом расчет суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 по январь 2022, включительно, в общей сумме - 109967,18руб. судом проверен, признан верным и отвечающим требованиям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела. В ходе судебного разбирательства стороной ответчика указанный расчет в установленном порядке не оспорен, контррасчет не представлен.

Сведений о том, что коммунальные услуги в спорное нежилое помещение фактически не оказывались либо оказывались в ином объеме, материалы дела не содержат.

Доказательств обстоятельствам, которые могли бы свидетельствовать о наличии оснований для освобождения ответчика муниципального образования городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области от несения бремени содержания перешедшего к нему в порядке ч.1 ст.1151 ГК РФ недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: , либо перерасчета начисленной платы в установленном жилищным законодательством порядке, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку спорная квартира является выморочным имуществом и подлежит включению в соответствующий жилищный фонд муниципального образования городского округа город Нововоронеж, соответственно, муниципальное образование городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области за счет средств казны муниципального образования обязано отвечать по долгам наследодателя, принимая, в том числе во внимание, что стоимость перешедшего наследственного имущества значительно превышает заявленную ко взысканию истцом сумму задолженности, а также учитывая достоверно установленный факт оказания истцом в заявленный период жилищно-коммунальных услуг в спорное жилое помещение и отсутствие доказательств внесения платы за указанные услуги.

Таким образом, с муниципального образования городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области за счет средств казны муниципального образования в пользу ООО «АтомЖКХ» в пределах стоимости выморочного наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: , за период с июня 2019 г. по январь 2022 г., включительно, в общей сумме 109 967 рублей 18 копеек.

Разрешая настоящий спор в части требований к ответчику ФИО3, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено и нашло свое подтверждение из совокупности собранных доказательств, что ФИО3 в пределах установленного ч.1 ст. 1154 ГК РФ срока реализовал гарантированное ч.2 ст. 1157 ГК РФ право на отказ от наследства после смерти его отца, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Заявление ФИО3 о пропуске ООО «АтомЖКХ» срока исковой давности для обращения в суд с данным иском не может быть принято во внимание, как основанное на неверном толковании норм действующего законодательства и обстоятельств настоящего дела.

В соответствии с ч.1 ст. 88, ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с муниципального образования городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области за счет средств казны муниципального образования в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 399 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АтомЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Нововоронеж Воронежской области в лице администрации городского округа город Нововоронеж Воронежской области за счет средств казны муниципального образования в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомЖКХ» в пределах стоимости выморочного наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: , за период с июня 2019 г. по январь 2022 г., включительно, в общей сумме 109 967 рублей 18 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 399 рублей, а всего: 113 366 рублей 18 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.С. Шиндригалова

И.С. Шиндригалов

Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2022 г.