Дело № 2-622/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Дунаевой Е.В.

при секретаре Шафиковой М.Ф.,

с участием помощника прокурора Семеновой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован в жилом помещении. Ответчик выехала из жилого помещения, вещи ответчика в доме отсутствуют, не несет бремя содержания жилого помещения.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении просили исковое заявление рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила судебное заседание провести без ее участия, не возражает против исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что, согласно Выписке из ЕГРН истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит по ? доли каждому в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке предоставленной Администрацией <адрес> сельского поселения Кунашакского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № года по адресу: <адрес> зарегистрирован глава хозяйства ФИО1, сестра-Шакирова В.В, и мать – ФИО3

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку собственники жилого помещения указывают, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан Отделение по вопросам миграции ИМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Е.В. Дунаева