Решение по делу № 2-1023/2024 от 29.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

66RS0016-01-2024-001336-26

Дело № 2-53/2025

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 29.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «ОТСК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что АО «ОТСК» является поставщиком коммунальных услуг (в т.ч. снабжение тепловой энергией в виде отопления, горячего водоснабжения) на территории <адрес>, в том числе по <адрес>, лицевой счет №.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в нем.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Оплачивает пользование холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжение тепловой энергией – отопление не регулярно и не в срок.

После уточнения исковых требований истец окончательно просит взыскать с ФИО1: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.0.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.03.2023 в размере 46226,74 руб.; пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 11.11.2021 по 09.04.2025 в размере 27858,18 руб., с последующим их начислением на сумму основного долга 46226,74 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день неисполнения денежного обязательства; расходы по оплате госпошлины в размере 4429,65 руб. (а также просит принять отказ от иска в части исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.05.2019, с 101.10.2019 по 31.05.2020, с 01.09.2020 по 28.02.2021, в размере 47174,43 руб. и в указанной части производство по делу прекратить) (л.д. 3-4 том 1, 76-77 том 2).

Представитель истца АО «ОТСК» извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против исковых требований, просит применить срок исковой давности до октября 2021 года и снизить размер неустойки (пени) до 3000 руб. (истец злоупотребляет своим правом, поскольку с 27.03.2023 она собственником жилого помещения не является, истец длительное время не подавал иск, затем посл неоднократных отложений почти через полгода после подачи иска уточнил исковые требования с учетом сроков исковой давности и т.д.), учесть мораторий на пени, также указала, что горячей водой не пользовалась, просит исключить услугу в виде подачи ГВС, поскольку вода техническая, согласно акту от 11.04.2023 года, водоразбора из системы отопления нет, на батареях стоят заглушки и краны Маевского. В иных квартирах данного МКД за услугу ГВС не выставляют счета. Кроме того, площадь помещений согласно техническому паспорту в МКД равна 734,7 кв.м., площадь <адрес> кв.м., площадь МОП 58,2 кв.м.. считает, что истец необоснованно уменьшил площадь помещений до 732,5 кв.м. применив площадь с автономным обогревом - 0,49 кв.м. такого помещения в доме нет, отсутствуют о нем сведения и в техпаспорте (л.д. 229, колонка таблицы №), в связи с чем произвела свой контррасчет, где вычла стоимость услуги по ГВС и пересчитала услугу отопление исходя из указанных разночтений по площади МОП и с учетом показаний в карточках учета тепловой энергии за спорные месяцы, в связи с чем, по мнению истца, задолженность за период с 01.10.2021 по 27.03.2023 составит 19899,58 руб. Также считает, что за некоторые месяцы начисленные суммы коммунальных услуг превышали прожиточный минимум для пенсионера. Кроме того, на основании договора от 27.03.2023 ФИО1 собственником жилого помещения уже не является, что также просит учесть при вынесении решения судом. Подробно доводы на л.д. 82-84. Помимо указанного, ФИО1 просила учесть, что часть сумм, взысканная по судебным приказам, так и не была возвращена ФИО1, несмотря на поворот исполнения судебных актов, что также просила учесть при подсчете сумм задолженности.

Третьи лица Управление Роспотребнадзора по Свердловской области, ООО "УК "ТЕМП", ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, заслушав ответчика, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений частей 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что заключение (оформление, согласование, подписание) в соответствии с типовыми формами договоров (контрактов) на поставку энергоресурсов/оказание услуг/выполнение работ с физическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями), юридическим лицами (в том числе с государственными и муниципальными органами (организациями)), а также с исполнителями коммунальных услуг в целях обеспечения ими предоставления потребителям коммунальных услуг соответствующего типа и/или приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме осуществляет акционерное общество «Региональный информационный центр» на основании агентских договоров от 04.07.2018, 26.04.2019, 01.07.2021, от 26.10.2021, заключенного с открытым акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания» (л.д. 41-66).

Согласно выписке из ЕГРН от 06.11.2024, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 31.12.2004 по 29.03.2023 являлась ФИО1, а с 30.03.2023 – ФИО2 (л.д. 132 том 1).

Согласно ответу на запрос (л.д. 58 том 2), МКД оборудован ОПДУ, расчет тепловой энергии не изменится, в части запрашиваемых сведений о наличии договора – начисления проводились по актам обследования. Начисления в ноябре 2021 производились по прибору учета, с перерасчетом октября (л.д. 59-71,72-73 том 2), в связи с чем нет оснований производить перерасчет задолженности исходя из разночтений по площади МОП, вопреки доводам ответчика, так как имеется ОДПУ.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.

Представленный ответчиком контррасчет проверен судом, из данного контррасчета не усматривается последовательность арифметических действий, он не согласуется с материалами дела, так как в МКД имеется прибор учета.

Вопреки доводам ответчика, представленный истцом уточненный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и ГВС (л.д. 78-79 том 2) проверен судом, истцом учтен мораторий 2022 года, данный расчет признан верным и принимается, однако истцом необоснованно включены суммы по оплате услуги ГВС, поскольку, согласно акту от 11.04.2023 года, водоразбора из системы отопления нет, на батареях стоят заглушки и краны Маевского (л.д. 71 том 2), а также согласно акту от 12.07.2022 (л.д. 119-120 том 1) в подвальном помещении жилого дома установлен узел учета тепловой энергии, в исправном состоянии и возможно потребление теплоносителя на нужды ГВС отдельными квартирами из системы отопления, отдельного трубопровода на ГВС нет; незаконного переустройства системы отопления и ГВС не обнаружено (л.д. 119-120 том 1), в связи с чем доводы ответчика в данной части заслуживают внимания, следовательно, из представленного истцом расчета подлежат исключению долг по оплате ГВС за спорный период и подлежит перерасчету сумма пени.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, полагая, что исковая давность о взыскании задолженности за коммунальные услуги, процентам на период до 01.10.2021 истекла, однако истцом уточнены исковые требования, уже с учетом сроков исковой давности.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.п. 1,2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Исковое заявление поступило в Артемовский городской суд 16.08.2024 (л.д. 3-4 том 1).

В части исковых требований до указанного периода по основному долгу истец отказался от исковых требований но в части пени за прошедшие периоды не отказался, в связи с чем в данной части иска следует отказать (пени по долгу до октября 2021 года).

Как следует из искового заявления, истец первоначально просил взыскать также пени за период с 11.04.2019 по 22.07.2024.

Определениями мировых судей Артемовского судебного района судебные приказы № 2-7002/2020, № 2-4139/2021, а также № 2-4894/2020, 2-147/2021, 2-5704/2021, 2-1864/2022, 2-798/2023, 2-1599/2023, 2-4802/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «Объединенная теплоснабжающая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг - отменены.

При этом срок для подачи иска на основной долг в части пени за период по 10.10.2021 истцом также пропущен.

Кроме того, по делу № 2-7002/2020 после отмены 18.02.2021 судебного приказа от 03.11.2020 на взыскание в пользу АО «ОТСК» с ФИО1 за период с 01.02.2019 по 31.05.2019 в размере 11077,88 руб., пени за период с 11.03.2019 по 05.04.2020 в размере 1455,19 руб., определением мирового судьи от 24.03.2021 произведен поворот исполнения данного судебного приказа, с АО «ОТСК» в пользу ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 8457,38 руб., сведений об исполнении указанного определения не имеется, согласно расчету задолженности и справке ПФ, в феврале 2021 года данные суммы были удержаны учтены в счет указанных платежей за спорный период февраль–май 2019 года).

По делу № 2-4139/2021 после отмены 23.12.2021 года судебного приказа от 29.09.2021 на взыскание в пользу АО «ОТСК» с ФИО1 за период с 01.03.2021 по 31.05.2021 в размере 9401,50 руб., пени за период с 12.04.2021 по 29.07.2021 в размере 147,34 руб., определением мирового судьи от 17.05.2022 произведен поворот исполнения данного судебного приказа, с АО «ОТСК» в пользу ФИО1 взыскана денежная сумма в размере 5612,02 руб., сведений об исполнении указанного определения не имеется, согласно расчету задолженности и справке ПФ, в декабре 2021 года и в феврале 2022 года данные суммы были удержаны учтены в счет указанных платежей за спорный период март–май 2021 года).

Следовательно, оснований для зачета данных сумм в счет погашения задолженности за период с 01.10.2021 по 29.03.2023 не имеется.

Кроме того, поскольку ФИО1 собственник жилого помещения по 29.03.2023 включительно, то с 30.03.2023 обязанность по оплате коммунальных услуг несет ФИО2, в связи с чем за март 2023 года сумма долга подлежит перерасчету: 4170,61 / 31 * 29 = 3901,54 руб. (то есть разница составит 269,07 руб.), также из суммы долга подлежит вычету сумма долга по ГВС, и она составит: 33029,59 – 269,07 = 32760,52 руб.

Производя расчет суммы основного долга и пени, суд использует калькулятор расчета пеней за капремонт УПРАВДОЛГ, с применением процентной ставки – по периодам действия ставки рефинансирования. При этом, программный комплекс «УПРАВДОЛГ» имеет свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ №№, и занесен в Реестр Программного обеспечения за №№ от 05.09.2016 на основании приказа Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 06.09.2016 №426 (л.д. 85-90 том 2), сумма основного долг а составит 32760,54 руб., сумма пени составит 18472,36 руб..

Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающего право суда снижать неустойку по своей инициативе при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника, являющегося физическим лицом, в связи с чем, судом усматриваются основания для снижения размера пени в связи с явной несоразмерностью и суд считает возможным снизить размер пени до 3000 руб..

Также требования о начислении пени по день фактической оплаты подлежат удовлетворению частично (формулировка согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ и от суммы основного долга 32760,54 руб.)

Таким образом, исковые требования АО «ОТСК» подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 1766,99 руб. (исходя из общей суммы 32760,54+18472,36 руб.),

В части требований, от которых истец отказался от иска, производство по делу подлежит прекращению, в связи с чем судом также решается вопрос о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 70 %, а именно: 4429,65-2422,55 = 2007,10 * 70 % = 1404,97 руб.).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» с ФИО1 (<данные изъяты>) задолженность:

- по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 29.03.2023 в размере 32760 рублей 54 копейки;

- пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.11.2021 по 09.04.2025 (за вычетом периода моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022) в размере 3000 рублей,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 1766 рублей 99 копеек;

- продолжить начисление пени на сумму основного долга в размере 32760 рублей 54 копейки с 10.04.2025 по день фактической оплаты долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В остальной части иска акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» - отказать.

Производство по делу в части исковых требований акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.05.2019, с 01.10.2019 по 31.05.2020, с 01.09.2020 по 28.02.2021 в размере 47174 рубля 43 копейки, - прекратить в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

Возвратить государственную пошлину (в связи с частичным отказом от исковых требований) акционерному обществу «Объединенная теплоснабжающая компания» в размере 1404 рубля 97 копеек (платежное поручение № от 23.07.2024).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 29.05.2025 включительно.

Судья К.А. Пимурзина