Гражданское дело №2-8709/2025
86RS0004-01-2025-010685-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
02 октября 2025 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Харлшиной Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Сургута о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности №, расположенный в <адрес>, площадью № кв.м.
Требования мотивированы тем, что от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов кооператива протоколом №, земельный участок № ПСК № «Виктория» перешел к ней. Истец обратилась в землеустроительную организацию ООО «Георесурс», где кадастровым инженером была проведена геодезическая съемка земельного участка и подготовлена схема расположения земельного участка, определены границы на кадастровом плане территории.
На основании решение Арбитражного суда ПСК № «Виктория» признано банкротом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец с 1999 года владеет имуществом открыто и непрерывно, также является членом товарищества ПСК № «Виктория». Оплачивает членские и иные взносы, участок содержит в надлежащем состоянии, в соответствии с его назначением. В течение всего срока владения или пользованием земельным участком от каких-либо лиц к истцу на спорное имущество не предъявлялось.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.
Представитель Администрации г. Сургута в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному возражению, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вопрос о признании права собственности на земельный участок просят отказать.
Третье лицо ФИО1 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласны выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный в ПСК № «Виктория», Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г. Сургут никто не регистрировал.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является членом Потребительского Садоводческого Кооператива ПСК № «Виктория» с ДД.ММ.ГГГГ, расположенном: <адрес>, площадь земельного участка 490 кв.м. Задолженностей по членским, целевым взносом не имеет. Задолженности по электроэнергии не имеет.
Согласно возражениям Администрации <адрес>, сведения об земельном участке ПСК № «Виктория» предоставлен в соответствии с решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельного участка». В связи с ликвидацией ПКС № «Виктория» (ИНН №) согласно решению Арбитражного суда <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № № о признании ПКС № «Виктория» несостоятельным (банкротом) в Единый государственный реестр юридических лиц внесены соответствующие сведения о прекращении деятельности данного юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка, составлен акт №, в ходе которого установлено, что участок находится в закрытом доступе, огорожен забором, в границах участка расположена хозпостройка, адресная табличка отсутствует.
Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на хранение в МКУ «Муниципальный архив <адрес>» не поступал. Сведения об участке в реестре муниципального имущества не числятся. Вместе с тем, согласно распоряжению Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «земельный участок № по <адрес> в ПСК № «Виктория» предоставлен в частную собственность гражданке ФИО1 на основании заявления с приложением выписки из протокола общего собрания ПСК № «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ № с решением о закреплении указанного земельного участка за гражданкой ФИО1 Информации о проведении государственного кадастрового учета земельного участка отсутствует.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что ПКС № «Виктория» ликвидирован, его деятельность как юридического лица прекращена, в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, требование ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности -удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт серия № №) право собственности на земельный участок №, расположенный в ПСК <адрес>, площадью 490 кв.м. (четыреста девяносто квадратных метра), имеющего следующие координаты:
Категория земель: земли населенных пунктов
Система координат: МСК 86 зона 3
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «02» октября 2025года
Подлинный документ находится в деле
№ 2-8709/2025
86RS0004-01-2025-010685-67
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
___________________ И.И.Беловолова
Судебный акт не вступил в законную силу
секретарь судебного заседания ____________________