УИД 77RS0020-02-2025-013123-34

Дело № 2-7977/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 декабря 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебною заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7977/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКР Москвы обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2024г. по 30.09.2024г. в размере сумма, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником помещения, площадью 85,80 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в течение длительного времени не исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт. Предупреждения и требования истца о погашении образовавшейся задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения.

Представитель ФКР Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1, ее представитель фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что оплачивали через управляющую компанию, квитанций не сохранили, сумма ко взысканию не понятна, контр-расчета не имеется. Истцом пропущен срок исковой давности. Согласись на рассмотрение дела в данном судебном заседании по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Суд, выслушав ответчика, ее представителя, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес», учрежден Фонд капитального ремонта адрес.

В соответствии с п. 2.1 указанного постановления, фонд является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 85,80 кв.м., расположенное по адресу: адрес, о чем в ЕГРН составлена запись № 77-77-09/073/2008-37 от 20.01.2009 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории адрес на 2015-2044 гг., утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес».

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

По указанному жилому помещению числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт, которая в соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом в исковом заявлении, за период с 01.04.2024 по 30.09.2024 в размере сумма

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом письменными доказательствами, актом выверки расчетов с собственником помещений, достоверность представленных доказательств у суда сомнений не вызывает, стороной ответчика не оспорена, квитанции об оплате за спорный период не представлены.

Кроме того ответчик, представитель ответчика согласились на рассмотрение дела по имеющимся в деле доказательствам, дополнительных доказательств представлять не пожелали.

При установленных обстоятельствах, исходя из того, что собственник жилого помещения в силу действующего жилищного законодательства РФ должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд считает, что иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, заявлен законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком в условиях состязательности процесса в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение установленных судом обстоятельств на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.

При этом доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Определением мирового судьи судебного участка № 123 адрес от 03.12.2024 г. отменен судебный приказ № 2-3443/2024 вынесенный по заявлению адрес Москвы о взыскании с должника ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт, расходов по уплате госпошлины, в связи с поданными 03.12.2024 г. возражениями от ФИО1

Спорный взыскиваемый период указан истцом начиная с 01.04.2024 г. по 30.09.2024 г., который входит в общий срок исковой давности – три года. В связи с чем срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь указанными нормами, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2024 по 30.09.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2026 года

Судья Е.Н.Кондрашкина