Решение по делу № 2-2133/2024 от 22.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2025 (№ 2-2133/2024) по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в Жигулевский городской суд Самарской области указанный выше иск к Администрации городского округа <адрес>, требуя признать за ней в порядке наследования после смерти П.Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 735 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Д.К.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истицей указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – П.Н.Д.. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Истица является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство. Обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что при жизни отец истицы не оформил права на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

Земельный участок принадлежал П.Н.Д. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 63№

С целью выполнения кадастровых работ спорного земельного участка, истица обратилась в межевую организацию. Кадастровым инженером был проведен комплекс кадастровых работ: выезд на местность, съемка и замер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка составила 753 кв.м..

Претензий по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Поскольку при жизни в установленном законом порядке наследодатель своих прав на земельный участок зарегистрировать не успел, истица в целях оформления наследства вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, нотариус <адрес> ФИО2.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве на исковое заявление просил вынести решение с учетом доказательств, предоставленных истцом в ходе судебного разбирательства в обоснование своих требований и установленных судом фактических обстоятельств дела.

Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Аналогичный порядок регистрации прав устанавливался статьей 25.2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей при жизни П.Н.Д..

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство рабочим и служащим Жигулевского ремонтно-строительного участка» Жигулевскому ремонтно-строительному участку отведен земельный участок площадью 2,5 га в районе горы «Чиликиной» по Старо-Сызранской дороге.

Решением Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство рабочим и служащим» Жигулевскому ремонтно-строительному участку в районе Чиликиной горы западнее существующего садоводческого общества «Ремонтник» отведен земельный участок площадью 8 га, из них 1 га – госучреждениям.

Решением Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по заявлению П.В.А. об установлении факта, имеющего юридическое значение, признано установленным, что на территории земельных массивов площадью 2,5 га, 8 га и 5 га, расположенных в районе Старо-Сызранской дороги <адрес> городского округа <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ было создано и действовало садоводческое товарищество «Ремонтник».

На основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № для садового участка П.Н.Д. как члену садоводческого общества «Ремонтник» р-н Чиликиной горы, был в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>.

Из ответа администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 гг. администрации городского округа Жигулевск имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное на имя П.Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ №. Заверенная копия свидетельства о праве собственности на земельный участок предоставлена в материалы дела.

Из ответа отдела градостроительства и архитектуры администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставленного решением исполкома Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство рабочим и служащим». Список членов ТСН «Ремонтник» по <адрес> в отделе градостроительства отсутствует.

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что П.Н.Д. при жизни владел и пользовался спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, что подтверждается наименованием выданного ему правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности на землю).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ранее обращалась в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к Гаражно-Строительному кооперативу №, требуя признать за ней право собственности на гаражный бокс, общей площадью 33,2 кв.м., расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа <адрес>.

Решением Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 удовлетворены, признано право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 33,2 кв.м., расположенный в здании гаражного комплекса по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела № судом установлено следующее.

П.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После умершего ДД.ММ.ГГГГ П.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство от супруги наследодателя П.Г.Д..

ДД.ММ.ГГГГ приняты заявления об отказе от причитающейся по закону доли в наследственном имуществе:

- от сына наследодателя – П.А.Н.;

- от дочери наследодателя ФИО1.

Отказы совершены в пользу супруги наследодателя - П.Г.Д..

Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало.

В заявлении о принятии наследства заявлено следующее наследственное имущество:

- гараж, находящийся по адресу: <адрес>

- садовое строение с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>

- денежные вклады с процентами и компенсациями.

В наследственном деле отсутствуют документы на имущество.

ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя П.Г.Д., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

П.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После умершей ДД.ММ.ГГГГ П.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство от дочери наследодателя - ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли наследства от сына наследодателя - П.А.Н..

Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало.

Наследственное имущество состоит из:

- 4/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>;

- земельного участка и здания, находящихся по адресу: <адрес>

- гаража, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Перечисленные обстоятельства в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение при разрешении настоящего дела в частности, вывод суда о том, что после смерти П.Н.Д. наследство было принято его супругой, П.Г.Д., обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а после смерти П.Г.Д. истица ФИО1 приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

В соответствии со справкой председателя ТСН «Ремонтник» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> используется ФИО1 по назначению с 2005 года для выращивания плодовых и овощных культур.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Из ответа ГБУ <адрес> «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-Западного управления ГБУ <адрес> «Центр технической инвентаризации» в отношении объекта недвижимости – садового строения, расположенного по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке отсутствуют.

Согласно данных межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Д.К.В. ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного участка составляет 735 кв.м.. Из заключения кадастрового инженера следует, местоположение границы земельного участка определено на основании генерального плана ТСН «Ремонтник».

Из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представлено графическое изображение.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что истица, являясь единственным наследником после смерти матери, обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть наследство приняла, в том числе в виде спорного земельного участка, перешедшего к наследодателю П.Г.Д. в порядке наследования после смерти супруга – П.Н.Д., однако по независящим от нее обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № в порядке наследования после смерти П.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Д.К.В. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение

характерных точек

границ

Координаты, м

№

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова