Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации Ленинского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к Администрации Ленинского городского округа <адрес> и просят признать право собственности в порядке наследования ФИО2 на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ленинский, д. Сапроново, <адрес> кадастровым номером №, признать право собственности в порядке наследования ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, <адрес>, городской округ <адрес>, <адрес> кадастровым номером №, признать право собственности ФИО2 на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ленинский, д. Сапроново, <адрес> кадастровым номером 50№
В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>, мкр. «Купелинка», кв-л Северный, <адрес>.
Истцы, ФИО2, супруга умершего, ФИО3, дочь умершего, являются единственными наследниками умершего первой очереди по закону, так как его сын, ФИО4, его мать, ФИО5, написали заявления об отказе от наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили Договор № № участия в долевом строительстве с ООО «Брусника» на объект долевого строительства - жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ими был подписан Акт приема-передачи на указанное помещение, а именно квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ объекту был присвоен кадастровый номер №.
На дату смерти наследодателя за участниками сделки не было зарегистрировано право на вышеуказанный объект недвижимости, ввиду чего вышеуказанное недвижимое имущество не может быть включено в состав наследственной массы.
Брачный договор между умершим и его супругой не заключался, установленный законом режим общей совместной собственности не изменялся. Соответственно, 1/2 доля указанного жилого помещения принадлежит ФИО2, 1/2 доля является наследственной массой после умершего ФИО1.
Застройщик в лице ООО «Брусника» исполнил свои обязательства, передав объект долевого строительства и подписав акт приема-передачи.
Участник долевого строительства фактически владеет, пользуется и распоряжается построенным объектом недвижимости с момента подписания передаточного акта (то есть фактически осуществляет права собственника.
Кроме истцов, иных наследников, претендующих на данное имущество, не имеется. Шесть месяцев с даты смерти ФИО1 истекло.
Истица ФИО8, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ленинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не представил, об отложении судебного заседания не просил, представил отзыв, в котором просил принять решение в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>.
Истцы, ФИО2, супруга умершего, ФИО3, дочь умершего, являются единственными наследниками умершего первой очереди по закону, так как его сын, ФИО4, его мать, ФИО5, написали заявления об отказе от наследства.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом ФИО9, истица ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3 являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу. Имеются отказы по всем основаниям от причитающегося наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 от сына ФИО4, матери ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили Договор № № участия в долевом строительстве с ООО «Брусника» на объект долевого строительства - жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ими был подписан Акт приема-передачи на указанное помещение, а именно квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ объекту был присвоен кадастровый номер №.
На дату смерти наследодателя за участниками сделки не было зарегистрировано право на вышеуказанный объект недвижимости, ввиду чего вышеуказанное недвижимое имущество не может быть включено в состав наследственной массы.
Согласно ГК РФ, Статья 256 Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Брачный договор между умершим и его супругой не заключался, установленный законом режим общей совместной собственности не изменялся. Соответственно, 1/2 доля указанного жилого помещения принадлежит ФИО2, 1/2 доля является наследственной массой после умершего ФИО1.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.
Согласно ГК РФ, Статья 556 передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца (в данном случае застройщика) передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Застройщик в лице ООО «Брусника» исполнил свои обязательства, передав объект долевого строительства и подписав акт приема-передачи.
Участии долевого строительства фактически владеет, пользуется и распоряжается построенным объектом недвижимости с момента подписания передаточного акта (то есть фактически осуществляет права собственника, указанные в Гражданского кодекса Российской Федерации)
Согласно п. 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из системного толкования ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ следует, что судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены различные способы защиты гражданских прав, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №,
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №,
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> кадастровым номером 50№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Гоморева