Дело 46RS0031-01-2023-001575-65
№2-1382/2-2023г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2023 года г.Курск
Промышленный районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Субботиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником индивидуального жилого дома, площадью 69,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03 марта 2022 года. С 23.12.2016 по настоящее время в домовладении зарегистрирована ФИО2 Однако, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания не несет. Каких-либо договорных обязательств о владении, пользовании жилым помещением между ней и ответчиком не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом её семьи ответчик не является, никогда с ней не проживала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещалась заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации. При этом адресат за судебным уведомлением в отделение почтовой связи не явился. Сведения об ином месте жительства ответчика у суда отсутствуют.
Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также и к сообщениям суда.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления ФМС России по Курской области в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом. Начальник Управления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
С учетом согласия со стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Кроме неё, в доме значится зарегистрированной ответчик ФИО2, которая коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик была зарегистрирована в спорном домовладении её отцом, в родственных отношениях с отцом ответчик не состояла, проживала в доме с 2016 года до июня 2021 года, затем она попала в места лишения свободы, вещей её в доме нет. После освобождения из мест лишения свободы, ФИО2 в дом не вселялась. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.03.2023, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство (л.д.11), копией выписки из ЕГРН (л.д.12-17).
Согласно копии домовой книги в указанном жилом помещении с 23.12.2016 зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.18-19).
Судом также установлено, что ответчик ФИО2 с июня 2021 года по настоящее время в спорном домовладении не проживает, никаких попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, не несет обязанностей по оплате коммунальных расходов.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца в судебном заседании, показаниями допрошенного свидетеля ФИО3
Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знала ФИО2, поскольку ФИО2 проживала с ФИО8 – её двоюродным братом, в домовладении по <адрес> брак они не регистрировали. С мая-июня 2021 года ФИО2 в указанном домовладении не проживает, её вещей в доме нет.
С учетом изложенного, у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
Принимая во внимание, что соглашение о праве пользования жилым помещением сторонами не заключалось, членом семьи собственника ответчик ФИО2 не является, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 прекращено.
Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. В связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 12.09.2023 года.
Председательствующий Л.В. Тарасова