УИД 50RS0042-01-2023-000659-93

№2-1493/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2023 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ежкова к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении фактов владения и пользования квартирой на праве собственности, принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении фактов владения и пользования квартирой на праве собственности, принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения исполнительного комитета Загорского городского Совета депутатов трудящихся ФИО2 с семьей, состоящей из трех человек (ФИО2, супруга ФИО3, дочь ФИО4 (ныне – ФИО5) И.П.), выдан ордер и предоставлена для проживания с правом выкупа кооперативная квартира по адресу: <адрес>. При жизни родители истца выплатили паевой взнос, однако, право собственности не зарегистрировали. В настоящее время это сделать невозможно в связи со смертью Маховых: мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, и прекращением деятельности жилищного кооператива. Как следствие, истец лишена возможности оформить права на квартиру в порядке наследования по закону как единственный наследник своих родителей. При этом, как родители истца, так и она сама с момента предоставления квартиры проживали в ней постоянно, ФИО1 проживает по сей день. После смерти ФИО2 ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако, получила разъяснения, что в связи с отсутствием регистрации права собственности Маховых на квартиру во внесудебном порядке ФИО1 не вправе оформить право собственности на квартиру в порядке наследования. Обратившись в суд по изложенным основаниям, ФИО1 просит суд установить факт владения и пользования махова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а также маховой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>; установить факт принятия махова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти маховой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО13-й ежкова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти махова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО1 явилась, иск поддержала.

Представитель ответчика – администрации округа по доверенности ФИО7 в заседание явилась, разрешение дела оставила на усмотрение суда. Право собственности Маховых на квартиру не оспаривала.

Третье лицо без самостоятельных требований – нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО6 в заседание не явилась, извещена, представила заявление, в котором разрешение спора оставила на усмотрение суда, просила суд рассматривать спор в свое отсутствие.

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения исполнительного комитета Загорского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с семьей, состоящей из трех человек (ФИО2, супруга ФИО3, дочь ФИО4 (ныне – ФИО5) И.П.), выдан ордер и предоставлена для проживания кооперативная квартира по адресу: <адрес> (л.д.9-10, 59-64).

Согласно архивному списку членов кооператива Загорского филиала ВНИПП ФИО2 включен в список членов кооператива (л.д.66-67).

Показаниями свидетелей ФИО8, которая являлась ранее бухгалтером кооператива, а также ФИО9, паевые взносы ФИО2 и ФИО3 внесены полностью, кооператив прекратил свое существование, документация не сохранилась. При этом, М-вы и ФИО1 с момента вселения проживали в спорной квартире совместно.

Из свидетельства о рождении в совокупности со свидетельством о заключении брака следует, что ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО3, вступив в брак с ФИО10 она сменила фамилию с Маховой на ФИО5 (л.д.11-13).

Свидетельствами о смерти подтверждено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался 06.02.2022 года, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 25.12.2019 года (л.д.14-15).

Как следует из письма нотариуса ФИО6, ФИО1 приняла в нотариальном порядке наследство после смерти ФИО2 (л.д.16).

Сведений о принятии в нотариальном порядке наследства ФИО2 как пережившим супругом после смерти ФИО3 не имеется.

Между тем, по выписке из домовой книги судом установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО1 с момента вселения в спорную квартиру проживали совместно (л.д.22).

По сведениям ЕГРН зарегистрированные права на квартиру отсутствуют (л.д.20-21).

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, кроме прочего, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

По правилам статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

По правилам статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 34 СК РФ, пункту 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Поскольку судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 как член кооператива, а также ФИО3 по праву его супруги приобрели право совместной собственности на квартиру одновременно с выплатой паевого взноса, однако, при жизни право не зарегистрировали в установленном порядке, принимая во внимание отсутствие споров о праве на квартиру, учитывая, что ФИО2 после смерти ФИО3 принял наследство, вступив во владение и пользование имуществом и проживая совместно с наследодателем, а ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2 путем обращения к нотариусу, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные.

По правилам пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после вступления в законную силу настоящего решения оно является основанием к государственной регистрации права на имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ежкова к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности, принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования махова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а также маховой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой по адресу: <адрес> <адрес>.

Установить факт принятия махова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти маховой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ежкова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти махова ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием к государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2023 года.

Судья - О.О. Соболева