Дело № 2-15267/2025

УИД 77RS0034-02-2025-014701-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 29 сентября 2025 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шаболтас А.В., при секретаре Варданян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15267/2025 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 ... о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью ... кв. м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Москвы. Поскольку собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта, его формирование производится на счете регионального оператора.

Определением мирового судьи № 2-8936/431/2024 от 23.12.2024 отменен судебный приказ в отношении ФИО1

За указанные периоды за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт, которая до настоящего времени не уплачена. Указанные обстоятельства послужили поводом к обращению в суд с настоящим исковым заявлением.

В связи с этим суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Представитель истца ФКР г. Москвы в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами города Москвы.

Согласно ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №834-ПП «Об учреждении фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у собственников с 01.07.2015 г.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью ... кв. м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, п. Сосенское, адрес.

Формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в связи с тем, что в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Согласно представленному Истцом расчету задолженности за Ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за периоды с 01.07.2016 по 31.03.2020 и с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма Расчет задолженности, представленный Истцом, судом проведен и признан арифметически верным, Ответчиком предметно не оспорен.

Доказательств уплаты указанной задолженности Ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в полном объеме.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 ... о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН: <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.10.2025 г.

Судья А.В. Шаболтас