Дело № 2-536/2023
УИД 13RS0022-01-2023-000607-03
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
рп. Торбеево 27 декабря 2023 г.
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Евстифеевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,
с участием в деле истца судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО5,
ответчика ФИО6, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, УФССП России по Республике Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок и помещение,
установил:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО5 обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что в отделении судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия (далее – Отделение) на исполнении находится исполнительное производство №_, возбужденное на основании судебного приказа от 16.08.2019, выданного мировым судьей судебного участка Торбеевского района Республики Мордовия по делу №2-428/2019, о взыскании с ФИО6 алиментов <...> в пользу ФИО1
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником ФИО6 зарегистрированы земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 575,00 кв.м., кадастровый номер №_, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (доля в праве 5/16); помещение, площадью 54,60 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенноепо адресу: <адрес> (доля в праве 1/4).
В рамках исполнительного производства 30.09.2019 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершении действий по регистрации указанного недвижимого имущества, которое должником не оспорено.
На 03.11.2023 задолженность ФИО6 не погашена и составляет 747 955 руб. 52 коп.
С учетом уточнения просит обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 575,00 кв.м., кадастровый номер №_, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (доля в праве 5/16); помещение, площадью 54,60 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве 1/4), принадлежащие ФИО6, _._._ года рождения.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, УФССП по Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений уважительности неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, 16.08.2019 мировым судьей судебного участка Торбеевского района Республики Мордовия выдан судебный приказ о взыскании с ФИО6 в пользу ФИО1 алиментов на <...> - дочери ФИО3 и сына ФИО2 в размере 1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода ФИО6 ежемесячно, начиная с 14.08.2019 и по день совершеннолетия дочери, далее в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода по день совершеннолетия сына.
На основании указанного исполнительного документа 10.09.2019 судебным приставом-исполнителем ОСП по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП по Республики Мордовия возбуждено исполнительное производство №_.
В рамках указанного исполнительного производства установлено, что по состоянию на 03.11.2023 задолженность по исполнительному производству составляет 747 955 руб. 52 коп., в срок, предоставленный для добровольного исполнения должник требования исполнительного документа не исполнил.
Согласно выпискам из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости КУВИ-001/2023-257259429 от 14.11.2023 и о зарегистрированных правах КУВИ-001/2023-257259377 от 14 ноября 2023 г. ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 5/16) земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 575+/-2,39 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в отношении которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений, о чем вынесено постановление.
Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости КУВИ-001/2023-257259354 от 14.11. 2023 следует, что ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4) нежилое помещение, с кадастровым номером №_, площадью 54,6 кв.м., по адресу: <адрес> в отношении которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений, о чем вынесено постановление.
В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Обращение взыскания на имущество должника, согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) является одной из мер принудительного исполнения.
Согласно пункту 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами - статьями 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 63 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из положений вышеприведенных норм материального права, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности таких обстоятельств, как наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
В соответствии с требованиями части первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Вместе с тем в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств возможности фактического выделения доли ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок, и на помещение, тогда как обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов в данном случае производится в отношении доли, выделенной в натуре, а также тому, что при направлении сособственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника на него получен отказ в приобретении спорного имущества.
Кроме того, требование об обращении взыскания на долю имущества может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем или кредиторами в судебном порядке не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела доли ответчика в праве собственности на спорное имущество, невозможность выдела доли не доказана, также не предпринимались меры для выполнения требований статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации по отношению к сособственникам общего земельного участка ФИО1, ФИО2, ФИО3, общего нежилого помещения - ФИО1, ФИО3, ФИО4
При обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор (судебный пристав-исполнитель) вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Перечисленные условия в отношении спорного имущества не выполнены.
Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей долевой собственности, установленный вышеприведенными положениями действующего законодательства, истцом не соблюден, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным ей основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Атюрьевскому и Торбеевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО5 к ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок и помещение оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья О.А. Евстифеева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.12.2023
Судья О.А. Евстифеева