Дело № 2-397/2023

24RS0016-01-2022-002826-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Семенюк Е.А.,

при секретаре Двоеглазовой Т.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что 03.02.2015 мировым судьей судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края по заявлению МП ГЖКУ вынесен судебный приказ № 02-0068/27/2015 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 февраля 2012 года по 31 декабря 2014 года в размере 136118 рублей 82 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1961 рубль 19 копеек. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-0068/27/2015 отменен. 19.04.2016 мировым судьей судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края по заявлению МП ГЖКУ вынесен судебный приказ № 02-0334/27/2016 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 января 2015 года по 29 февраля 2016 года в размере 99912 рублей 49 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1598 рублей 69 копеек. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-0334/27/2016 отменен. 12.02.2018 мировым судьей судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края по заявлению МП ГЖКУ вынесен судебный приказ № 02-0237/27/2018 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2016 года по 31 января 2017 года в размере 169953 рубля 79 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2541 рубль 41 копейку. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-0237/27/2018 отменен.17.05.2019 мировым судьей судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края по заявлению МП ГЖКУ вынесен судебный приказ № 02-0634/27/2019 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 января 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 105730 рублей 78 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1657 рублей 31 копейку. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-0634/27/2019 отменен. 21.08.2020 мировым судьей судебного участка № 27 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края по заявлению МП ГЖКУ вынесен судебный приказ № 02-1151/27/2020 о взыскании с должника ФИО1 задолженности за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 43392 рубля 10 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 810 рублей 04 копеек. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-1151/27/2020 отменен. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 30.06.2020 в размере 275763 рубля 21 копейки, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 229922 рубля 46 копеек за период с 11 мая 2014 года по 02 сентября 2022 года, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 8265 рублей 86 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, в размере долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Считает размер пени заявленной к взысканию завышенным.

Исследовав существо исковых требований, пояснения ответчика, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.07.2020 года.

Согласно справке- выписке из домовой книги и финансово - лицевого счета на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений на общем собрании собственников утвердили перечень работ и услуг по содержанию жилого дома на 2013 год и внесли изменения в договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> заключен в порядке, предусмотренном ст. 162 ЖК РФ на срок пять лет. Жилое помещение по адресу: <адрес> оборудовано приборами учета потребления по холодному и горячему водоснабжению, начисление коммунальных услуг производится по показаниям ИПУ. Договор управления действовал по 12.11.2017 года.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26 июня 2020 года по делу № А33-36949/2019 МП ГЖКУ признано банкротом, открыта процедура конкурсного производства, Конкурсным управляющим МП ГЖКУ утвержден арбитражный управляющий ФИО5.

12 ноября 2012 года собственники помещений на общем собрании собственников утвердили перечень работ и услуг по содержанию жилого дома на 2013 год.

Распоряжением МП ГЖКУ № 30 от 28.01.2014 года введены тарифы и размеры платы за жилищно-коммунальные услуги с января 2014 года.

Распоряжением МП ГЖКУ № 26 от 27.01.2015 года введены тарифы и размеры платы за жилищно-коммунальные услуги с января 2015 года.

29.12.2016 собственники помещений на общем собрании собственников утвердили перечень работ и услуг по содержанию жилого дома на 2017 год.

01.12.2017 собственники помещений на общем собрании собственников утвердили перечень работ и услуг по содержанию жилого дома на 2018 год.

31.01.2019 собственники помещений на общем собрании собственников утвердили перечень работ и услуг по содержанию жилого дома на 2019 год.

Согласно представленному истцом расчетам от 19.07.2022 за период с 01.12.2013 по 30.11.2017 ответчику ФИО1 начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 275763 рубля 21 копейки.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиком не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиками от установленной обязанности, судом не установлено.

Кроме этого, в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчиком за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги начислена пени за период за период с 11 мая 2014 года по 02 сентября 2022 года в размере 229922 рубля 46 копеек.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности, и учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно судебного приказа № 02-0068/27/2015 от 03.02.2015 года с должника ФИО1 взыскана задолженность за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 февраля 2012 года по 31 декабря 2014 года в размере 136118 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1961 рубль 19 копеек. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-0068/27/2015 отменен.

Согласно судебного приказа № 02-0334/27/2016 от 19.04.2016 с должника ФИО1 взыскана задолженность за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 января 2015 года по 29 февраля 2016 года в размере 99912 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1598 рублей 69 копеек. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-0334/27/2016 отменен.

Согласно судебного приказа № 02-0237/27/2018 от 12.02.2018 с должника ФИО1 взыскана задолженность за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <...> за период с 01 марта 2016 года по 31 января 2017 года в размере 169953 рубля 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2541 рубль 41 копейку. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-0237/27/2018 отменен.

Согласно судебного приказа № 02-0634/27/2019 от 17.05.2019 с должника ФИО1 Взыскана задолженность за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 января 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 105730 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1657 рублей 31 копейку. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-0634/27/2019 отменен.

Согласно судебного приказа № 02-1151/27/2020 от 21.08.2020 с должника ФИО1 Взыскана задолженность за жилищно - коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2020 года в размере 43392 рубля 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 810 рублей 04 копеек. По заявлению должника ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 27 от 14.06.2022 года судебный приказ № 02-1151/27/2020 отменен.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также пени, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из данного положения, суд, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 8265 рублей 86 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего ФИО5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2014 года по 30 июня 2020 года в размере 275 763 рубля 21 копейка, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2014 года по 02 сентября 2022 года в размере 229 922 рубля 46 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 265 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 28 мая 2023 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: судья Е.А. Семенюк