Дело № 2-3403/2025
УИД:48RS0003-01-2025-003703-94
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
8 декабря 2025 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,
при секретаре Дегтяревой А.В.,
с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ГПК «Колос» по доверенности ФИО2,
с использованием средств аудиофиксации,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском кадминистрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указал, что 12.02.2025 умерла мать истца, ФИО12 После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из капитального гаража <адрес>». После смерти матери оформить наследование капитального гаража не представилось возможным, так как умершей ФИО13 при жизни не было зарегистрировано право собственности на данный гараж.ФИО1 фактически принял наследство, так как он пользуется капитальным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы в правлении кооператива. Истец просил суд признать за ним право собственности на капитальный гараж <адрес>
В судебном заседанииистец ФИО1 поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.
В судебном заседании представитель третьего лица ГПК «Колос» по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворений требований истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 1 статьи130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Согласно пункту 4 статьи218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья218Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса.
Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации г. Липецка № 742 от 21.02.2001 «О предоставлении земельного участка с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию в кооператив автолюбителей «Колос», кооперативу автолюбителей «Колос» был предоставлен земельный участок с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию площадью 15,2562 га в аренду сроком на 25 лет в районе Опытной станции Правобережного округа г. Липецка.
16.05.2001 между администрацией г. Липецка и кооперативом автолюбителей «Колос» был заключен договор аренды № 2479 земельного участка площадью 152 562 кв.м. для индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 25 лет.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер 48:20:028408:1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в пределах указанного земельного участка располагается множество объектов недвижимости с присвоенными им кадастровыми номерами.
Соглашением между ГПК «Колос» и Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области о внесении изменений в договор аренды № 2479 земельного участка от 16.05.2001 года установлено, что в аренду предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:20:028408:1 площадью 152 562 кв.м.
Постановлением заместителя главы администрации города Липецка № 467 от 05.02.2001 был утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка.В акте государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей от 08.09.2000 в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка значится гараж№ <адрес> который принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией администрации г. Липецка.
Постановлением главы администрации г. Липецка № 208 от 04.06.1999 был утвержден список застройщиков индивидуально-капитальных гаражей кооператива автолюбителей «Колос».
Суду представлен список членов ГПК «Колос» на 01.07.1999, указанный список утвержден Главой администрации Липецкого района. Согласно списку за ФИО14 числится участок под номером №
Из справки, выданной председателем ГПК «Колос» № 158 от 08.10.2025 установлено, что ФИО15ныне умершая) являлась членом ГПК «Колос» с 1980 года и за ней числится капитальный гараж <адрес> Участок для строительства капитального гаража №<адрес> выделен в 1980 году. Паевой взнос не вносился, так как капитальные гаражи на территории кооператива строились самостроем. Задолженности по оплате членских взносов нет. Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000, утвержденного постановлением зам. главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001. На основании свидетельства о регистрации изменений в наименовании юридического лица сер. 16 регистрационной номер 5905 от 07.05.2001 гаражный кооператив автолюбителей «Колос» переименован в гаражный потребительский кооператив «Колос».
Согласно выписке из ЕГРН от 29.10.2025в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе гаража <адрес> площадью 20,7 кв.м.
Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, гараж <адрес> состоит из лит А-гараж, площадью 24,1 кв.м. и под А.-подвал, площадью 8,8 кв.м.. Правообладателем значится ФИО16
Учитывая вышеприведенные обстоятельства, факт того, что возведение гаража и право собственности никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что у ФИО17 при жизни возникло право собственности на гараж <адрес>
Судом установлено, что ФИО18. умерла 12.02.2025, что подтверждается записью акта о смерти № 170259485002300181001 от 13.02.2025.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По правиламст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО3 от 24.11.2025 следует, что в ее производстве имеетсянаследственное дело № 39394885-44/2025, открытое к имуществу ФИО19 Наследником ФИО20 подавший заявление о принятии наследства, является сын - ФИО1 Наследником было заявлено следующее имущество: 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО СБЕРБАНК РОССИИ, Банк ВТБ(ПАО). 04.09.2025 наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.09.2025, кадастровая стоимость квартиры, по адресу: <адрес> составляла 2422521 руб. 67 коп.Сумма средств, хранящихся на счетах наследодателя в ПАО СБЕРБАНК РОССИИ, на дату смерти 12.02.2025 составляет 9174 руб. 11 коп.Сумма средств, хранящихся на счетах наследодателя в Банке ВТБ (ПАО), на дату смерти 12.02.2025 года составляет 38 руб. 24 коп.
Суду представлена копия карточки на гараж <адрес> из которой следует, что членские взносы были внесены ФИО21 и ФИО1
Таким образом, в процессе судебного разбирательства подтвердился факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО22
Поскольку судом установлен факт возникновения права ФИО23. на гараж <адрес> эксплуатация гаража возможна, подтвердился факт того, что ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своего отцасвоей матери ФИО24., у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО25
Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на капитальный гараж <адрес> с кадастровым номером №, после смерти ФИО26, умершей 12.02.2025.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий Н.Е. Ситникова
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025.