Дело № 2-943/2025

22RS0011-02-2025-000235-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Изембаевой А.А.,

при секретаре Ростовцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество , ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обосновании иска указано, что постановлением администрации ... от *** ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: СНТ ....

*** ФИО1 умерла, в права наследования фактически вступил сын ФИО4, так как осуществил похороны своей матери, нес бремя содержания и ответственности за земельный участок.

ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с истцом ФИО2

ФИО4 умер ***, в права наследования вступила истец.

ФИО2 вступила в члены СНТ , регулярно оплачивает членские взносы, несет бремя ответственности и содержания за вышеуказанный земельный участок, хотела бы оформить свои права на него и распорядиться этим имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, однако этому препятствует отсутствие надлежащих документов.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО6, ФИО5

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала. При участии в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края на рассмотрение дела не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества , третьи лица нотариус ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

По смыслу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Право распоряжения имуществом, в том числе его отчуждения, принадлежит собственнику имущества (п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Статьей 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в спорный период, утратил силу с 01.01.2019 в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ) предусматривала, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) (п. 1).

Согласно п. 2 указанной нормы закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации г. Рубцовска от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » членам садоводческого товарищества , бесплатно в собственность переданы земельные участки. Согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации ... от *** , в списке членов садоводческого товарищества под номером указана ФИО1 (домашний адрес: ...), которой в собственность передан земельный участок площадью 614 кв.м. по ....

В установленном порядке право собственности ФИО1 на спорный земельный участок зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО1 в *** году, а отсутствие государственной регистрации права собственности, возникшего до введения в действие Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не свидетельствует об отсутствии права.

*** ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из ответов нотариусов Рубцовского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Как следует из записей акта о рождении, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись ее дети – ФИО6, ФИО4

ФИО4 умер ***, нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело , с заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга наследодателя – ФИО2, которая согласно свидетельства о праве на наследство по закону, приняла наследство в виде 2/3 доли в праве на денежные средства, недополученную страховую пенсию по старости, принадлежащие наследодателю, находящиеся в Государственном учреждении - Отделение Пенсионного фонда РФ по ..., 2/3 доли в праве собственности на ... края.

Сын ФИО4 – ФИО3 обратился к нотариусу Рубцовского нотариального округа ФИО7 с заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство в пользу матери ФИО2

Сын ФИО4 – ФИО5 к нотариусу не обращался.

Садовый земельный участок по адресу: ..., СНТ , ..., площадью <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу не вошел, требований о его включении не поступало.

Согласно справке, выданной СНТ , ФИО2 является пользователем и плательщиком взносов участка по ... в СНТ с года. Официально участок принадлежит ФИО1 Задолженности за участком нет.

Истец в судебном заседании пояснила, что фактически наследство после смерти ФИО1 принял сын ФИО4, который осуществлял похороны наследодателя, нес бремя содержания ее имущества. После смерти ФИО4 фактически наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., СНТ , ..., приняла она, так как несет бремя содержания земельного участка.

По данным Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ***, данные о правообладателях земельного участка площадью 614 кв.м. по адресу: ... садоводческое товарищество , ..., кадастровый , отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено положениями п.п.1 и 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Тот факт, что с года ФИО2 после смерти мужа вступила во владение, управление наследственным имуществом в виде земельного участка, использует его по назначению, несет за него все расходы, платит членские взносы в СНТ , исполняет иные обязанности члена СНТ, также подтверждается справкой СНТ от *** об отсутствии задолженности по уплате членских взносов.

Согласно телефонограмм от ФИО3, ФИО6, представленных в материалы дела, они не возражают о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество , .... От ФИО5 возражений относительно заявленных требований не поступило.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не было представлено, в связи с чем, доводы истца в обоснование заявленных требований не были опровергнуты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 8, 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд учитывает, что материалами дела подтверждается факт предоставления в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорного земельного участка наследодателю ФИО1, фактическое принятие наследственного имущества в виде данного земельного участка после смерти ФИО1 ее сыном ФИО4, а после смерти последнего его супругой ФИО2, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, а также отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации ... края против удовлетворения требований, права истца на спорный земельный участок никто не оспаривает.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ( ) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество , ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Изембаева