УИД 54RS0031-01-2023-000593-95
Дело № 2-504/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2023 года г. Обь Новосибирской области
Обской городской суд Новосибирской области суд в составе: председательствующего судьи Хомяковой И.В.,
при секретаре судебного заседания Бородиной А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил взыскать с ответчика в его пользу:
- по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, из которых<данные изъяты> руб. – сумма неоплаченного основного долга, <данные изъяты> руб.- сумма начисленных процентов, <данные изъяты> руб. – сумма пени, а также расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.;
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, назначение: жилое помещение. <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (Займодавец) и ИП ФИО2 (Заемщик) был заключен договор займа, согласно которому Займодавец предоставил Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для использования в целях предпринимательской деятельности, а Заемщик обязалась возвратить полученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также уплачивать проценты за пользование денежными средствами в <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключена из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Возврат суммы займа и оплата начисленных процентов за пользование суммой займа Заемщиком по договору должны были осуществляться равными ежемесячными платежами в <данные изъяты> рублей.
В обеспечение исполнения договора займа между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Займодавцем условия договора исполнены в полном объеме.
Заемщиком обязательства по договору займа в части возврата суммы займа и уплаты процентов не исполняются.
<данные изъяты>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена по адресу места регистрации, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Согласно п.1 и п. 2 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор займа, согласно которому ФИО1 передал ФИО2 в целях предпринимательской деятельности денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под ФИО7% от суммы займа ежемесячно (<данные изъяты>
Факт передачи ФИО1 денежных средств ФИО2 подтверждается копией расписки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО8), а также копией чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, операция № (л.д. 14). Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось.
<данные изъяты>
Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу положений ст. 309 и ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Однако ответчик принятые на себя по договору обязательства не исполняет, ежемесячные платежи не вносит.
В связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга Заемщика по договору займа составила <данные изъяты> руб., по начисленным процентам – <данные изъяты> руб.
<данные изъяты>
В связи с неисполнением принятых по договору займа обязательств начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> руб.
Принимая во внимание сумму основного долга, период нарушения принятых по договору займа обязательств, суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ.
ФИО9
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований для удовлетворения требований истца о возврате заявленной суммы займа, процентов и пени.
Ответчиком каких-либо доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Указанные выше обстоятельства дают суду основание для удовлетворения требований истца о взыскании основной суммы займа, процентов и пени в заявленном размере.
Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.
В силу положений ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1), залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации п.1 ст. 339.1 ГК РФ.
На основании п. 1 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п<данные изъяты>
В соответствии с <данные изъяты>
Пунктом 1.5 Договора залога сторонами определена залоговая стоимость предмета залога в размере <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация залога.
Пунктом 1 ст. 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
На основании п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчиком нарушен срок внесения периодических платежей.
Общая сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., что соответствует <данные изъяты>% от стоимости заложенного имущества, установленной договором залога в размере <данные изъяты> руб.
Следовательно, размер нарушенного обязательства соразмерен стоимости заложенного имущества, а истец имеет право удовлетворить свои требования о взыскании задолженности по договору займа путем обращения взыскания на имущество, заложенное по договору о залоге.
Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на заложенное в обеспечение договора займа имущество.
Также на основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с чем суд присуждает ответчику в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. Данные расходы подтверждены материалами дела.
В силу положений ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний с участием представителя истца, его роль при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей, которые считает разумными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> руб. – сумма неоплаченного основного долга, <данные изъяты> руб.- сумма начисленных процентов, <данные изъяты> руб. – сумма пени, а также расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> рублей.
Обратить взыскание на предмет залога – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Хомякова