УИД 77RS0034-02-2025-001743-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-6200/2025
по иску адрес к фио об обязании соблюдения требований пожарной безопасности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просит суд обязать ответчика отключить несанкционированное отведение линии электропередачи от линии освещения эксплуатируемой кровли адрес, убрать кирпичную кладку (стены), обособляющую машиноместо № 429 и снять металлические ворота в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма и судебную неустойку при неисполнении решения суда в размере сумма за каждый день неисполнения судебного акта по истечении двадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является членом адрес и собственником машино-места № 429, расположенного на эксплуатируемой крыше гаражного комплекса по адресу адрес, адрес, управление которым осуществляет адрес. 22.11.2019 года по факту внеплановой выездной проверки адрес 1-м РОНПР Управления по ТиНАО ГУ МЧС России по адрес был составлен Акт проверки № 188 и Предписание №188/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара. B рамках указанной проверки, помимо прочего, были выявлены нарушeния законодательства о требованиях пожарной безопасности собственниками машино-мест. B частности не соответствие мест хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, требованиям пожарной безопaсности. Во исполнение указанного выше предписания МЧС и обеспечения безопасности общего имущества собственников адрес, истцом неоднократно были предприняты попытки устранения нарушений пожарной безопасности, путем обращения к ответчику с требованием устранить все нарушения и привести машино-место в соответствии c требованиями установленных стандартов. Однако просьбы и требования руководства адрес ответчиком были проигнорированы, что явилось основанием для обращения с настоящими требованиями.
Представитель истца в лице председателя правления фио в судебном заседание явился, доводы иска поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ответчик фио является членом адрес и собственником машино-места № 429, расположенного на эксплуатируемой крыше гаражного комплекса по адресу адрес, адрес, управление которым осуществляет адрес.
адрес создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе, для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении гаражных боксов/машино-мест и для осуществления совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, а также для обеспечения владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом Кооператива путем наделения Кооператива правами управления. Кооператив в своей деятельности руководствуется действующим законодательством РФ и Уставом.
22.11.2019 года по факту внеплановой выездной проверки адрес 1-м РОНПР Управления по ТиНАО ГУ МЧС России по адрес был составлен Акт проверки № 188 и Предписание №188/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара.
B рамках указанной проверки, помимо прочего, были выявлены нарушeния законодательства о требованиях пожарной безопасности собственниками машино-мест. B частности не соответствие мест хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, требованиям пожарной безопaсности.
Во исполнение указанного выше предписания МЧС и обеспечения безопасности общего имущества собственников адрес, истцом неоднократно были предприняты попытки устранения нарушений пожарной безопасности, путем обращения к ответчику с требованием устранить все нарушения и привести машино-место в соответствии c требованиями установленных стандартов. Однако просьбы и требования руководства адрес ответчиком были проигнорированы.
07.09.2023 года Председателем адрес в адрес ответчика было направлено письменное требование об устранении выявленных нарушений правил пожарной безопасности, которое ответчиком не было исполнено.
Ввиду того, что допущенные ответчиком нарушения не были устранены, 20.09.2023 года истец был вынужден обратиться в 1-й РОНПР Управления по ТиНАО ГУ МЧС России по адрес с жалобой о выявленных у ответчика нарушениях пожарной безопасности. Указанным отделом МЧС были проверены и подтверждены факты, изложенные в жалобе и, в целях профилактики нарушений обязательных требований пожарной безопасности, ответчику (собственнику машино-места № 429) было объявлено предостережeниe o недoпустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по обеспечению их соблюдения. Однако ответчик по настоящее время не предпринял никаких мер и не устранил нарушения пожарной безопасности.
29.06.2024 Председателем адрес в адрес ответчика повторно было направлено письменное требование об устранении выявленных нарушений правил пожарной безопасности, которое ответчиком не исполнено.
18.07.2024 и 15.12.2024 года Комиссней в составе членов Правления адрес были составлены акты осмотра, согласно которым нарушения ответчиком правил пожарной безопасности е были им устранены по настоящеe врeмя.
Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание следующее.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом,
Cогласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 17 Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники мaшино-мест, нежилых помещений в гаражном комплекce неcyт бpeмя содержания общего имущества в гаражном комплексе.
В соответствии со статей 34 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а в соотвeтствии со статей 38 ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.
Согласно пунктам Правил эксплуатации гаражных боксов (машино-мест), утвержденных Протоколом собрания Правления адрес за № 2 oт 27.10.2019 собственник гаражного бокса (машино-места) обязан: использовать гаражный боке (машина-место) в соответствии с его целевым назначениeм, т.е. только для хранения автомототранспортного средствa; соблюдать в гаражных боксах (машино-местах) Правила пожарной безопасности, a также приказы, инструкции, распоряжения и иные применяемые в ГСК документы, обеспечивающие требования пожарной безопасности.
В силу положений пунктов 1 и 5 статьи 55.24. Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии c иx paзрешенным использованием (назначением); эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии е требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» документами, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона, являются: национальные стандарты Российской Федерации (далее - национальные стандарты) и (или) своды правил (часть национального стандарта и (или) часть свода правил).
В соответствии с пунктом 7.4.2 Свода правил CI 113.13330.2023 «CHиП 21-02-99*.Стоянки автомобилей», утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от05.10.2023 № 718/пр, устройство боксов, сооружение стен и перегородок (за исключением стен и перегородок лестничных клеток, лифтовых шахт, безопасных зон, помещений технического назначения, помещений для обслуживающего персонала, санитарных узлов), затрудняющих проветривание, не допускается.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения требований пожарной безопасности, требования истца об обязании ответчика отключить несанкционированное отведение линии электропередачи от линии освещения эксплуатируемой кровли адрес, убрать кирпичную кладку (стены), обособляющую машиноместо № 429 и снять металлические ворота в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика, изложенные ею в письменных возражениях на иск, о том, что истцом не представлено доказательств в обосновании требований, судом отклоняются как необоснованные и не нашедшие своего подтверждения в ходе рассмотрения данного дела.
Также судом отклоняются доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в силу следующего.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как установлено судом, предписание № 188/1/1 1-го РОНПР Управления по ТиНАО ГУ МЧС России по адрес было выдано истцу 22.11.2019, которое истец пытался исполнить вплоть до 15.12.2024 года, путем направления в адрес ответчика соответствующих требований, а также обращением с жалобой в 1-й РОНПР Управления по ТиНАО ГУ МЧС России по адрес.
Поскольку неоднократные требования истца об устранении требований пожарной безопасности ответчиком не были исполнены, истец 05.02.2025 обратился с настоящими исковыми требованиями.
Таким образом, срок исковой давности истцом не нарушен.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.
Согласно ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Такой порядок регламентирован разделом VII ГПК РФ (ст.ст. 428 ГПК РФ).
Из частей 1 и 3 статьи 1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что исполнительные листы выдаются на основании судебных актов, возлагающих обязанность по передаче другим лицам денежных средств и иного имущества либо совершение в их пользу определенных действий или воздержание от совершения определенных действий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.
Согласно пункту 31 указанного Постановления Пленума судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.
Суд вправе присудить денежные средства на случай неисполнения судебного акта в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта по неденежному требованию и компенсации за ожидание соответствующего исполнения.
К требованиям неимущественного характера отнесены требования, в которых определена необходимость совершения должником определенных действий или необходимость воздержаться от совершения определенных действий.
Для обеспечения исполнения судебного решения предусмотрены специальные правила в Законе «Об исполнительном производстве», касающиеся исполнения требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительных документах.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным при неисполнении ответчиком решения суда взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере сумма за каждый день неисполнения судебного акта по истечении 20 дней с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования адрес к фио об обязании соблюдения требований пожарной безопасности – удовлетворить.
Обязать фио (паспортные данные) отключить несанкционированное отведение линии электропередачи от линии освещения эксплуатируемой кровли адрес, убрать кирпичную кладку (стены), обособляющую машиноместо № 429 и снять металлические ворота в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу адрес (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы на оплату госпошлины в сумме сумма
При неисполнении решения суда взыскать с фио (паспортные данные) в пользу адрес (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в размере сумма за каждый день неисполнения судебного акта по истечении двадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2025 года
Судья: фио