16RS0051-01-20258-013477-68
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
30 октября 2024 года Дело № 2-8147/2024
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи М.И. Амирова
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что отцу ФИО4 – ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> на основании постановления главы администрации Советского района города Казани № 990 от 16 сентября 1997 года и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № <номер изъят> от 03 ноября 1997 года.
ФИО1 умер <дата изъята>. После смерти отца истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В 2003 году истец вступила в члены садоводческого товарищества «Подгорный», использует земельный участок по назначению, участвует во всех делах садоводства, ежегодно оплачивает все членские и целевые взносы.
ФИО4 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>.
В судебное заседании истец не явилась.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, не сообщив при этом об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Пунктом 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Советского района №990 от 16 сентября 1990 года ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок №295 площадью 0,0382 Га в СТ «Подгорный» города Казани, в подтверждение чего выдан государственный акт №<номер изъят>.
ФИО1 умер <дата изъята>. Нотариусом ФИО12 открыто наследственное дело.
Наследником, обратившимся с заявлением о вступлении в наследство, является супруга наследодателя ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону в отношении денежных вкладов.
Истец ФИО11 (ранее – ФИО10) является дочерью ФИО1.
Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> в состав наследства не был включен.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 441 кв.м расположен по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано.
Согласно ответу Управления ЗАГС ИК МО г. Казани, ФИО2 умерла <дата изъята>. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как указывалось, права наследодателя на земельный участок удостоверены государственным актом на землю.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.
Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.
Земельный участок выделен для ведения садоводства на основании постановления главы администрации Советского района от 16 сентября 1997 года №990, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
В государственном акте на землю имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. В архиве Управления Росреестра по РТ имеется второй экземпляр государственного акта.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Истец, обращаясь в суд, указывает, что фактически приняла наследство.
Из справки СНТ «Подгорный» №112 от 15 мая 2025 года следует, что истец является членом товарищества с 05 мая 2003 года, задолженности не имеет. Согласно справке от 04 октября 2025 года ФИО4 с апреля 2003 года владеет, пользуется участком и оплачивает членские, целевые взносы и электроэнергию по настоящее время.
Фактически наследство, открывшееся после смерти отца и ФИО2, истцом принято, что подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела, из которых следует, что истец нес бремя по содержанию имущества после смерти наследодателей, принял имущество. Ответчиком доказательств в опровержение указанных обстоятельств не представлено.
Таким образом, истец фактически принял наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, при этом эти действия совершены им в течение шестимесячного срока принятия наследства.
Учитывая, что при жизни право собственности ФИО1 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая принятие истцом наследства после смерти ФИО1 и ФИО2, требование о признании за истцом права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт <номер изъят>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ М.И. Амиров
Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года, судья
Копия верна, судья М.И. Амиров