Дело № 2-209/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катав-Ивановск 12 сентября 2022 года

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятие «ТеплоЭнерго» к администрации Катав-Ивановского городского поселения, администрации сельского поселения Новокутовский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район республики Башкортостан о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «ТеплоЭнерго» (далее по тексту МУП «ТеплоЭнерго») обратилось в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточненных требований, просят взыскать с администрации Катав-Ивановского городского поселения в свою пользу задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 145530 руб. 08 коп., пени в размере 17555 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6246 руб. 97 коп.

В обоснование требований указано, что администрация Катав-Ивановского городского поселения являлась по ДД.ММ.ГГГГ собственником и плательщиком за коммунальные услуги за квартиру по <адрес>. Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность ответчика за коммунальные услуги составила 145530 руб. 08 коп. До настоящего времени задолженность не оплачена. За несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг начислена пени в размере 17555 руб. 09 коп.

Представитель истца МУП «ТеплоЭнерго» в судебном заседании не присутствовал, извещен.

Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского городского поселения при надлежащем извещении в суд не явился.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Новокутовский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район республики Башкортостан при надлежащем извещении в суд не явился.

Представитель третьего лица - Публичное акционерное общество (АКБ) "Челиндбанк" Катав-Ивановский филиал при надлежащем извещении в суд не явился.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует и подтверждается имеющимися в деле документами, что по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, являлась администрация Катав-Ивановского городского поселения, которая несет обязанность по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру.

Пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления – со дня возникновения права собственности на помещение.

Из представленных документов следует, что МУП «ТеплоЭнерго» осуществляет поставку коммунального ресурса тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления, подогрева горячей воды, а также холодной воды, в том числе на общедомовые нужды, водоотведение.

Из квитанций по оплате коммунальных услуг за истребуемый период следует, что плату за коммунальные услуги ответчик обязаны был осуществлять МУП «ТеплоЭнерго». Таким образом, в суде установлено, что истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме, ответчик свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнил ненадлежащим образом. Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг в полном размере.

Согласно представленного истцом расчета, ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 145530 руб. 08 коп.

Доводы стороны ответчика о том, что в их собственности недвижимое имущество имеется меньший период, судом не принимаются как необоснованные, ввиду нижеизложенного.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с момента смерти наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ, в данном случае с учетом заявленных истцом исковых требований в пределах срока исковой давности ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является собственником данного выморочного имущества.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ данное имущество передано судебным приставом-исполнителем взыскателю как нереализованное, не является основанием для отказа во взыскании коммунальных услуг, поскольку государственная регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, выполненный в соответствии с периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, в соответствии с которым сумма пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг составляет 17555 руб. 09 коп.

Ответчик контррасчета задолженности и пени, произведенного истцом, не представил.

Суд, проверив указанные расчеты, находит их правильными, поскольку они произведены с учетом указанных выше обстоятельств, тарифов на оказанные услуги, действовавших в спорный период. Не доверять представленным документам у суда нет оснований.

Однако, с учетом обстоятельств дела, того, обстоятельства, что в данном случае наследуется выморочное имущество, ответчик является органом местного самоуправления, длительного не предъявления искового заявления в суд, суд приходит к выводу, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и полагает возможным снизить размер заявленной неустойки до 5 000 руб..

Таким образом, с администрации Катав-Ивановского городского поселения в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 145530 руб. 08 коп. и пени в размере 5 000 руб. 00 коп.

Поскольку требований к администрации сельского поселения Новокутовский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район республики Башкортостан не заявлялось, имущества на территории данного органа местного самоуправления не имеется, наследуемое имущество, на которое начислена оплата коммунальных услуг, находится на территории Катав-Ивановского городского поселения, оснований для удовлетворения иска к данному ответчику не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд произведена оплата государственной пошлины; исковые требования судом удовлетворены, в связи с чем с администрации Катав-Ивановского городского поселения в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 4 461 руб. 70 коп., исходя из цены иска 145 530 руб. 08 коп. + 17 555 руб. 09 коп. = 163 085 руб. 17 коп., с учетом снижения размера пени по ст.333 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятие «ТеплоЭнерго» к администрации Катав-Ивановского городского поселения, администрации сельского поселения Новокутовский сельсовет Муниципального района Чекмагушевский район республики Башкортостан о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с администрации Катав-Ивановского городского поселения (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» (ИНН <***> ОГРН <***>): задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 145530 руб. 08 коп., пени в размере 5 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 461 руб. 70 коп., а всего взыскать 154 991 /сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто один/ руб. 78 коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ю.С.Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года