РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 2 июня 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при участии помощника судьи Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1629/2022 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что /дата/ на основании личного заявления истцу выдано Заключение /номер/ по отводу земельного участка под строительства индивидуального гаража по адресу: /адрес/.

Постановлением /номер/ ФИО1 выделен в собственность за плату земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., находящийся напротив домовладения /номер/ по /адрес/, из свободных городских земель под строительство индивидуального гаража.

/дата/ постановлением /номер/ истцу было разрешено строительство гаража на данном участке.

Архитектурно-планировочное решение (проект) гаража было согласовано с Архитектурой г. Клин Администрации Клинского района.

Истцом гараж был построен на отведенном под эти цели земельном участке, его право на гараж никто не оспаривал и не признавал недействительным, истец добросовестно пользуется указанным и несет расходы по его содержанию. Кадастровый инженер подготовил технический план.

Зарегистрировать гараж истец не может во внесудебном порядке, поскольку земельный участок под гаражом не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован.

Истец просит:

1. Признать за истцом право собственное на здание, назначение - нежилое, наименование объекта недвижимости - гараж, количество этажей 2, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, по координатам, установленным в техническом плане кадастрового инженера ФИО2

2. Указать в решении, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за истцом.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и указал, что администрация городского округа Клин возражает в удовлетворении иска, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательства.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ ФИО1 выделен в собственность за плату земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., находящийся напротив домовладения /номер/ по /адрес/ /адрес/, из свободных городских земель под строительство индивидуального гаража.

Постановлением главы администрации Клинского района Московской области от /дата/ /номер/ разрешено ФИО1 владельцу земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м., находящегося напротив домовладения /номер/ по /адрес/ в /адрес/, строительство кирпичного гаража размером 4,0 х10,0м.

Главный архитектор Клинского района согласовал проект гаража по указанному адресу.

/дата/ кадастровый инженер составил технический план здания, назначение - нежилое, наименование объекта недвижимости - гараж, количество этажей 2, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

Учитывая, что спорный гараж построен на основании правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственное на здание, назначение - нежилое, наименование объекта недвижимости - гараж, количество этажей 2, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, по координатам, установленным в техническом плане кадастрового инженера ФИО2:

№ контура

№ характерной точки

X

Y

1

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

3. Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО1.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 2 июня 2022 года.

Судья –