Дело №
91RS0№-76
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
30 июня 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил :
Истцы обратились в суд с требованиями: включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером 90:22:010307:4393, площадью 450 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 90:22:010307:4393, площадью 450 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Имя точки
Х, м
Y, м
н1
4 968 842,92
5 191 499,96
н2
4 968 842,95
5 191 450,23
н3
4 968 844,90
5 191 480,42
н4
4 968 844,91
5 191 480,69
н5
4 968 830,06
5 191 481,32
н6
4 968 828,60
5 191 450,45
н1
4 968 842,92
5 191 449,96
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 90:22:010307:4393, площадью 450 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Имя точки
Х, м
Y, м
н1
4 968 842,92
5 191 499,96
н2
4 968 842,95
5 191 450,23
н3
4 968 844,90
5 191 480,42
н4
4 968 844,91
5 191 480,69
н5
4 968 830,06
5 191 481,32
н6
4 968 828,60
5 191 450,45
н1
4 968 842,92
5 191 449,96
В обоснование требований в исковом заявлении указывают, что ФИО4 (наследодатель), был осуществлён отвод земельного участка № по <адрес>, в <адрес>, площадью 450 кв.м, что подтверждается Решением исполнительного комитета центрального районного Совета депутатов трудящихся <адрес> №(3) от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, между наследодателем и Отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> был заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для заключения которого явилось вышеуказанное Решение №(3). Кроме того, на основании того же Решения №(3) была выдана Домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатая ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной домовой книги, в домовладении по <адрес>, а также ФИО2 и ФИО3 (далее – Истцы). Наследодатель и Истцы с 1971 года постоянного проживали вместе по вышеуказанному адресу. При этом они также были зарегистрированы с наследодателем по данному адресу: ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-АП №, выданное Центральным отделом регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции Автономной Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Первую Симферопольскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства по закону после смерти Наследодателя, в связи с чем было открыто наследственное дело №, однако нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 было выдано Разъяснение по вопросу оформления наследственных прав от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Истцам разъяснено, что так как право собственности на земельный участок за Наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то выдать Свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным. Нотариусом разъяснено, что истцы имеют право обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу. Истцы лишены возможности оформления своих прав во внесудебном порядке, в связи с чем обратились с настоящим иском в суд.
В судебное заседание участники процесса не явилась, о месте, времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО4 был осуществлён отвод земельного участка № по <адрес>, в <адрес>, площадью 450 кв.м, что подтверждается Решением исполнительного комитета центрального районного Совета депутатов трудящихся <адрес> №(3) от ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО4 и Отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> был заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для заключения которого явилось вышеуказанное Решение №(3). На основании Решения №(3) была выдана Домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатая ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги, в домовладении по <адрес> зарегистрированы ФИО4, а также ФИО2 и ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-АП №, выданное Центральным отделом регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции Автономной Республики Крым.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Первую Симферопольскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства по закону после смерти Наследодателя, в связи с чем было открыто наследственное дело №, однако нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 было выдано Разъяснение по вопросу оформления наследственных прав от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому истцам разъяснено, что так как право собственности на земельный участок за Наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то выдать Свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным. Нотариусом разъяснено, что истцы имеют право обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу.
Судом установлено, что после смерти ФИО4 истцы несут бремя содержания наследственного имущества, оплачивают коммунальные платежи (Крымэкоресурсы, ГУП РК «Вода Крыма», осуществили постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, в связи с чем был присвоен кадастровый №. В 2010 году истцам был выдан Акт приемки квартирного водомера, а в 2014 году Акт приемки водомера в эксплуатацию, в 2013 году заключен Договор № на оказание услуг по вывозу бытовых отходов, а в 2012 году Истец подписала Договор об оказании населению услуг газоснабжения.
Согласно заключению кадастрового инженера, в результате обследования территории земельного участка с кадастровым номером 90:22:010307:4393, расположенного по адресу: <адрес>, фактическая площадь участка составила 450 кв.м, также кадастровым инженером было определено, что спорный земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), а границы земельного участка представлены на схеме вместе с координатным описанием характерных поворотных точек земельного участка.
В силу ст.11 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определение №-О от ДД.ММ.ГГГГ, общим (основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу (определения от ДД.ММ.ГГГГ N 7-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1549-О-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 828-О-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 1747-О).
Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Учитывая, что наследство было открыто в период государственности на территории Республики Крым Украины, то также необходимо исходить из анализа норм права Украины.
Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.
Из положений статьи 1261 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его.
Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного ст.1270 ГК Украины, он не заявил про отказ от него.
В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.
Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем либо, либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.
Согласно пп. 1-2 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
На основании п.1 ст. 69 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 34 и п.35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Согласно ч.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Судом установлено, что истцы в равных долях являются наследниками имущества ФИО4, истцы приняли наследство, как путем подачи соответствующего заявления, так и фактически, на данный момент осуществляют права собственников земельного участка.
В силу вышеназванных норм исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО2, ФИО3, удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером 90:22:010307:4393, площадью 450 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО4;
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 90:22:010307:4393, площадью 450 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Имя точки
Х, м
Y, м
н1
4 968 842,92
5 191 499,96
н2
4 968 842,95
5 191 450,23
н3
4 968 844,90
5 191 480,42
н4
4 968 844,91
5 191 480,69
н5
4 968 830,06
5 191 481,32
н6
4 968 828,60
5 191 450,45
н1
4 968 842,92
5 191 449,96
Признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 90:22:010307:4393, площадью 450 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Имя точки
Х, м
Y, м
н1
4 968 842,92
5 191 499,96
н2
4 968 842,95
5 191 450,23
н3
4 968 844,90
5 191 480,42
н4
4 968 844,91
5 191 480,69
н5
4 968 830,06
5 191 481,32
н6
4 968 828,60
5 191 450,45
н1
4 968 842,92
5 191 449,96
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: З.Ю. Каралаш
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ