Гражданское дело №...

Поступило в суд 15.07.2022

УИД 54RS0№...-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при помощнике судьи Шелестовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, с учетом уточнения, обратился в суд с иском ФИО2, Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

Земельным участком в СНТ «Юбилей» №... по <адрес> пользовалась первоначально бабушка истца ФИО3, которая умерла в 2002 году. Ее право собственности на указанный земельный участок подтверждается свидетельством №... о праве собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ. Однако, свое право собственности она БТИ, а затем в Управлении Росреестра не регистрировала.

После ее смерти земельным участком продолжали пользоваться истец и его мама ФИО4. По соглашению с матерью, истец оформил на себя членскую книжку и вступил в члены СНТ «Юбилей». Согласно Устава СНТ «Юбилей» в члены товарищества принимаются граждане на основании их заявления решением общего собрания СНТ и истец на основании такого заявления был принят в члены СНТ «Звезда» в 2007 году. В последующем истец постоянно оплачивал текущие платежи: членские и целевые взносы, электрическую энергию по данным приборов учета.

В садоводческом товариществе «Юбилей» истец фактически с 2002 года пользуется земельном участке с №... по <адрес> по состоянию на сегодняшний день земельный участок с кадастровым номером №... имеет площадь 597 кв.м., его стоимость составляет 72 248,94 рублей. Отсутствуют правопритязания на данный земельный участок, заявленные в судебном порядке права требования аресты и запрещения. В настоящее время право собственности или иные права на данный земельный участок не зарегистрированы. Вид разрешенного использования участка для садоводства.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 597 кв.м., с кадастром номером №..., расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Юбилей», Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований, указал следующее.

ФИО2 полагает, что имеет право на ? доли в праве на земельный участок с кадастром номером №..., расположенный по адресу: <адрес> в СНТ «Юбилей», Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, в связи со следующим

ДД.ММ.ГГГГ умерла собственник ФИО3.

Ее дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла за ней наследство, и совместно с сыном ФИО2 ухаживала за земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, мать ФИО2 Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил за ней в наследство.

Следовательно, ФИО2 принял в наследство и спорный земельный участок.

Наследниками за ФИО4 являются ФИО2 и ФИО1

Полагает, в связи с чем, что наследники имеют право на получение только ? в праве на спорный земельный участок.

Просит признать за ФИО2 ? долю в праве на земельный участок с кадастром номером №..., площадью 597 кв.м., расположенным по адресу: Толмачевский сельсовет Новосибирской области, СНТ «Юбилей», <адрес>.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - СНТ "Юбилей" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений содержащихся в п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании решения администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №..., выдано свидетельство о праве собственности на землю, расположенной по адресу: с.т. «Юбилей», <адрес>, уч. №..., площадью 597 кв.м. (л.д. 6).

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 45), земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, н.с.т. «Юбилей», <адрес>, <адрес> не имеет правообладателя.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №... №... (л.д. 36).

Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось (л.д. 78).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, н.с.т. «Юбилей», <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, открылось наследство в виде данного объекта недвижимости.

Согласно пояснениям сторон, наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО4.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102).

Согласно материалам наследственного дела №... открытому к имуществу ФИО4, следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются: сын ФИО1, сын ФИО2, которым были выдана свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из: ? доли в квартире, расположенной по адресу: г. Новосибирск, <адрес> 1/2 в квартире, расположенной по адресу: г. Новосибирск, <адрес> – за каждым (л.д. 100-115).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни приняла наследство после смерти матери ФИО3 в виде земельного участка №... по <адрес>, в СНТ «Юбилей», в связи с чем, данный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку предприняла все меры по сохранению наследственного имущества, несла бремя содержания этого имущества, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 9-17).

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО4 фактически приняла наследство по закону после смерти матери, поскольку вступила во владение и на протяжении всего прошедшего времени с момента открытия наследства несла расходы по содержанию этого имущества. Соответственно, ФИО4 фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия.

Принимая во внимание вышеизложенное, истцы являются наследниками ФИО3 по праву представления принявшие наследство в установленном порядке, истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, н.с.т. «Юбилей», <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, н.с.т. «Юбилей», <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ А.А. Свирина