дело № 2-351/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 г. с. Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Бадмаевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Дорджиевой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ривьера Парк» о взыскании неустойки, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия и компенсации морального вреда,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с указанным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ривьера Парк» (далее - ООО «Ривьера Парк», застройщик), мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1 и ООО «Ривьера Парк», входящим в ПАО «Группа компаний ПИК», был заключен договор участия в долевом строительстве № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК), по условиям которого объектом долевого строительства является жилое помещение – двухкомнатная квартира с условным номером 189, общей площадью 54,40 кв.м, 9 этаж, 2 подъезд, корпус 4.1, расположенная по строительному адресу: <адрес>, <адрес>». По условиям договора застройщик обязался передать истцам, как участникам долевого строительства, двухкомнатную квартиру по подписываемому сторонами передаточному акту по окончании строительства объекта недвижимости в период времени с ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ В свою очередь истцы обязались принять долевое участие в финансировании строительства указанного дома в части строительства двухкомнатной квартиры, оплатить ее стоимость в размере 7 539 840 руб. Истцами обязательства по оплате стоимости квартиры были исполнены своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако в обусловленный договором срок квартира участникам долевого строительства не передана, в связи с чем ООО «Ривьера Парк» ненадлежащим образом исполнены обязательства по договору. Фактически передаточный акт квартиры подписан между истцами и застройщиком ДД.ММ.ГГГГ С учетом положений Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 479 неустойка за нарушение сроков передачи квартиры за период просрочки передачи объекта долевого строительства с 21 по 29 марта 2022 г. составила 90 478 руб. 08 коп. В целях урегулирования спора в досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ООО «Ривьера Парк» и ПАО «Группа компаний ПИК» претензию с требованием об уплате неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. Также истцы указали, что действия ответчика причинили им моральный вред, размер которого они оценивают в 100 000 руб. На основании изложенного просит суд взыскать с ООО «Ривьера Парк» в свою пользу неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 90 478 руб. 08 коп., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, и компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Ривьера Парк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в письменных возражениях с заявленными исковыми требованиями не согласился, указав об отсутствии основания для взыскания с ответчика неустойки и штрафа, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, снизить неустойку с применением ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб. в равных долях в связи с отсутствием серьезных последствий для истца из-за незначительной просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика по передаче квартиры в собственность по причине затягивания приемки квартиры со стороны истца, окончания строительства дома несмотря на возросшую стоимость жилья и рост цен на строительные материалы, своевременной сдачи дома, а также снизить штраф до 5000 руб., указал, что в материалах дела отсутствуют доказательства причинения ответчиком истцам нравственных или физических страданий, не определено, какие именно нравственные и физические страдания перенесены истцами, в связи с чем подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 2000 руб. в равных долях, а также просит предоставить отсрочку исполнения судебного акта до ДД.ММ.ГГГГ

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Частями 1, 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ предусмотрено обязательство застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ.

Согласно статье 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1 и ООО «Ривьера Парк», входящим в ПАО «Группа компаний ПИК», был заключен договор участия в долевом строительстве № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК), по условиям которого объектом долевого строительства является жилое помещение – двухкомнатная квартира с условным номером 189, общей площадью 54,40 кв.м, 9 этаж, 2 подъезд, расположенная по строительному адресу: <адрес>, <адрес>». По условиям договора застройщик обязался передать истцам, как участникам долевого строительства, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости по подписываемому сторонами передаточному акту по окончании строительства объекта недвижимости в период времени с ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ

В свою очередь, ФИО2 и ФИО1 обязались уплатить застройщику установленную договором цену для строительства вышеуказанного объекта долевого строительства в размере 7 539 840 руб., что соответствует долевому участию в строительстве 54,40 кв.м проектной общей приведенной площади объекта долевого строительства из расчета 138 600 руб. за один квадратный метр проектной общей приведенной площади объекта долевого строительства. Указанная цена договора оплачена истцами частично за счет собственных средств в размере 1 130 976 руб. и частично за счет кредитных средств в размере 6 408 864 руб., предоставляемых ПАО «Сбербанк России», на основании кредитного договора, заключенного для целей приобретения объекта долевого строительства в собственность участника долевого строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1 (созаемщики) и ПАО Сбербанк (кредитор) заключен кредитный договор № по продукту «Приобретение строящегося жилья», по условиям которого ПАО Сбербанк предоставил заемщикам денежные средства в сумме 6 408 864 руб. под 5,75% на срок 300 месяцев для инвестирования строительства объекта недвижимости в соответствии с договором участия в долевом строительстве № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК), а заемщики обязались вернуть основной долг по кредиту и проценты за пользование денежными средствами ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» во исполнение условий договора об участии в долевом строительстве № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК) уплачены ответчику ООО «Ривьера Парк» денежные средства в размере 7 539 840 руб., состоящие из кредитных средств и собственных средств заемщиков.

Согласно пункту 3.1 договора участия в долевом строительстве № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК) от ДД.ММ.ГГГГ застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства.

Пунктом 5.1 вышеуказанного договора предусмотрено, что передача участнику долевого строительства объекта долевого строительства и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту по окончании строительства объекта недвижимости в указанный в период с ДД.ММ.ГГГГ и не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Однако фактически объект долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК) в виде двухкомнатной квартиры с условным номером 189, общей площадью 54,00 кв.м, 9 этаж, 2 подъезд, корпус 4.1, расположенной по адресу: <адрес>, был передан истцам по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи объекта долевого строительства.

Принимая во внимание, что по условиям договора об участии в долевом строительстве квартира должна была быть передана истцам не позднее ДД.ММ.ГГГГ, период просрочки передачи квартиры, по мнению истцов, с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 479 составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9 дней, а размер неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства составляет 90 478 руб. 08 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили застройщику ООО «Ривьера Парк» и ПАО «Группа компаний ПИК» претензию, в которой ими было предъявлено к застройщику требование о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, в удовлетворении которого истцам было отказано.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 10.1 договора участия в долевом строительстве № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК) от ДД.ММ.ГГГГ стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ.

В силу части 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Статьей 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 8 декабря 2015 г. № 1340 «О применении с 1 января 2016 г. ключевой ставки Банка России» к отношениям, регулируемым актами Правительства РФ, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с 1 января 2016 г. вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая положения действующего законодательства, а также установленные в судебном заседании обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии у истца законных оснований для предъявления требований о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве жилья.

При этом суд учитывает Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», вступившее в законную силу 29 марта 2022 г., которым установлено, что неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину – участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются со дня вступления постановления в силу до 31 декабря 2022 г. включительно.

Из представленного истцами расчета неустойки следует, что за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик за период с 21 по ДД.ММ.ГГГГ обязан уплатить истцам неустойку в размере 90 478 руб. 08 коп., из расчета 7 539 840х9х2х1/300х20%.

Однако пунктом 1(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» в период с 25 февраля 2022 г. до 31 декабря 2022 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г.

При расчете неустойки, предусмотренной ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, судом применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая не на день исполнения обязательства, установленный в заключенном между сторонами договоре участия в долевом строительстве, в размере 20%, а по состоянию на 25 февраля 2022 г. – 9,5%.

Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 21 по 28 марта 2022 г. (8 дней) составляет 38 201 руб. 85 коп. (7 539 840 руб.х8х9,5%х1/300х2).

Между тем, ответчиком заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Возможность применения положений ст. 333 ГК РФ к правоотношениям, регулируемым законодательством о защите прав потребителей и о долевом участии в строительстве, предусмотрена п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», п. 69 - 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Принимая во внимание обстоятельства дела, обусловившие нарушение срока передачи объекта, незначительный период просрочки передачи квартиры (8 дней), отсутствие в материалах дела доказательств причинения истцам каких-либо убытков в результате допущенной просрочки, компенсационную природу неустойки, которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, с учетом принципов разумности и справедливости, суд находит возможным уменьшить размер неустойки до 25 467 руб. 90 коп. Данный размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства позволяет соблюсти разумный баланс между допущенным нарушением ответчиком срока передачи квартиры и последствиям, причиненным истцам.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Разрешая требования истцов о компенсации морального вреда, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 1101 ГК РФ учитывает характер физических и нравственных страданий истцов с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред. Оценивая доводы истцов о характере и степени нравственных страданий, суд принимает во внимание утверждения истцов о перенесенных ими в период с 21 марта по ДД.ММ.ГГГГ переживаниях, связанных с невыполнением ответчиком обязанности по своевременной передаче объекта долевого строительства истцам, согласно условиям, предусмотренным договором, отсутствия возможности заселиться в приобретенное им жилье.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд с учетом разумности и справедливости считает необходимым определить истцам размер компенсации морального вреда суммой 10 000 руб.

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в отличие от общих правил начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) право на присуждение предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей штрафа возникает не в момент нарушения исполнителем услуги обязанности добровольно удовлетворить законные требования потребителя, а в момент удовлетворения судом требований потребителя и присуждения ему денежных сумм.

Поскольку требования истца в добровольном порядке не удовлетворены ответчиком, суд считает необходимым взыскать с ООО «Ривьера Парк» в пользу истца штраф.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд определяет размер штрафа за неудовлетворение требований потребителя в размере 10 000 руб.

Таким образом, в пользу истцов с ответчика подлежат взысканию солидарно денежные средства в размере 45 467 руб. 90 коп., в том числе: неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ДД.ММ.ГГГГ № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 467 руб. 90 коп., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 10 000 руб.

Ссылка представителя ответчика ООО «Ривьера Парк» о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта до ДД.ММ.ГГГГ и не выдаче исполнительных листов до 31 декабря 2022 г. является несостоятельной, поскольку в соответствии с абз. 6 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» следует, что в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в доход местного бюджета с ответчика с учетом частичного удовлетворения исковых требований подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1564 руб. 04 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ривьера Парк» о взыскании неустойки, штрафа за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ривьера Парк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 4518 №), ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 8503 №) солидарно неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № Бал-4.1(кв)-2/9/2(2) (АК) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 467 руб. 90 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 10 000 руб., всего в общей сумме 45 467 руб. 90 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ривьера Парк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход местного бюджета судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1564 руб. 04 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: судья О.В. Бадмаева

Копия верна: судья О.В. Бадмаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ