Дело № 2-9169/2023
УИД 50RS0031-01-2023-010072-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2023 г. г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при помощнике судьи Муравей Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14 к Администрации городского округа Краснознаменск Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском, в интересах несовершеннолетних, к ответчику, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО15 и ФИО16 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, площадью 50,3 кв.м, с кадастровым номером № и признать за несовершеннолетними ФИО17 и ФИО18 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО19 в размере 1/4 доли и после смерти ФИО20 в размере 1/4 доли за каждой на указанную квартиру.
Требования истец мотивирует тем, что ФИО21 и ФИО22 на основании ордера была предоставлена указанная квартира. Постановление Администрации г.о. квартира была передана в равнодолеву собственность, заключен договор передачи жилого помещения в собственность, однако право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было. ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 – ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что несовершеннолетние в ином порядке лишены возможности реализовать свои права, истец обратился в суд в их интересах.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил представителя ФИО25., которая в представленном заявлении дело просил рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.
Ответчик представителя в суд не направил, извещен, ходатайств не заявил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о его рассмотрении надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО26. и ФИО27. были зарегистрированы по адресу: АДРЕС что подтверждается выпиской из домовой книги.
Указанное жилое помещение, было предоставлено ФИО28 на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 217 КЭЧ.
На основании постановления Администрации г.о. Краснознаменск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № спорная квартира была передана в общую долевую собственность ФИО29. и ФИО30., по 1/2 доли каждому.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилого помещения в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО31. и ФИО32 был заключен брак.
ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются дочерями ФИО35. и ФИО36.
ФИО37 умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО38 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками к имуществу умерших, в том числе по праву представления, являются несовершеннолетние ФИО39 и ФИО40
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснения, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из справки и выписки из домовой книги следует, что несовершеннолетние были зарегистрированы совместно с умершими.
Как указывает истец, не опровергнуто ответчиком, Истец, как законный представитель несовершеннолетних, и в их интересах, совершила действия по фактическом принятию наследства: вступила во владение и пользование спорной квартирой, несет бремя ее содержания, приняла меры к сохранности имущества.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Вместе с тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении указанной квартиры отсутствуют.
Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом, в интересах несовершеннолетних, требования подлежат удовлетворению. Ответчиком возражений по принятию истцом наследства, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не заявлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО41., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО42 и ФИО43 – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО44, 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО45 и ФИО46 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО47, в размере 1/4 доли за каждой на квартиру, площадью 50,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО48, 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО49 и ФИО50 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО51 в размере 1/4 доли за каждой на квартиру, площадью 50,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение (определение) изготовлено 10.11.2023