Гражданское дело №2-4078/2023

Поступило в суд 24.04.2023

УИД 54RS0030-01-2023-002773-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при помощнике судьи Воронкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти отца имеются иные наследники первой очереди – мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сестра истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти отца открылось наследство – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок никто из наследников первой очереди не обратился к нотариусу и не подал заявление о принятии наследства, поэтому нотариусом не было открыто наследственное дело.

Фактически из наследников первой очереди в наследство вступил истец, так как продолжил проживать в квартире, оплачивает чета, делает текущий ремонт.

К нотариусу истец не обращался, так как не мог найти документы на квартиру, так как при подаче заявления о принятии наследства истец должен был бы предоставить нотариусу документы на квартиру и, полагал, что при жизни отец истца приватизировал квартиру, истец искал в квартире документы, но обнаружить их не удалось.

На настоящий момент истец выяснил, что исходя из сведений сайта Росреестра право собственности на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано, но отец истца оформлял приватизацию в 1995-1998 годах с помощью сторонней фирмы.

По просьбе истца ДД.ММ.ГГГГ, его мать обратилась в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» с заявлением о выдаче справки о правовом режиме вышеуказанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка о том, что по данным архива ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» объект недвижимости по адресу: <адрес> состоит техническом учете, инвентарный №..., но правообладателем никто не является.

Однако, согласно сведений администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского р-на НСО сестра истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ то есть по день смерти, состояла на регистрационном учете и фактически проживала по адресу: <адрес>

В 1995 году семья истца переехала в <адрес> НСО, отец истца трудоустроился в АССХОЗТ «Приобское», на чьем балансе на момент фактического заселения и регистрации по месту жительства находилась квартира и была предоставлена.

Согласно постановления территориальной администрации Новосибирского района НСО от ДД.ММ.ГГГГ №... данное жилье было передано от балансодержателя - АССХОЗТ «Приобское» в собственность муниципального образования Кудряшовский сельсовет.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, с кадастровым номером №..., общей площадью 24,0 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м., и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., общей площадью 24,0 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений содержащихся в п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, постановлением и распоряжением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области от 30.01.2001 №240 разрешено администрации Кудряшовского сельсовета принять в муниципальную собственность по актам приема-передачи с баланса АССХОЗТ «Приобское» объекты жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства (л.д. 15-16).

В силу вышеуказанных документов, АССХОЗТ «Приобское» передало в муниципальную собственность объекты жилья и жилищно-коммунальных хозяйств, что подтверждается представленным перечнем (л.д. 17-20).

Как следует из справки (л.д. 10), выданной ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» правообладатель жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – отсутствует.

Однако, согласно представленной в материалы дела выписки и з похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге сделана запись на основании договора №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно ответу на запрос суда, поступившего из Филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 73).

Как следует из отзыва ответчика, администрация Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ответчик не оспаривает наличие постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения №... от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему; указывает, что ФИО2 состоял на регистрационном учете в спорном жилом помещении до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ; администрация Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области никогда не несла бремя содержания данной квартиры и не намерена нести; похозяйственные книги в настоящее время не ведутся; не возражал против удовлетворения исковых требований.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №... №... (л.д. 11).

Наследниками первой очереди являются: супруга ФИО3, дочь ФИО6, сын ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 12-14).

Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось (л.д. 70).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2, открылось наследство в виде данного объекта недвижимости.

Установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку предпринял все меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания этого имущества.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО1 фактически принял наследство по закону после смерти отца, поскольку вступил во владение и на протяжении всего прошедшего времени с момента открытия наследства нес расходы по содержанию этого имущества. Соответственно, ФИО1 фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия.

Учитывая, что ФИО1 фактически принял наследство, после смерти отца, то суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, поскольку истец в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., общей площадью 24,0 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 54:19:010201:316, общей площадью 24,0 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2023 года

Судья /подпись/ А.А. Свирина