Дело№2-1126/2023
УИД: 05RS0012-01-2023-001084-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Дербент 12 октября 2023 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., в кадастровом плане <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>»,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., в кадастровом плане <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, садоводческое товарищество «Заря», с обозначением координат: 1)Х <номер изъят>.
В обоснование исковых требований указала, что с 1970 года по настоящее время она проживает в г.Дагестанские Огни. В начале 1989 года она обратилась в правление садоводческого товарищества «Заря» в г.Дербенте о принятии ее в члены садоводческого товарищества с предоставлением ей земельного участка под садоводство. 23 июня 1990 года на состоявшемся общем собрании членов садоводческого товарищества «Заря» ее приняли в члены садоводческого товарищества «Заря» с предоставлением земельного участка площадью 600 кв.м. под садоводство. Как только ей показали границы земельного участка, сразу начала строить каменный забор и садовый домик, размерами 7Х9, построили цокольную часть помещения. Через некоторое время вода в море поднялась и затопила все дачи расположенные в их ряду. Через несколько лет, когда вода отошла, она увидела, что от возведенных строений не осталось. Долгое время у них не было возможности повторно огородить и строить садовый дом. В настоящее время она хочу установить права собственности на земельный участок и начинать строительство садового дома. В обосновании своих доводов она представляет соответствующие документы.
По изложенным основаниям просит суд исковые требования удовлетворить.
Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Агаев К.Ш., извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Администрация городского округа «город Дербент» извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд своего представителя не направил.
Третьи лица Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», Ассоциация садоводов г.Дербента «Южный берег», председатель садоводческого товарищества «Заря», извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явились, при этом представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «город Дербент» ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие в удовлетворении исковых требований отказать.
Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).
Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в спорный период были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов г.Дербента от 11.07.1990 года за №214 городскому обществу садоводов «Заря» выделен земельный участок площадью 15 га для размещения садоводческого товарищества, выделив участки участникам ВОВ и Афганских событий, предприятиям, организациям и учреждениям, и гражданам состоящим на учете в Дербентском горисполкоме и управлении архитектуры согласно приложениям.
В материалы дела истцом, в подтверждения факта предоставления ему земельного участка в садоводческом товариществе «Заря» предоставлена копия списка вовлеченных в садоводческое товарищество «Заря» граждан, являющийся приложением к вышеуказанному решению, в котором за <номер изъят> указана ФИО1 подлинность которых удостоверена нотариусом Дербентского нотариального округа РД ФИО4
Из справки председателя Дербентского городского общества садоводов ФИО6 от 11.09.2007г. за <номер изъят> усматривается, что ФИО1 проживающая по адресу: <...>, действительно является членом садоводческого товарищества «Заря» и фактически использует земельный участок 600 кв.м. с 1990 года по настоящее время. ФИО3 также утвержден план части земель <адрес изъят>, с указанием земельного участка отведенного ФИО1 в садоводческом товариществе «Заря».
Из садоводческой книжки члена садоводческого товарищества №168 выданной 23.06.1990 года садоводческим товариществом «Заря» усматривается, что ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества 23.06.1990г., имеются квитанции об оплате членских взносов, размер садового участка 510 кв.м.
ФИО1 представлен чертеж границ земельного участка с обозначением характерных точек границ системы координат МСК: 1)Х 122 <номер изъят>
Поскольку предоставленными истцом в материалы дела документами подтверждается, что спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1990 года, принятого в члены садоводческого товарищества «Заря», участок располагается на территории садоводческого товарищества «Заря», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> право собственностина земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>», в кадастровом квартале <номер изъят> обозначением координат: 1)Х 122 <номер изъят>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2023 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2023 года.
Судья Тагирова Н.Х.