Гражданское дело № 2-426/2022
24RS0015-01-2022-000566-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2022 года с. Ермаковское
Красноярского края
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,
при секретаре Голевой У.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании его фактически принявшим наследство, признании за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2449 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский
Свои требования мотивирует тем, что ФИО8 на основании договора купли-продажи от 09.07.1991 году был приобретен в собственность жилой дом, по адресу: на основании свидетельства о праве собственности на землю №№ от 23.11.1992 г. ФИО9 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: . Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества надлежащим образом зарегистрировано не было. При жизни ФИО10 составлено завещание, в соответствии с которым, она завещала в пользу истца свое имущество. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Истец фактически принял наследство, поскольку принял меры по сохранности имущества, отапливает дом, обрабатывает земельный участок. В настоящее время в доме никто не проживает в связи с отсутствуем в нем электричества, для подключения которого требуется обязательное предъявление правоустанавливающих документов.
Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.
Представитель ответчика администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.
Представитель третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
В соответствии со ст. 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является внуком ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.19,20/.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.15/.
ФИО14 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: /л.д.8/.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 составила завещание, удостоверенное администрацией Верхнеусинского сельсовета, в соответствии с которым принадлежащее ей имущество: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: , и все остальное имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось она завещала внуку ФИО1 /л.д. 16-17/.
Как следует из технического плана здания, расположенного по адресу: , является индивидуальным жилым домом, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеет общую площадь 54,4 кв.м. /л.д.27-40/.
Сведения о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается уведомлением из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведениями архивного фонда «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья» /л.д.6,48/.
По сообщению нотариуса Ермаковского нотариального округа ФИО3 от 16.06.2022 года, наследники ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу не обращались. Наследственное дело не заводилось /л.д.45/.
В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО17 до дня своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым помещением, а после ее смерти ФИО1, являющийся наследником по завещанию, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО18 в виде спорного жилого дома и земельного участка, следит за его техническим состоянием, производит необходимые действия, направленные на сохранение жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, обрабатывает земельный участок, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь гл.22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м., расположенный по адресу: .
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, площадью 2449 кв.м., расположенный по адресу: .
Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Хасаншина
Мотивированное решение составлено 19 июля 2022 года.