Дело № 2-1865/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
630088, <...>
06 марта 2023 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Новиковой И.С.,
при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,
с участием истца ФИО1, помощника прокурора Храмушиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в указанный дом ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истца не является, в доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает. Ее выезд носит добровольны характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть проживания, ответчик утратил. Ответчик выехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени. Личных вещей ответчика спорном доме нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. С момента выезда ответчика из спорного дома все отношения между сторонами прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в доме, который находится в собственности истца, нарушает права истца.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ответчик попросила истца зарегистрировать ее у себя дома. Какое-то время ответчик проживала в доме истца, в последующем выехала из жилого помещения, но добровольно сняться с регистрационного учета отказалась.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по двум известным суду адресам – заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. Отказ от получения судебной корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат за истечением срока хранения, является риском адресата и приравнивается к надлежащему извещению (ст. 165.1 ГК РФ). Учитывая положение ст. 117 ГПК РФ, разъяснения п. 68 Постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015г., суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика.
Кроме того, ответчик была извещена о дате судебного заседания по телефону, из телефонограммы, составленной ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не возражает против заявленных требований, в судебное заседание явиться не сможет, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Также ответчик пояснила, что проживает по другому адресу в собственном жилье.
С учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства согласно ст. ст. 233-234 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Храмушиной В.С., полагавшей заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Кировского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, полученной по запросу суда (л.д.33).
Собственнику жилого помещения в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между ФИО1 и ФИО2
Из доводов иска, объяснений истца установлено, что ответчик из спорной квартиры выехала, забрав свои вещи, и фактически по спорному адресу не проживает. Согласно телефонограмме, составленной секретарем судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживает по другому адресу: <адрес>.
Согласно представленным сведениям ФГИС «ЕГР ЗАГС» Новосибирской области – не найдены записи актов о смерти ФИО2 (л.д.29).
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения (истца), выехала из спорной квартиры добровольно с вещами, то она не сохранила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ней права пользования.
При указанных обстоятельствах исковое требование о признании ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., несение которых подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил :
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия компетентными органами ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки на оплату пошлины в сумме 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме заочное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.
Судья (подпись) И.С. Новикова
Подлинник заочного решения хранится в гражданском деле №2-1865/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД: 54RS0005-01-2023-000242-04).
По состоянию на 07.04.2023 решение не вступило в законную силу.