копия

Дело № 2-8436/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-005482-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,

установил:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд к ФИО1 с иском, в котором просит взыскать с ответчика: задолженность за период с 01.11.2014 по 30.06.2024 по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 47 046,33 руб., пени в сумме 41 258,77 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 01.11.2014 не вносит в полном объеме платежи на капитальный ремонт, в результате чего, по состоянию на 01.07.2024 образовалась задолженность в общей сумме 47 046,33 руб., а также начислены пени в сумме 41 258,77 руб.

Представитель истца, ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствие со статьями 167, 233 ГПК, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Исходя из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствие со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ установлено исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству; течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по материалам дела, с 23.07.2015 ФИО2, № года рождения (№), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г№

21.07.2018 ФИО2 переменила фамилию на «Романовская», - что следует из свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БА №.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Региональный фонд КРМДКК, в том числе в 2014-2024 годах является организацией, осуществлявшей деятельность по сбору платежей на капитальный ремонт многоквартирного <адрес> в г.Красноярске.

Согласно представленному в материалы дела расчету Регионального фонда КРМДКК, по состоянию на 01.07.2024 задолженность по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> фактически за период с 01.06.2019 по 30.06.2024 составляет 47 046,33 руб.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ежемесячных платежей на капитальный ремонт за период с 01.07.2018 по 30.06.2024, начислены пени в сумме 41 258,77 руб.

30.08.2024 Региональный фонд КРМДКК обратился к мировому судье судебного участка № 144 в Советском районе г. Красноярска с заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности и пени по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.

02.09.2024 мировым судьей судебного участка № 144 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № 02-2471/144/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам и пени на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 71 038,04 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 144 в Советском районе г.Красноярска от 09.10.2024 отменен судебный приказ от 02.09.2024 по заявлению должника.

03.04.2025 Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с настоящим иском.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения № в жилом <адрес> по вышеуказанному адресу, - в связи с чем, у него возникла обязанность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты сумм основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая периоды и суммы просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 вышеуказанные суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени; сумма пени, по мнению суда, не является несоразмерной сумме задолженности, учитывая период просрочки исполнения обязательств (более семи лет).

Помимо этого, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском государственная пошлина в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН <***>): задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01 июня 2019 года по 30 июня 2024 года в сумме 47 046 рублей 33 копейки, пени в сумме 41 258 рублей 77 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков