Дело № 2-2986/2025

УИД: 63RS0044-01-2025-004363-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Галустовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семененковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2986/2025 по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации г.о. Самары, с участием третьих лиц ФИО5 ФИО7, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование требований указав, что является наследником по закону после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 принадлежал гараж № по адресу: <адрес>. Постановлением главы г. Самары от 16.10.1996 года № 1437 земельный участок под гаражи ГСК № 137 изъят из земель полосы отвода Куйбышевской железной дороги в <адрес> и предоставлен объединению граждан-застройщиков в собственность как фактически занимаемый 136 индивидуальными гаражами. В списке членов ГСК №, согласованном 28.01.1998 года <адрес> ФИО3 указан под №. Выплата ФИО3 пая в полном объеме подтверждается квитанцией от 21.01.1993. Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 16.11.2001 предъявлены индивидуальные гаражи, построенные ГСК №, приняты в эксплуатацию. В соответствии с техническим паспортом общая и основная площадь гаража № составляет 19 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-137.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, уважительность причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда не явились, уважительность причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Закона СССР от 26.05.1988 N 8998-XI (ред. от 07.03.1991, с изм. от 15.04.1998) "О кооперации в СССР" кооператив считается созданным с момента его государственной регистрации исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива. В случае, когда для деятельности кооператива требуется участок земли или другие природные ресурсы, для его регистрации необходимо согласие на их предоставление соответствующего государственного органа.

В соответствии со ст. 80 Земельного кодекса РСФСР с 1991 года земельные участки для гаражного строительства предоставляется местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Земли для кооперативного дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов. К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами, Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Железнодорожного района г.Куйбышева № 288 от 11.09.1991 создан и утвержден первоначальный списочный состав гаражно-строительного кооператива № 137 по строительству и эксплуатации многоместной кооперативной гаража-стоянки в Железнодорожном районе на земельном участке площадью 0,5 га, расположенном по <адрес> СССР «О кооперации» и в соответствии с решением Самарского горисполкома № 532 от 19.07.1991 исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов.

Постановлением Главы г. Самары № 1437 от 16.10.1996 из земель полосы отвода Куйбышевской железной дороги изъят земельный участок площадью 0,2116 га по <адрес> и предоставлен объединению граждан-застройщиков (ГСК-137) в <адрес> в собственность фактически занимаемый 136 индивидуальными гаражами земельный участок площадью 0,19169 га и в аренду сроком на 5 лет без права выкупа в собственность земли общего пользования площадью 1,01847 га.

Постановлением Главы <адрес> № 1434 от 08.12.1997 ГСК № 137 в аренду сроком на 1 год предоставлен земельный участок площадью 0,2115 га, изъятый из земель Куйбышевской железной дороги по <адрес>, и разрешено строительство 60 индивидуальных гаражей.

Постановлением Главы г.Самары от 22.05.2000 № 395 ГСК № 137 продлен на 1 год срок аренды без права выкупа в собственность земельного участка площадью 0,2115 га, расположенного в <адрес> и разрешено строительство 66 индивидуальных гаражей.

Таким образом, судом установлено, что строительство 136 индивидуальных гаражей в <адрес> осуществлялось ГСК № 137 на отведенном Постановлением Главы г. Самары № 1437 от 16.10.1996 года земельном участке, предоставленном для этих целей, при наличии разрешения на строительство гаражей.

Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 16.11.2001 установлено, что предъявленные к приемке в эксплуатацию индивидуальные гаражи, построенные ГСК № 137, приняты в эксплуатацию.

Постановлением Главы г.Самары от 03.04.2002 № 112 акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 16.11.2001 утвержден и разрешен ввод в эксплуатацию индивидуальных гаражей.

Из представленных истцом квитанций, установлено, что ФИО3 выплатил паевой взнос за гараж № в ГСК № 137, а, следовательно, в силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ, он приобрел право собственности на гараж.

Согласно техническому паспорту на гараж №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 19 кв.м.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО3 за вступлением в права наследования обратилась его супруга ФИО2, приняв все перешедшее от супруга имущество, таким образом, истец вступила в права наследования по закону после смерти супруга на все имущество в чем бы оно не заключалось. Следовательно, ФИО2 правомочна требовать признания за ней права собственности на гараж в ГСК-137, членом которого являлся ее супруг.

Зарегистрировать свое право собственности на спорный объект во внесудебном порядке, истец не имеет возможности в связи с прекращением деятельности ГСК № 137 и отсутствием в необходимом объеме документации, представление которых необходимо для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Однако, данное обстоятельство не может повлечь нарушение прав истца, как добросовестного участника гражданского оборота.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, поэтому истец, как наследник члена ГСК № 137, выплатившего паевой взнос, и при наличии утвержденного акта во вводе в эксплуатацию, законно обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, в связи с чем требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж №, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Самары в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.10.2025.

Судья А.В. Галустова