6№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой Е.А.,
при секретаре Срыбной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является дочерью и наследником первой очереди после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ К. на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, данным участком пользовались с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> смерти К. истец приняла наследство, обратилась к нотариусу, продолжает использовать земельный участок по назначению как собственник в соответствии с его целевым назначением, облагораживает его. <адрес> земельного участка согласно геодезическим измерениям составляет 512 кв.м. При этом границы участка согласованы, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. В связи с отсутствием в свидетельстве даты выдачи зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, определенных кадастровым инженером.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица СНТ «Пригородное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела в их совокупности, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что Решением Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ производственному объединению «Куйбышеворгсинтез» для коллективного садоводства был отведен земельный участок площадью 88 га из землепользования совхоза «Молодая Гвардия».
К. на основании указанного решения был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. имеется информация о предоставлении К. вышеуказанного земельного участка и выдаче свидетельства о праве собственности на землю №, дата выдачи не указана.
ДД.ММ.ГГГГ К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №.
ФИО1 является дочерью К., что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака.
Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело № после смерти К. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является дочь - ФИО1
При жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.
Спора в отношении наследственного имущества между истцом и иными лицами не установлено.
После смерти матери истец вносила целевые платежи, включена в список членов СНТ «Пригородное».
Согласно справке и заключению правления, выданным председателем СНТ «Пригородное», ФИО1 действительно использует земельный участок, находящийся на территории СНТ, задолженности по оплате взносов не имеет, описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению фактически используемого земельного участка. земельный участок используется с <данные изъяты> г.
Участок расположен в границах массива СНТ «Пригородное». Суду представлен устав товарищества с отметкой о внесении сведении в ЕГРЮЛ, список его членов, решение об избрании председателя, план товарищества с указанием участка истца.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 500 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, установлено, что К. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, который подлежит включению в наследственную массу после ее смерти. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что за истцом, как наследником первой очереди, подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти К.
В силу ч. 18 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно схеме расположения участка на кадастровом плане территории и заключению кадастрового инженера В. фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 512 кв.м., границы участка определены по фактическим границам, существующим более 15 лет и закрепленным на местности объектами искусственного происхождения (деревянным забором). В ходе проведения кадастровых работ на местности было установлено, что пересечений с границами иных земельных участков не выявлено.
Таким образом, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 512 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.
Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ж. пояснила, что её сестре К. около 30 лет назад от предприятия был предоставлен земельный участок № по 9 линии в СНТ около <адрес>. Участок был огорожен, споров и претензий по границам не было. Соседний участок № принадлежит свидетелю. Истец её племянница.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти К. право собственности на земельный участок площадью 512 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> в границах согласно каталогу координат, содержащемуся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером В. ДД.ММ.ГГГГ, которую считать неотъемлемой частью решения суда.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 31.10.2022 г.
Судья /подпись/ Е.А. Андреева