Мотивированное решение составлено 23.01.2023.

46RS0№ ***

Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

**.**.** г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации *** Курской области, о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации г. Железногорска Курской области, в обоснование которого указано, что с **.**.** ФИО2 является членом гаражного кооператива № ***. При принятии в члены ГК № *** истцу был выделен участок для строительства гаража в блоке № *** гараж № ***, Автодорога 56, что подтверждается выпиской из протокола заседания ГК-12 от 21.11.2022г. В 2022 году истец своими силами и за собственные денежные средства построил здание гаража, площадью 32,7 кв.м., количество этажей — 1, материал стен - смешанные, что подтверждается справкой выданной председателем ГК № *** от 21.11.2022г. и техническим планом здания от 25.11.2022г., подготовленным ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг». Здание гаража расположено на земельном участке в пределах кадастрового квартала № ***, с местоположением: Курская область, г.Железногорск, тер Автодорога № ***, гаражный кооператив № ***, блок гаражей 6, гараж № ***. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право, однако такая возможность у него отсутствует, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, тем самым фактически он лишен права распоряжаться своим имуществом.

В иске ФИО2 просил признать за ним право собственности на построенное нежилое здание - гараж, площадью 32,7 кв.м., этажность 1, год постройки 2022, расположенный по адресу: Курская область, г. Железногорск, гаражный кооператив № ***, блок 6, гараж № ***.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явился, воспользовался правом ведения дела в суде через своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации *** Курской области ФИО5 заявила о признании исковых требований.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является членом ГК № *** г. Железногорска Курской области, им полностью выплачены паевые и вступительные взносы, что подтверждено членской книжкой.

Как следует из выписки из протокола заседания Правления ГК № *** от **.**.** истцу ФИО2 было выделено место под строительство гаража в линии № ***, гараж за № ***.

В 2022г. за счет собственных средств ФИО2 построил гараж на выделенном ему месте.

Судом установлено, что право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на построенное нежилое здание – гараж, площадью 32,7 кв.м., этажность 1, год постройки 2022, расположенный по адресу: Курская область, г. Железногорск, гаражный кооператив № ***, блок 6, гараж № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Смирнова